Real estate Bettendorf: 6 properties and houses for sale

Property for sale - Bettendorf, 5 Km From Diekirch: Beautiful detached house with a total area of +/- 170 m2, in a quiet location, settlement ‘Hinter den Zengen’ Ground floor: entrance hall, living/dining room with fitted kitchen and enclosed terrace/garden, storage room, separate Wc, closed garage 1st floor: 3 bedrooms, two of them with balcony, bathroom 2nd floor: 2 bedrooms, one with the possibility of installing a second bathroom (connections available), utility room Outside: 2 outdoor parking spaces -Year of construction 2023 -Heating heat pump -Available by arrangement -Plot area 2,85 Ar -Energy class A/A -Solar panels (hot water) -Triple glazing -Playground in front of the house -Bus stop, small shops and school/kindergarten nearby Contact: Mrs Andreia Marques Tel: Whatsapp: 691 255 067

Property for sale - To Be Built - Residence Marie With 5 Flats 74.40 m2 flat in a quiet location 5 minutes from Diekirch ground floor: entrance hall, living-dining room with kitchen and balcony, 2 bedrooms, bathroom, storage room outside: cellar, 2 outdoor parking spaces and 104.36 m2 garden -2 outdoor pitches at an additional cost of 18,000 Eur per flat -listed price, 3% Vat reduction deducted -heat pump heating -enrgie class A/B Please do not hesitate to request a detailed description of the building, together with plans and further information. contact: Mrs Marisa Marques tel. 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - To Be Built - Residence Marie With 5 Flats 53.93 m2 flat in a quiet location 5 minutes from Diekirch ground floor: entrance hall, living-dining room with kitchen and balcony, 1 bedroom, bathroom, separate Wc, storage room outside: cellar and 2 outside parking spaces -2 outdoor pitches at an additional cost of 18,000 Eur per flat -listed price, 3% Vat reduction deducted -heat pump heating -energie class A/B Please do not hesitate to request a detailed description of the building, together with plans and further information. contact: Mrs Marisa Marques tel. 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - To Build - Residence Marie With 5 FLATS Duplex flat with a surface area of 104.28 m2, situated in a quiet location 5 minutes from Diekirch 1st floor: entrance hall, 2 bedrooms, bathroom 2nd floor: living-dining room with kitchen and 35.33 m2 terrace, study, separate WC outside: cellar and 2 outside parking spaces -2 outdoor pitches at an additional cost of 18,000 Eur per flat -listed price, 3% Vat reduction deducted -heat pump heating -energie class A/B Please do not hesitate to request a detailed description of the building, together with plans and further information. contact: Mrs Marisa Marques tel. 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - To Build - Residence Marie With 5 FLATS Duplex flat with a surface area of 117.86 m2, situated in a quiet location 5 minutes from Diekirch 1st floor: entrance hall, living-dining room with kitchen and balcony, 2 bedrooms, bathroom, storage room 2nd floor: night hall, 2 bedrooms, bathroom, storage room outside: cellar and 2 outside parking spaces -2 outdoor pitches at an additional cost of 18,000 Eur per flat -listed price, 3% Vat reduction deducted -heat pump heating -energie class A/B Please do not hesitate to request a detailed description of the building, together with plans and further information. contact: Mrs Marisa Marques tel. 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Completion Date Penthouse with an area of +-110 sqm, located near the city centre 2nd floor: entrance hall, 2 bedrooms, shower room, separate Wc, storage room/laundry room, balcony 3rd and last floor: separate kitchen, living and dining room with terrace +-24 sqm, storage room, separate WC Basement: cellar and 2 interior spaces no.020 (included in the price) -district heating -fully equipped kitchen -17% Vat included -date of completion -tax advantage until Contact: Marisa Marques Tel. 80 83 23 - 44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Maison tri-façade à vendre à Heffingen – Lot 3 sur 4,95 ares C A R M O Immobilier, en partenariat avec Immo-Future, présente une opportunité exclusive d’acquérir une maison neuve dans le charmant village de Heffingen, au cœur du canton de Mersch. Cette localité séduit par sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités essentielles, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. La situation géographique est idéale : située aux portes de la région du Mullerthal, surnommée la Petite Suisse luxembourgeoise, Heffingen permet de profiter de paysages exceptionnels, tout en restant à quelques minutes de Larochette et de ses nombreux sentiers de randonnée, forêts et espaces naturels. Le secteur allie parfaitement sérénité et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 4,95 ares, cette maison tri-façade développe une surface brute d’environ 260 m². Elle a été conçue avec soin pour allier fonctionnalité, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un espace de vie généreux de 51 m², intégrant séjour, salon et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et un jardin spacieux. Ce niveau est complété par un Wc séparé et un garage double offrant un grand confort au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre donne accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un Wc séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire de 60 m² sous combles, totalement aménageable, permettant d’y créer un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires selon les besoins. C A R M O Immobilier et Immo-Future vous accompagnent dans l’ensemble du processus, de la présentation détaillée du projet jusqu’à l’accompagnement financier. Grâce à un réseau de partenaires bancaires de confiance, chaque client bénéficie d’un soutien sur-mesure pour l’obtention de son financement dans les meilleures conditions. Les visuels et les données présentées sont fournis à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Les surfaces sont données sous réserve de mesurage définitif.

Property for sale - Maison jumelée à vendre à Heffingen – Lot 2 sur 4,39 ares C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, présente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans le charmant village de Heffingen, situé dans le canton de Mersch. Ce village séduit par sa tranquillité, son cachet et son accès rapide aux services essentiels, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Heffingen se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du Mullerthal, région surnommée la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce secteur, prisé pour ses paysages naturels spectaculaires, se situe à seulement quelques minutes de Larochette, un lieu propice à la détente, aux promenades et à la vie de village, sans renoncer aux commodités. Le lot 2 repose sur une parcelle de 4,39 ares. Il s’agit d’une maison jumelée d’environ 310 m², avec la possibilité d’acquérir le bien avec ou sans contrat de construction. Cette flexibilité permet de personnaliser entièrement le projet selon les besoins et préférences de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux espace de vie de 62 m², comprenant séjour, salon et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Un Wc, un débarras et un garage double complètent ce niveau pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 6,5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée. Une salle de bains indépendante et un Wc séparé viennent structurer harmonieusement l’étage. Le deuxième niveau propose des combles aménageables d’une surface d’environ 70 m², offrant un espace supplémentaire à modeler selon les envies : bureau, salle de loisirs, chambre d’amis ou espace bien-être. C A R M O Immobilier et Immo-Future accompagnent les futurs acquéreurs à chaque étape du projet, de la planification aux démarches administratives, en passant par le financement. Grâce à un réseau de partenaires bancaires spécialisés, un accompagnement personnalisé est assuré afin d’obtenir les meilleures conditions du marché. Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Les surfaces sont données sous réserve du mesurage définitif.

Property for sale - Maison tri-façade en projet à Heffingen – Lot 1 sur 5,35 ares C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, propose une opportunité rare d’acquérir une maison en projet située dans le village paisible et verdoyant de Heffingen, au cœur du canton de Mersch. Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui conjugue calme résidentiel, qualité de vie et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Heffingen offre un cadre de vie unique, niché à proximité immédiate du Mullerthal, surnommé la Petite Suisse luxembourgeoise. À quelques minutes seulement, Larochette vous ouvre ses espaces verts et ses sentiers de randonnée, offrant un quotidien entre nature, confort et sérénité. Le lot 1 repose sur une parcelle de 5,35 ares. Il s’agit d’une maison tri-façade d’environ 265 m² de surface brute, soigneusement conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour de 57 m² intégrant le salon et la cuisine. Cet espace lumineux, idéal pour la vie familiale comme pour la réception, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin orientés vers le calme. Un Wc séparé et un garage pour deux voitures complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre dispose d’un accès direct à une loggia de 5 m², offrant un point de vue agréable et paisible. Une salle de bains indépendante et un Wc séparé viennent compléter l’agencement de l’étage. Le deuxième niveau propose des combles aménageables d’environ 60 m², permettant une personnalisation totale de l’espace selon les besoins ou les envies, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. C A R M O Immobilier et Immo-Future accompagnent les futurs acquéreurs dans toutes les étapes du projet, y compris dans l’étude et la mise en place du financement. Des partenaires fiables sont mobilisés pour garantir les meilleures conditions de prêt et un accompagnement personnalisé. Les visuels et plans sont présentés à titre indicatif et peuvent être modifiés. Les surfaces mentionnées sont fournies sous réserve de mesurage définitif.

Property for sale - Attractive semi-detached house with a total surface area of approx. 180 m2 on 1.67 ares of land, situated in a quiet location basement: garage, boiler room, laundry room, covered terrace ground floor: entrance hall, living-dining room, open-plan fitted kitchen, separate WC 1st floor: 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: living room, 2 bedrooms, shower room outside: garden -gas heating -double glazing -PVC window frames -year of construction 1948 -completely renovated in 2018 -double glazing Contact: Mrs Marisa Marques tel: marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Immo Leo presents this attractive 105 m² apartment on the first floor of a 4-unit residence (under construction) in Munshausen, in the commune of Clervaux. Munshausen is a quiet village 6 km from Clervaux in northern Luxembourg. There's a basic school with a halfway house in Reuler, and shops and crèches are 5 km away in Marnach or 20 km away in Wemperhardt. Sports centers and a municipal swimming pool can be found 9 km away in Hosingen. The apartment is composed as follows: - Living room, open kitchen and dining room with a surface area of 47 m² and access to a large terrace. - 2 bedrooms of 16.36 m² and 15.22 m². - 5 m² shower room. - 2.10 m² guest Wc. - Storage room 3.99 m². - Cellar. - Interior parking space. - Shared laundry room. - Natural, calm and relaxing environment. - Spacious and bright, this building is ideally oriented. - Quality materials and finishes. - Landscaped view of the woods. - Energy class B-B. - Underfloor heating. - Centralized mechanical ventilation. Price: €655,000.00 (kitchen furniture not included). The advertised price is subject to the reduced Vat rate of 3%, subject to approval by the Registration, Domains and Vat Administration. Completion scheduled for March 2026

Property for sale - Flat no. 025 of +/- 86 m2 with lift 2nd floor: entrance hall, living-dining room with balcony, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate WC basement: cellar and indoor parking space no. 007 Outside: car port no. 015 - year of construction 2010 - oil heating - energie class D/D - monthly advance 345 EUR Contact: Mrs Marisa Marques tel: 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Beautiful flat no.050 (96.55m2) in a residence with access for people with reduced mobility and lift, located in the centre of Ettelbruck, close to all amenities and easy access on the motorway to Luxembourg-City (25 minutes) comprising: 2nd floor: entrance hall, living and dining room with open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate Wc, storage room with connection for washing machine and tumble dryer basement: 1 indoor parking space no. 018, cellar no.005 - currently let - building with lift - energy class A/C - monthly advance for owner's charge Eur 400 - district heating - boiler 2011 - year of construction 2011 Contact: Manuela WEIS tel manuela.weieinig.lu

Property for sale - Immo Leo real estate agency presents this bright apartment with 84.83 m² of living space, located in a quiet street in the village of Hoscheid, Parc Hosingen municipality. Hoscheid, close to all amenities: crèche, basic school, halfway house, as well as cultural and sports facilities in Hosingen (Parc Hosingen) 6 km away. High schools, shops and train stations in Diekirch and Ettelbruck 16 km away. The apartment comprises Second floor: - entrance hall - separate Wc - bathroom with washing machine connections - open-plan fitted kitchen with large living/dining room and access to balcony - 2 bedrooms - storage room - garage

Property for sale - Top: A unique opportunity for this special PROPERTY See for yourself: Request premium exposé now + visit!! 167 m² living space 258 m² total area 50 m² garage 7.97 a plot / terrain = 797 m² Generous Garden Full Basement Optimal location in Junglinster Traffic-calmed street Partially Renovated Winter garden Garden house 4 outdoor parking spaces + courtyard Many other highlights and possibilities !!20 min. - Mersch !!15 min. - Kirchberg !!15 min. - Airport !!1 min. -- Junglinster activity zone !!1 min. -- Lenster Lycee Welcome to your future family home in Junglinster, a place known for its quality of life! This charming property with 167 m² of living space on an almost 8 are plot offers an unparalleled living experience for discerning families. Three spacious bedrooms provide individual retreats, while the light-filled living area seamlessly transitions into a beautiful winter garden – your private oasis of tranquility all year round. A stylish wood-burning stove provides cozy warmth and a comfortable atmosphere, complemented by reliable oil heating. Enjoy the unobstructed panoramic view of the greenery and the serenity of the traffic-calmed location. The spacious garage not only offers space for your vehicles but also additional storage space. The expansive plot invites you to relax outdoors and makes dreams of individual garden designs come true – ideal for children playing and relaxed hours in nature. Junglinster, valued for its first-class infrastructure and proximity to all amenities, combines rural idyll with urban connectivity. This property is perfect for families looking for a spacious and comfortable home in a prime location. See this residential gem for yourself and arrange a viewing appointment today!

Property for sale - Highlight! Outstanding Investment Opportunity with High Yield Potential +Unique Yield Opportunity: Divisible into 3 Separate Residential Units – Optimize Your Rental Income! +Premium Location: Idyllic Sauer River View and Excellent Infrastructure Connections. +Value Appreciation Potential: Preparation for Future-Proof Heat Pump Technology. +Generous Outdoor Areas: Terrace with Panoramic View and Spacious Garage (2-3 Parking Spaces) plus 4 Outdoor Parking Spaces. +Flexibility: Ground Floor Potentially Usable as Attractive Commercial Space. +Central Location: Within Walking Distance of Echternach's Lively Shopping Street. +Efficient Structure: Existing Staircase Allows for Easy Realization of 3 Self-Contained Residential Units. Attractive Yield Property: Immediate division into 3 flats possible (approx. 100 m² each) Discover an exceptional investment opportunity with significant value appreciation potential! This versatile property, located in a former hotel overlooking the charming Sauer River, not only offers 4 immediately usable bedrooms and a spacious terrace with a river view, but above all the outstanding possibility of generating attractive and sustainable rental income through the simple division into three separate residential units. The former staff quarters in the attic offer additional development reserves for another high-quality residential unit or for enlarging existing units, further increasing the yield potential. The already existing separate staircase with three independent entrances is a decisive advantage and allows for a cost-effective and uncomplicated realization of the three residential units. This structure is ideal for investors who are focused on a fast and efficient generation of rental income. In addition to the flexible living space and potential commercial space on the ground floor, the property offers a spacious garage and additional parking spaces, which further increases its attractiveness for tenants. Do not hesitate to for a personal consultation. We would be happy to present you with detailed profitability calculations and explain the attractive yield opportunities of this unique property. Arrange a viewing appointment today to see the enormous potential of this capital investment for yourself! NO Risk Of Flooding – Your Investment is Secure. Are you looking for a high-yield investment in a sought-after location? Be decisive and seize this opportunity! This property with its exceptional yield potential will not be on the market for long. Secure your information advantage now. Request non-bindingly further exclusive photos, detailed floor plans, and comprehensive information about this promising investment property.

Property for sale - - compromise in progress - Detached 4-sided house in perfect condition with a total surface area of 155 m2, situated in a quiet location: Ground floor: entrance hall, closed garage of 40 sqm, laundry room with cupboards, boiler room, storage room, terrace/lawn with barbecue 1st floor: fitted kitchen, dining room, living room with new conservatory, office 2nd floor: 4 bedrooms, one with bathroom and balcony, shower room Exterior: 2 carports, 2 outdoor parking spaces -Built in 2002 -Plot size 3.84 ares -Available by arrangement -Energy class F/F -Oil heating Contact: Mrs Andreia Marques andreia.marqueeinig.lu Tel

Property for sale - vous propose cette belle maison 3 façades, idéalement située au cœur de Steinsel, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement de choix à seulement 15 km de Kirchberg et 10 km du centre-ville de Luxembourg. ? Rénovée avec soin Entièrement rénovée en 2017 et 2021, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Vous y trouverez : 3 chambres + 1 grande suite parentale au style contemporain 2 salles de bain modernes et fonctionnelles Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Une cuisine équipée conviviale Un garage pour 1 voiture Une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le rangement ? Confort & Économies 12 panneaux photovoltaïques (4 800 Wc – production annuelle estimée à 4 560 kWh) Châssis triple vitrage sur toute la maison Chauffage central au mazout, brûleur remplacé en 2016 Eau chaude via chaudière ? Espace extérieur Profitez d’un jardin orienté plein sud, parfait pour les moments en famille, avec une nouvelle terrasse en bois de 23 m² équipée d’une banne solaire électrique. Le tout sur un terrain de 2,35 ares, facile à entretenir. ? Commodités à portée de main École primaire à 50 m, maternelle à 1 200 m Commerces de proximité, crèche et arrêt de bus (lignes 10, 11, 26) à 50 m Parc à 200 m Gares de Heisdorf (1 200 m) et Walferdange (3 100 m) à proximité ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille ! ? Plus d’infos sur Performance énergétique G: 295,8 kWh/m2.An Isolation thermique F: 163,9 kWh/m2.an Performance environnementale: 80,5 kg CO2/m2.an

Property for sale - ? Modern Semi-Detached House – 216 m² Living Space – Energy Class Ab – €799,000 For sale: Stunning semi-detached house, built in 2018 and completed in 2021, located on a 1a 41ca plot. Offering a generous 216 m² of living space, with terraces at the rear and above the garage – perfect for families seeking modern comfort and top energy performance. ? Energy Efficiency & Comfort: Energy passport Class A/B Heat pump with underfloor heating 2 solar panels for hot water production VMC ventilation system Triple-glazed windows ? Layout: Ground floor: Entrance hall with direct access to the garage Practical storage room Independent studio (38 m²) with bedroom, fully equipped kitchen, and shower room with Wc – ideal for guests, teenagers, or rental income First floor: Bright landing Spacious living room Modern, fully equipped kitchen Shower room with WC Second floor: Night hall 3 comfortable bedrooms Bathroom with bathtub and Wc ? Outdoor Areas: Private rear terrace – perfect for relaxing or entertaining Additional terrace above the garage Asking Price: €799,000 ? For more information or to schedule a viewing, today! This home offers the perfect blend of modern style, energy efficiency, and spacious living – a rare opportunity not to be missed!

Property for sale - Modern 2-bedroom apartment with high-end finishes in Gosseldange - Like new, with 8-year warranty Discover this beautiful apartment in a quiet area of Gosseldange, ideal for a couple, a small family or an investor. The almost-new property is located in a well-maintained residence of just three units, and features quality materials, modern furnishings and a well-thought-out layout. Apartment highlights : 2 comfortable bedrooms Modern kitchen with contemporary design High-quality bathroom with well-appointed fixtures and fittings Underfloor heating in all rooms Electric roller shutters for added comfort and security 8-year warranty remaining - peace of mind assured Like-new condition - nothing to worry about You also benefit from : 1 indoor and 1 outdoor parking space - included in the price A small outdoor storage room (approx. 2 m²) - ideal for bicycles or garden equipment Quiet, convenient location in a charming village An ideal property for those seeking quality, comfort and modernity. No need to worry about moving in - everything's ready. If this apartment catches your eye, don't hesitate to to arrange a viewing. Our sales consultants will be happy to assist you.

Property for sale - Nestled in Rosport, this 300 m² house with 140 m² of living space offers exceptional living space with its 5 bedrooms. Double-Glazed Pvc windows provide excellent thermal and acoustic insulation. The house is composed as follows: Garden: Terrace of 30 m² and a workshop of 90 m². Basement: A 33 m² garage a 14 m² wine cellar a 20 m² machine room and an 8 m² cellar. First floor: 9 m² entrance hall 17 m² living room and 15 m² fitted kitchen. 1st floor : 6 m² night hall 11 m² bathroom two 15 m² bedrooms. 2nd floor: 4 m² night hall 3 m² shower room three bedrooms, 10.50 m², 13.50 m² and 12 m². Finally, the property is fully fenced, guaranteeing security and privacy. With a well-kept garden and workshop, this house is a rare opportunity on the market. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! The house is available for deed. Agency fees are at the seller's expense.

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°6 d'une surface utile de 196m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 Wc séparé, - 1 suite parentale de 17m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 11.2m² et 14.2m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme Nzeb (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange

Property for sale - Discover an exceptional 17th century property, presented by Leo estate agency! This unique property, comprising a dwelling house, barns and stables, offers a total surface area of 2,500 m². The farm is located on a 26-acre plot in the heart of the charming village of Merscheid, in the commune of Esch-sur-Sûre. Ideal location: Close to all amenities: primary school with daycare center, medical center, banks, leisure facilities and supermarket in Heiderscheid. The house is composed as follows: First floor: Entrance hall : - Kitchen - 16 sq.m. - Living room - 22 m² / Dining room - 17 m² - Storeroom - Former bakery workshop - 14 m² - Bedroom - 22 m² - Bathroom - 12 m² 1st floor : - 6 bedrooms - 1 bathroom - Attic - 128 m² - Cellars Outbuildings and exceptional potential: The outbuildings are sure to impress: former stables, barns and a vast storage hall offer enormous potential for renovation, conversion or investment projects. ? Please note: only the main house is protected, which means it must be preserved - but the rest of the property can be redesigned according to your desires.