Real estate Beaufort: 4 properties and houses for sale

Property for sale - Immo Leo real estate agency presents this charming bungalow, with a living area of 60 m² and a total area of 120 m

Property for sale - Reste à vendre un appartement N° 2.02 à Beaufort Dans un nouveau projet immobilier dénommé « Résidence Magritte » sur la route d’Eppeldorf à Beaufort, signé Fair Estate, se démarquant par sa modernité et son excellence incomparables, composé de trois blocs de 4 appartements chacun, dont l'un est déjà achevé et vendu. Il nous reste à vendre deux appartements situés au rez-de-chaussée. Le projet sera entièrement terminé pour le mois de juin 2025. Beaufort, une commune de la région touristique du Müllerthal – petite suisse luxembourgeoise. Avec ses châteaux impressionnants, sa patinoire proposant de fin octobre à mi-mars le patinage, le karting et le hockey sur glace, sa piscine d'aventure en plein air, ouverte de mi-mai à fin août, ses randonnées passant par une nature luxuriante, des rochers gigantesques, des points de vue spectaculaires et des vallées à la fois romantiques et sauvages. L’appartement N° 2.02 d’une surface habitable de 71.00 m2 situé au rez-de-chaussée + 6,00 m2 de terrasse se composant comme suit : Hall d’entrée d’une surface de 6,80 m2, un grand séjour plus espace cuisine d’une surface de 44,40 m2 comprenant de grandes baies vitrées avec accès sur une terrasse de 6,50 m2 (orientation sud), un W.C. Hôtes, d’une chambre à coucher d’une surface de 13,40 m2, d’une salle de douche d’une surface de 5,60 m2 avec espace buanderie. Fait partie de l'appartement au sous-sol (rez-de-jardin), une cave de +/− 4.3m2 dans le garage individuel pour une voiture ainsi qu’un emplacement extérieur couvert. Toutes les salles de séjour des appartements bénéficient de grandes baies vitrées coulissante, triple vitrage et sont étudiées pour un confort et un bien-être optimal. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Classe énergétique A-B-A, Façade isolante, Ascenseur, système de vidéo-parlophone, système de protection anti solaire extérieure par des stores à lamelles, chauffage au sol, Pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée (Vmc), Isolation thermique écologique, raccord pour machine à laver dans la salle de bains, garde-corps en verre, terrasses plein sud avec électricité et luminaires. Prix affiché toutes taxes comprises (Tva 3%) Bâtiment achevé à 80% Le prix de vente de l’appartement avec un taux de 17% est de 539.187,89€ Le prix de vente de l’appartement avec un taux réduit de 3% est de 530.000 € (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, déduits à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou investisseur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site du Guichet.lu: Pour tout information, documentation ou une visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par Email: mtaimmo.lu MERCI Nous parlons Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais.

Property for sale - Semi-Detached house set in 3.14 ares of land: basement: closed garage, boiler room, cellar ground floor: entrance hall, living-dining room, fitted kitchen, storage room, separate WC 1st floor: 2 bedrooms, one with dressing room, bathroom 2nd floor: 2 bedrooms, storage room winter garden with terrace oil-fired heating -plot size 3.14 ares Contact: Andreia Marques andreia.marqueeinig.lu tel

Property for sale - Building plot of 8.04 ares, located in a green and quiet area -no building contract -possibility of dividing the plot -street frontage 21.03 metres Contact: Mrs Andreia Marques andreia.marqueeinig.lu tel

Property for sale - Completion Date Penthouse with an area of +-110 sqm, located near the city centre 2nd floor: entrance hall, 2 bedrooms, shower room, separate Wc, storage room/laundry room, balcony 3rd and last floor: separate kitchen, living and dining room with terrace +-24 sqm, storage room, separate WC Basement: cellar and 2 interior spaces no.020 (included in the price) -district heating -fully equipped kitchen -17% Vat included -date of completion -tax advantage until Contact: Marisa Marques Tel. 80 83 23 - 44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Maison tri-façade à vendre à Heffingen – Lot 3 sur 4,95 ares C A R M O Immobilier, en partenariat avec Immo-Future, présente une opportunité exclusive d’acquérir une maison neuve dans le charmant village de Heffingen, au cœur du canton de Mersch. Cette localité séduit par sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités essentielles, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. La situation géographique est idéale : située aux portes de la région du Mullerthal, surnommée la Petite Suisse luxembourgeoise, Heffingen permet de profiter de paysages exceptionnels, tout en restant à quelques minutes de Larochette et de ses nombreux sentiers de randonnée, forêts et espaces naturels. Le secteur allie parfaitement sérénité et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 4,95 ares, cette maison tri-façade développe une surface brute d’environ 260 m². Elle a été conçue avec soin pour allier fonctionnalité, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un espace de vie généreux de 51 m², intégrant séjour, salon et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et un jardin spacieux. Ce niveau est complété par un Wc séparé et un garage double offrant un grand confort au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre donne accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un Wc séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire de 60 m² sous combles, totalement aménageable, permettant d’y créer un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires selon les besoins. C A R M O Immobilier et Immo-Future vous accompagnent dans l’ensemble du processus, de la présentation détaillée du projet jusqu’à l’accompagnement financier. Grâce à un réseau de partenaires bancaires de confiance, chaque client bénéficie d’un soutien sur-mesure pour l’obtention de son financement dans les meilleures conditions. Les visuels et les données présentées sont fournis à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Les surfaces sont données sous réserve de mesurage définitif.

Property for sale - Maison jumelée à vendre à Heffingen – Lot 2 sur 4,39 ares C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, présente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans le charmant village de Heffingen, situé dans le canton de Mersch. Ce village séduit par sa tranquillité, son cachet et son accès rapide aux services essentiels, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Heffingen se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du Mullerthal, région surnommée la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce secteur, prisé pour ses paysages naturels spectaculaires, se situe à seulement quelques minutes de Larochette, un lieu propice à la détente, aux promenades et à la vie de village, sans renoncer aux commodités. Le lot 2 repose sur une parcelle de 4,39 ares. Il s’agit d’une maison jumelée d’environ 310 m², avec la possibilité d’acquérir le bien avec ou sans contrat de construction. Cette flexibilité permet de personnaliser entièrement le projet selon les besoins et préférences de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux espace de vie de 62 m², comprenant séjour, salon et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Un Wc, un débarras et un garage double complètent ce niveau pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 6,5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée. Une salle de bains indépendante et un Wc séparé viennent structurer harmonieusement l’étage. Le deuxième niveau propose des combles aménageables d’une surface d’environ 70 m², offrant un espace supplémentaire à modeler selon les envies : bureau, salle de loisirs, chambre d’amis ou espace bien-être. C A R M O Immobilier et Immo-Future accompagnent les futurs acquéreurs à chaque étape du projet, de la planification aux démarches administratives, en passant par le financement. Grâce à un réseau de partenaires bancaires spécialisés, un accompagnement personnalisé est assuré afin d’obtenir les meilleures conditions du marché. Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Les surfaces sont données sous réserve du mesurage définitif.

Property for sale - Maison tri-façade en projet à Heffingen – Lot 1 sur 5,35 ares C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, propose une opportunité rare d’acquérir une maison en projet située dans le village paisible et verdoyant de Heffingen, au cœur du canton de Mersch. Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui conjugue calme résidentiel, qualité de vie et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Heffingen offre un cadre de vie unique, niché à proximité immédiate du Mullerthal, surnommé la Petite Suisse luxembourgeoise. À quelques minutes seulement, Larochette vous ouvre ses espaces verts et ses sentiers de randonnée, offrant un quotidien entre nature, confort et sérénité. Le lot 1 repose sur une parcelle de 5,35 ares. Il s’agit d’une maison tri-façade d’environ 265 m² de surface brute, soigneusement conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour de 57 m² intégrant le salon et la cuisine. Cet espace lumineux, idéal pour la vie familiale comme pour la réception, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin orientés vers le calme. Un Wc séparé et un garage pour deux voitures complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre dispose d’un accès direct à une loggia de 5 m², offrant un point de vue agréable et paisible. Une salle de bains indépendante et un Wc séparé viennent compléter l’agencement de l’étage. Le deuxième niveau propose des combles aménageables d’environ 60 m², permettant une personnalisation totale de l’espace selon les besoins ou les envies, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. C A R M O Immobilier et Immo-Future accompagnent les futurs acquéreurs dans toutes les étapes du projet, y compris dans l’étude et la mise en place du financement. Des partenaires fiables sont mobilisés pour garantir les meilleures conditions de prêt et un accompagnement personnalisé. Les visuels et plans sont présentés à titre indicatif et peuvent être modifiés. Les surfaces mentionnées sont fournies sous réserve de mesurage définitif.

Property for sale - Attractive semi-detached house with a total surface area of approx. 180 m2 on 1.67 ares of land, situated in a quiet location basement: garage, boiler room, laundry room, covered terrace ground floor: entrance hall, living-dining room, open-plan fitted kitchen, separate WC 1st floor: 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: living room, 2 bedrooms, shower room outside: garden -gas heating -double glazing -PVC window frames -year of construction 1948 -completely renovated in 2018 -double glazing Contact: Mrs Marisa Marques tel: marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Flat no. 025 of +/- 86 m2 with lift 2nd floor: entrance hall, living-dining room with balcony, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate WC basement: cellar and indoor parking space no. 007 Outside: car port no. 015 - year of construction 2010 - oil heating - energie class D/D - monthly advance 345 EUR Contact: Mrs Marisa Marques tel: 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Beautiful flat no.050 (96.55m2) in a residence with access for people with reduced mobility and lift, located in the centre of Ettelbruck, close to all amenities and easy access on the motorway to Luxembourg-City (25 minutes) comprising: 2nd floor: entrance hall, living and dining room with open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate Wc, storage room with connection for washing machine and tumble dryer basement: 1 indoor parking space no. 018, cellar no.005 - currently let - building with lift - energy class A/C - monthly advance for owner's charge Eur 400 - district heating - boiler 2011 - year of construction 2011 Contact: Manuela WEIS tel manuela.weieinig.lu

Property for sale - Immo Leo real estate agency presents this bright apartment with 84.83 m² of living space, located in a quiet street in the village of Hoscheid, Parc Hosingen municipality. Hoscheid, close to all amenities: crèche, basic school, halfway house, as well as cultural and sports facilities in Hosingen (Parc Hosingen) 6 km away. High schools, shops and train stations in Diekirch and Ettelbruck 16 km away. The apartment comprises Second floor: - entrance hall - separate Wc - bathroom with washing machine connections - open-plan fitted kitchen with large living/dining room and access to balcony - 2 bedrooms - storage room - garage

Property for sale - Highlight! Outstanding Investment Opportunity with High Yield Potential +Unique Yield Opportunity: Divisible into 3 Separate Residential Units – Optimize Your Rental Income! +Premium Location: Idyllic Sauer River View and Excellent Infrastructure Connections. +Value Appreciation Potential: Preparation for Future-Proof Heat Pump Technology. +Generous Outdoor Areas: Terrace with Panoramic View and Spacious Garage (2-3 Parking Spaces) plus 4 Outdoor Parking Spaces. +Flexibility: Ground Floor Potentially Usable as Attractive Commercial Space. +Central Location: Within Walking Distance of Echternach's Lively Shopping Street. +Efficient Structure: Existing Staircase Allows for Easy Realization of 3 Self-Contained Residential Units. Attractive Yield Property: Immediate division into 3 flats possible (approx. 100 m² each) Discover an exceptional investment opportunity with significant value appreciation potential! This versatile property, located in a former hotel overlooking the charming Sauer River, not only offers 4 immediately usable bedrooms and a spacious terrace with a river view, but above all the outstanding possibility of generating attractive and sustainable rental income through the simple division into three separate residential units. The former staff quarters in the attic offer additional development reserves for another high-quality residential unit or for enlarging existing units, further increasing the yield potential. The already existing separate staircase with three independent entrances is a decisive advantage and allows for a cost-effective and uncomplicated realization of the three residential units. This structure is ideal for investors who are focused on a fast and efficient generation of rental income. In addition to the flexible living space and potential commercial space on the ground floor, the property offers a spacious garage and additional parking spaces, which further increases its attractiveness for tenants. Do not hesitate to for a personal consultation. We would be happy to present you with detailed profitability calculations and explain the attractive yield opportunities of this unique property. Arrange a viewing appointment today to see the enormous potential of this capital investment for yourself! NO Risk Of Flooding – Your Investment is Secure. Are you looking for a high-yield investment in a sought-after location? Be decisive and seize this opportunity! This property with its exceptional yield potential will not be on the market for long. Secure your information advantage now. Request non-bindingly further exclusive photos, detailed floor plans, and comprehensive information about this promising investment property.

Property for sale - A dream new apartment in a central location Are you looking for a modern. Elegant apartment in a prime location? Then this new apartment is exactly what you need! The apartment is located in the lively town of Mertert. Just a few minutes from shops. Restaurants and public transport. The apartment has a floor area of 85.88 m² and is located on the first floor. The interior layout is as follows: Entrance hall. Kitchen. Living room with dining area and access to loggia. Bathroom. Two bedrooms and storage room. All units benefit from indoor and outdoor parking spaces. As well as a garden. One underground parking space is included in the price additional spaces can be purchased for an additional €35.000. Including VAT. Important information: All non-load-bearing walls can be adapted to the customer's wishes. Provided this is still possible at the current stage of construction. Thanks to modern technology and a solar installation. The property is extremely energy-efficient (energy class Aba). Which has a positive effect on your service costs. Location Mertert's idyllic location on the Moselle and its proximity to the German border make it a highly sought-after and attractive place to live. Transport connections (free public transport in Luxembourg) Distances by car Luxembourg airport ± 23 km = 18 minutes by car Luxembourg City ± 31 km = 30 minutes by car Trier-city ± 14 km = 23 minutes by car. A bus stop is located in the immediate vicinity. And Mertert railway station can be reached in ± 5 minutes on foot. Distances by train Mertert station - Luxembourg station | 39 minutes Distance by bus Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes Leisure / Educational facilities The area around Mertert is well-suited to cycling and hiking trails. The beautiful Mertert park also offers an outdoor fitness trail. A playground. A water playground and much more. There's also a day nursery. Primary school and elementary school nearby.

Property for sale - A new, modern and bright apartment in the heart of Mertert Do you dream of an elegant, comfortable apartment in a convenient, central location? Then this new opportunity in the

Property for sale - Modern 2-bedroom apartment with high-end finishes in Gosseldange - Like new, with 8-year warranty Discover this beautiful apartment in a quiet area of Gosseldange, ideal for a couple, a small family or an investor. The almost-new property is located in a well-maintained residence of just three units, and features quality materials, modern furnishings and a well-thought-out layout. Apartment highlights : 2 comfortable bedrooms Modern kitchen with contemporary design High-quality bathroom with well-appointed fixtures and fittings Underfloor heating in all rooms Electric roller shutters for added comfort and security 8-year warranty remaining - peace of mind assured Like-new condition - nothing to worry about You also benefit from : 1 indoor and 1 outdoor parking space - included in the price A small outdoor storage room (approx. 2 m²) - ideal for bicycles or garden equipment Quiet, convenient location in a charming village An ideal property for those seeking quality, comfort and modernity. No need to worry about moving in - everything's ready. If this apartment catches your eye, don't hesitate to to arrange a viewing. Our sales consultants will be happy to assist you.

Property for sale - Nestled in Rosport, this 300 m² house with 140 m² of living space offers exceptional living space with its 5 bedrooms. Double-Glazed Pvc windows provide excellent thermal and acoustic insulation. The house is composed as follows: Garden: Terrace of 30 m² and a workshop of 90 m². Basement: A 33 m² garage a 14 m² wine cellar a 20 m² machine room and an 8 m² cellar. First floor: 9 m² entrance hall 17 m² living room and 15 m² fitted kitchen. 1st floor : 6 m² night hall 11 m² bathroom two 15 m² bedrooms. 2nd floor: 4 m² night hall 3 m² shower room three bedrooms, 10.50 m², 13.50 m² and 12 m². Finally, the property is fully fenced, guaranteeing security and privacy. With a well-kept garden and workshop, this house is a rare opportunity on the market. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! The house is available for deed. Agency fees are at the seller's expense.

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°6 d'une surface utile de 196m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 Wc séparé, - 1 suite parentale de 17m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 11.2m² et 14.2m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme Nzeb (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange

Property for sale - Discover an exceptional 17th century property, presented by Leo estate agency! This unique property, comprising a dwelling house, barns and stables, offers a total surface area of 2,500 m². The farm is located on a 26-acre plot in the heart of the charming village of Merscheid, in the commune of Esch-sur-Sûre. Ideal location: Close to all amenities: primary school with daycare center, medical center, banks, leisure facilities and supermarket in Heiderscheid. The house is composed as follows: First floor: Entrance hall : - Kitchen - 16 sq.m. - Living room - 22 m² / Dining room - 17 m² - Storeroom - Former bakery workshop - 14 m² - Bedroom - 22 m² - Bathroom - 12 m² 1st floor : - 6 bedrooms - 1 bathroom - Attic - 128 m² - Cellars Outbuildings and exceptional potential: The outbuildings are sure to impress: former stables, barns and a vast storage hall offer enormous potential for renovation, conversion or investment projects. ? Please note: only the main house is protected, which means it must be preserved - but the rest of the property can be redesigned according to your desires.

Property for sale - Charming detached house with a total surface area of +/- 206 m2 on 7.05 ares of land basement: garage for one car, cellar, boiler room, laundry room garden level: bedroom with bathroom (annex under the terrace, year of construction +- 2005) ground floor: entrance hall, living-dining room and fitted kitchen with terrace, 1 bedroom/study, separate WC 1st floor: night hall, 2 bedrooms, one with shower room, bathroom outside: a large garden oil-fired heating -Year of construction 1981 -concrete slabs -double glazing -wooden window frames -roof in good condition -renovated rear facade -energie class E/E Contact: Mrs Marisa Marques tel: marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Top: Charming detached house (approx. 120 m²) + convertible attic of 70 m² in a picturesque setting !!! Act now: secure state aid for the purchase of your home before it's too late !!! Central Location in the idyllic Müllerthal valley Exposed Concrete Elements for modern charm Well-Being guaranteed by appreciating the bright living room with its large bay window, inviting relaxation with its wood-burning fireplace and beautiful high ceiling Renovations carried out in recent years, including the roof and master bedroom Convertible Attic with customization potential Connectivity ensured with network sockets in all living areas Good accessibility to Echternach and Junglinster / bus stops a one-minute walk away RENOVATIONS: Heating (2010) Electricity (2014) Bathroom (2014) Roof (2015) Triple glazing (2015) All-glass railing leading to the cozy living room (2023) High-quality electric sun protection (2023) Mosquito nets (2023) Bedroom (2023) Railings in front of French windows on the 1st floor (2023) Handrails on stairs (2023) Living area: approx. 120 m² Attic: approx. 70 m², convertible Renovations: Roof, master bedroom and other elements Location: Central location in the picturesque Müllerthal valley Accessibility: Close to Echternach and Junglinster A haven of charm between tradition and modernity in the heart of the Müllerthal valley Discover this historic house full of character, where rural charm harmoniously blends with contemporary comfort. The touches of exposed concrete bring a modern elegance to the interior, creating a subtle contrast with the exposed stone. The convertible attic is a major asset, offering additional space to bring your personal projects to life. Ideally located in the charming village of Waldbillig, this property benefits from a privileged location in the center of the picturesque Müllerthal valley. Here you will find the tranquility of the countryside, while being in immediate proximity to urban amenities. The towns of Echternach and Junglinster are only a few minutes away, making this property particularly suitable for commuters. The house has benefited from significant renovations in recent years, particularly the roof and the master bedroom, ensuring a solid and serene foundation for your future. Enjoy the natural and cultural richness of the region: hiking trails, breathtaking panoramas, and heritage treasures await you daily. Don't miss this rare opportunity. today to arrange a visit — let yourself be charmed!

Property for sale - Bel appartement spacieux avec terrasse, garage box et excellente accessibilité – Steinsel Nous vous proposons à la vente un appartement lumineux et très bien entretenu, situé dans un quartier calme et recherché de Steinsel. Ce bien offre un cadre de vie confortable, alliant praticité, espace et proximité avec Luxembourg-Ville. Les atouts de l’appartement : • Hall d’entrée accueillant • Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente • Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à une agréable terrasse • Deux chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire et Wc • Cave privative • Garage fermé (box) + un emplacement extérieur devant le garage • Buanderie commune dans la résidence • Appartement disponible meublé, selon convenance Un environnement paisible et pratique Située dans le canton de Luxembourg, la commune de Steinsel – comprenant également Müllendorf et Heisdorf – est appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et ses nombreux espaces verts. Mobilité et accessibilité L’emplacement est idéal pour les personnes souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. À seulement 100 mètres de l’appartement, une station de bus vous relie à Luxembourg-Ville toutes les 10 minutes. L’Accès rapide à l’autoroute A7 et à la route nationale N7 facilite également les déplacements en voiture. De plus, la gare de Heisdorf et un service de bus flexible permettent une mobilité optimale au sein de la région. Contactez-nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : +352 621 198 178

Property for sale - L'agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son tout nouveau projet

Property for sale - The Immo Leo real estate agency presents this attractive semi-detached house with 172 m² of living space and 220 m² of floor space, set on 2.2 ares of land in Wahlhausen, Parc Hosingen district. Close to all amenities: crèche, primary school, halfway house, as well as cultural and sports facilities in Hosingen (Parc Hosingen), 5 km away. High schools, shops and train station in Diekirch and Ettelbruck 16 km away. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Bathroom with shower and Wc - Utility room with laundry - Sports room or storeroom - Garage access 1st floor : - Large fully-equipped kitchen with living and dining room, direct access to terrace and garden - Bathroom with bath and WC 2nd floor: - 3 bedrooms - study Exterior : - Pretty terrace - Small garden - 3 outdoor parking spaces