Real estate Rambrouch: 5 properties and houses for sale

Property for sale - Immo Leo agency presents this charming single-family house, with a living area of 128.5 m² and a total surface area of 220 m², on a 9.24 ares plot located in Rambrouch. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Dining room and living room with access to winter garden and garden - Separate Wc - Utility room, laundry room and Italian shower - Garage - Workshop 1st floor : - 3 bedrooms - Bathroom The house also features a large garage, two workshops, several outdoor parking spaces and a large garden.

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°5 d'une surface utile de 194m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 41m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 suite parentale de 16m² avec salle de souche privative de 6m², - 1 Wc séparé, 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 13.1m² et 15.2m², - 1 salle de douche, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, Équipement technique : -Norme Nzeb (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°8 libre 3 côtés d'une surface utile de 189m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 41m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 Wc séparé, - 1 suite parentale de 16m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 10m² et 14.8m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme Nzeb (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange

Property for sale - Projet en construction. L’agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°3 d'une surface utile de 196m², ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Wc séparé, - 1 cave/Buanderie, - 1 local technique, - 1 garage 2 voitures, 1er Etage: - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 suite parentale de 23m² avec salle de souche privative, - 1 Wc séparé, 2ème étage: - 2 chambres à coucher de 15.6m² et 11.2m², - 1 salle de douche, - 1 Halle de nuit/Bureau, Équipement technique : -Norme Nzeb (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange

Property for sale - Rambrouch - Magnificent house - Diederich Real Estate offers you this exclusive and splendid house located in a very quiet area in Rambrouch. Completed in 2023, this prestigious home has been tastefully decorated and cleverly designed for optimum living comfort, with top-of-the-range features and luxury materials. With a spacious floor area of 340 m2, including 208 m2 of living space, and set in a 4.22-acre plot, it boasts uninterrupted views over the countryside and enjoys an ideal location. From the moment you arrive, you'll be seduced by the majestic architecture of this magnificent home, featuring sleek, modern lines. Every detail has been carefully thought out to create a perfect harmony between interior and exterior. Large bay windows let in abundant light and offer panoramic views of the surrounding countryside. On the first floor, you'll find a welcoming entrance hall leading to a bright living room and a magnificent kitchen with a central island. Both the living room and kitchen have access to a lovely terrace with a large garden. On the same level, you'll also find a storage room, a separate toilet and a double garage. Upstairs, the night hall leads to a magnificent master suite featuring a bathroom with double basin, Italian shower, toilet and dressing room. On this floor, you'll also find two large bedrooms and an additional bathroom. The second floor includes two large bedrooms (approx. 31.42 m² and 25.32 m²), a 7.97 m² bathroom and a utility room. An attic can also be accessed via a retractable staircase. The Aa energy-class house features - Vmc (mechanical ventilation) - a heat pump - solar panels for hot water production - underfloor heating - triple-glazed windows - 5200-liter rainwater tank - Completed in 2023 The house is still covered by a ten-year warranty (responsabilité décennale), which covers all newly-built properties for a period of 10 years from completion. Enjoyment: to be agreed. Agency fees are payable by the seller. Don't hesitate to to find out more about this house, which is in a perfect state of repair and has been thought out down to the smallest detail. The village of Rambrouch is located in the canton of Redange-sur-Attert and welcomes you to the heart of a vast landscape of meadows and fields. An ideal location for nature lovers and those seeking peace and quiet, yet close to Redange-sur-Attert (9 km) and Ettelbruck (23 km). All offers on this property are subject to express acceptance by the owner(s).

Property for sale - Completion Date Penthouse with an area of +-110 sqm, located near the city centre 2nd floor: entrance hall, 2 bedrooms, shower room, separate Wc, storage room/laundry room, balcony 3rd and last floor: separate kitchen, living and dining room with terrace +-24 sqm, storage room, separate WC Basement: cellar and 2 interior spaces no.020 (included in the price) -district heating -fully equipped kitchen -17% Vat included -date of completion -tax advantage until Contact: Marisa Marques Tel. 80 83 23 - 44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse Fc immo vous présentent ce Duplex

Property for sale - L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse Fc immo vous présentent ce Duplex

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Property for sale - En Construction Nouveau projet de 2 Immeubles à Appartements, se situant à Hobscheid. La résidence séduit par son offre variée de logements qui conviendra aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles en quête d’espace et d’extérieur. Répartie sur 2 bâtiments, elle propose des appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres, d'un Wc séparé, d'un living avec cuisine ouverte (ou fermée) avec l'accès au balcon, à la terrasse ou à la loggia, des grandes terrasses au rez-de-chaussée. Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol et avec une cave privative inclus dans le prix annoncé. La livraison est prévue 3ième trimestre 2024. Les appartements sont livrés clés en mains avec l'aménagement des alentours et la peinture intérieure. Situation centrale de Hobscheid. Très bonnes situation, proche de l'école primaire et maison relais et restaurants. Hobscheid se situe Si maintenant vous êtes persuadé, n'hésitez pas et contactez nous au n° (+352) pour de plus amples renseignements ou une visite sur chantier. Hobscheid appartient à la Commune de Habscht située dans la vallée de l'Eisch. Cette localisation vous apportera un cadre de vie verdoyant, au calme et à seulement une dizaine de minutes de toutes commodités, de l'autoroute A6 (sortie Capellen) et de l'école européenne de Mamer.

Property for sale - Exceptional House For Sale In The Commune Of Redange-Sur-Attert In Niederpallen A Haven Of Peace In The Heart Of NATURE Do you dream of an idyllic setting, far from the hustle and bustle of the city, where every morning you wake up to birdsong and a breathtaking view of the Luxembourg countryside? Then this magnificent detached house in Niederpallen is for you! Situated in the heart of a residential area, this unique property offers absolute peace and quiet yet is close to all the essential amenities. Imagine living in a garden planted with fruit trees (cherry, apple, pear, plum, apricot, etc.) and a variety of shrubs, with a fertile kitchen garden to grow your own vegetables and herbs. A shed with a bread oven and plenty of storage space for the garden and a henhouse (or rather a real home for our gallinaceous friends) complete this real corner of paradise. Inside, everything has been designed for your comfort: a light-filled double living room with fireplace, opening directly onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen ready to host your meals with family or friends, and a practical shower room. Moving upstairs reveals four spacious bedrooms, an office ideal for teleworking or a personal activity, and a full bathroom. The ground floor has a double garage with electric door and pit leading to a veranda with masonry barbecue, ideal for entertaining. The basement offers a large storage room, utility room, boiler room and cellar, all in a practical and functional environment. The house is built on solid concrete block foundations, with cinder block walls and an insulated roof in good condition, designed to last year after year. But that's not all... This haven of peace is ideally located just a few minutes from Redange-sur-Attert, with its schools, shops, medical services and leisure activities. Its proximity to major roads means that you can reach Luxembourg City or the border in the blink of an eye, while enjoying unspoilt natural surroundings. This is a rare opportunity for those looking for a main residence that combines comfort, nature and tranquillity. Ideal for a family or couple looking for a serene living environment while remaining connected to urban amenities. Don't miss this opportunity! Call now to arrange your viewing and discover the full potential of this magnificent home. Your new dream home is just a phone call away!

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Property for sale - Attractive semi-detached house with a total surface area of approx. 180 m2 on 1.67 ares of land, situated in a quiet location basement: garage, boiler room, laundry room, covered terrace ground floor: entrance hall, living-dining room, open-plan fitted kitchen, separate WC 1st floor: 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: living room, 2 bedrooms, shower room outside: garden -gas heating -double glazing -PVC window frames -year of construction 1948 -completely renovated in 2018 -double glazing Contact: Mrs Marisa Marques tel: marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse Fc immo vous présentent 2 Maisons Bi-Familiales de Haut-Standing sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant 2 Duplex chacune, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA)couvert par une assurance décennale et biennale, comprend dans chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée de +/- 165m2 avec : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Un duplex 02 au 1er étage +/- 138 m2, avec : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement de +/- 435m2 brute pour +/- 303m2 habitable : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent Cpe A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché Tva 3 % : 2.624.000€ Prix affiché Tva 17 % : 2.724.000€ Le prix indiqué inclut la Tva super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une Tva de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, Cpe, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : Jonathan.clesscimmo.lu / +352 691 387 739 N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Property for sale - Immo Leo real estate agency presents this charming semi-detached house, offering 115 m² of living space and 150 m² of total surface area, on a 2.24 ares plot of land located in Harlange, commune of Lac de la Haute-Sûre. Close to all amenities, including a primary school with a halfway house in Harlange, public transport and village shops, bakery, restaurant and café. The house is composed as follows: - Entrance hall - Bedroom or study - Shower and space for washing machine - Separate Wc - Garage for one car 1st floor : - Hall - Spacious bright living and dining room, with separate well-equipped kitchen. - office or storeroom 2nd floor: - 3 bedrooms - Bathroom with Wc, shower and washbasin Small attic The house also has a pretty garden and 3 outdoor parking spaces.

Property for sale - Flat no. 025 of +/- 86 m2 with lift 2nd floor: entrance hall, living-dining room with balcony, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate WC basement: cellar and indoor parking space no. 007 Outside: car port no. 015 - year of construction 2010 - oil heating - energie class D/D - monthly advance 345 EUR Contact: Mrs Marisa Marques tel: 80 83 23 -44 marisa.marqueeinig.lu

Property for sale - Beautiful flat no.050 (96.55m2) in a residence with access for people with reduced mobility and lift, located in the centre of Ettelbruck, close to all amenities and easy access on the motorway to Luxembourg-City (25 minutes) comprising: 2nd floor: entrance hall, living and dining room with open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate Wc, storage room with connection for washing machine and tumble dryer basement: 1 indoor parking space no. 018, cellar no.005 - currently let - building with lift - energy class A/C - monthly advance for owner's charge Eur 400 - district heating - boiler 2011 - year of construction 2011 Contact: Manuela WEIS tel manuela.weieinig.lu

Property for sale - Immo Leo real estate agency presents this bright apartment with 84.83 m² of living space, located in a quiet street in the village of Hoscheid, Parc Hosingen municipality. Hoscheid, close to all amenities: crèche, basic school, halfway house, as well as cultural and sports facilities in Hosingen (Parc Hosingen) 6 km away. High schools, shops and train stations in Diekirch and Ettelbruck 16 km away. The apartment comprises Second floor: - entrance hall - separate Wc - bathroom with washing machine connections - open-plan fitted kitchen with large living/dining room and access to balcony - 2 bedrooms - storage room - garage

Property for sale - Semi-Detached house with great potential in Redange-sur-Attert - 140 m² of living space ? Located in the heart of the village of Redange-sur-Attert, this semi-detached house with 140 m² of living space on 10.67 ares of land offers numerous development possibilities, depending on your living or investment project. Renovated in the early 2000s, it currently comprises : A restaurant on the first floor, an apartment on the second floor. ✅ Several options are available: Conversion to a single-family home, Creation of two separate apartments, Realization of a multi-unit residential project (subject to administrative approvals). Current layout : First floor (former restaurant area): 15 m² room 19 m² kitchen 7 m² scullery Storeroom 6 m² Separate WC Garage with electric gate Second floor (apartment) : 4 m² entrance hall 13 m² bedroom with garden view 15 m² fitted kitchen 4 m² bathroom with WC Spacious 30 m² living room 4 m² balcony ? Possibility of converting the attic to provide an additional 70 m². Additional information: The current tenant can leave the premises on sale or continue the lease with the new owner, depending on your wishes. All amenities are in the immediate vicinity: supermarket, doctor, pharmacy, public transport, etc. ? ‍? ‍? ‍? Ideal for : A family looking to live in a peaceful village yet close to amenities, An investor looking for a good return, A developer with a conversion project. ? For more information or to arrange a viewing, contact Thomas Holter on +352 661 182 196.

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green Vallée » -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°11 de 62.21m² au sol situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 26m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 5m², - 1 Belle chambre à coucher de 13m2, - 1 Salle de douche, L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 29m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent cet appartement. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « Green Vallée » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie,de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 49.58m²+ terrasse 2.10m² (5.26m² surface totale terrasse) + grenier 4.00m² (29.25m² surface totale grenier). Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Property for sale - The Immo Leo agency presents this beautiful single-family house, free on 4 sides, with a living area of 170 m² and a total surface area of 250 m², on a 10-acre plot, located in Derenbach, in the commune of Wincrange. Derenbach is close to all amenities: elementary school, daycare center, swimming pool, sports hall, playgrounds, pharmacy and medical center in Wincrange, 6 km away. Good bus connections to the train station and high school in Wiltz (9 km) and Clervaux (20 km). Shopping center in Pommerloch, 6 km away. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen with direct access to terrace and garden - Large living and dining room with fireplace and access to terrace and garden - Bedroom - Bathroom with shower, Wc and washbasin - Office/storeroom 1st floor : - 3 bedrooms - Bathroom with bath and Wc - Storage room Basement : - Large workshop - Spacious garage - Technical room - Laundry room The house also boasts a magnificent garden with a small pond and a garden shed.

Property for sale - - compromise in progress - Detached 4-sided house in perfect condition with a total surface area of 155 m2, situated in a quiet location: Ground floor: entrance hall, closed garage of 40 sqm, laundry room with cupboards, boiler room, storage room, terrace/lawn with barbecue 1st floor: fitted kitchen, dining room, living room with new conservatory, office 2nd floor: 4 bedrooms, one with bathroom and balcony, shower room Exterior: 2 carports, 2 outdoor parking spaces -Built in 2002 -Plot size 3.84 ares -Available by arrangement -Energy class F/F -Oil heating Contact: Mrs Andreia Marques andreia.marqueeinig.lu Tel

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°14 de 91.54m² au sol situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 26m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5m², - 2 Belles chambres à coucher de 12m² et 14m2 dont une avec espace dressing, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 46m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « Green vallée » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 71.54m²+ terrasse 2.10m² (5.26m² surface totale terrasse) + grenier 10.54m² (45.98m² surface totale grenier). Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Property for sale - L’Agence Immofecc a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green Vallée » -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°15 de 87.02m² au sol au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 26m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5m², - 2 Belles chambres à coucher de 12m et 13m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 45m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « Green vallée » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie,de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 70.16m²+ terrasse 2.14m² ( 5.34m² surface totale terrasse)+ grenier 11.61m² ( 45.39m² surface totale grenier). Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. Plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).