Real estate Hoscheiderdickt: 12 properties and houses for sale

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°04 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, présente à la vente le lot n°04 du lotissement Sky View, situé à Hoscheid-Dickt, dans un cadre naturel préservé au nord du Luxembourg. Ce projet résidentiel accueille 15 maisons unifamiliales et une résidence de 6 unités, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Le terrain n°04 dispose d’une superficie de 5 ares et 54 centiares, avec des dimensions généreuses d’environ 25 mètres de largeur sur 20 mètres de profondeur. Il bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie de grande qualité. Ce terrain est vendu sans contrat de construction, permettant une liberté totale dans le choix du constructeur et la conception d’un projet personnalisé. La localisation stratégique, avec un accès direct à l’autoroute A4, permet de rejoindre Diekirch et Ettelbruck en seulement 15 minutes, combinant ainsi confort rural et proximité des centres urbains. Il s’agit d’un investissement pertinent, dans un secteur en développement constant, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent être modifiés. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°07 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, propose à la vente le lot n°07 du projet résidentiel Sky View, situé à Hoscheid-Dickt, dans un environnement naturel d’exception au nord du Luxembourg. Ce lotissement intimiste comprend 15 maisons unifamiliales et une résidence de 6 appartements, au cœur d’un cadre verdoyant et apaisant. Le terrain n°07 dispose d’une superficie de 4 ares et 71 centiares, avec des dimensions particulièrement avantageuses : environ 29 mètres de largeur et 26 mètres de profondeur. Il offre une vue dégagée sur les paysages naturels environnants, assurant lumière, espace et sérénité au quotidien. Ce bien est proposé sans contrat de construction, laissant à l’acquéreur la liberté de concevoir un projet personnalisé avec le constructeur de son choix. Cette flexibilité fait de ce terrain une base idéale pour réaliser une maison sur mesure. La situation géographique est également un atout de premier ordre : l’accès rapide à l’autoroute A4 permet de rejoindre Diekirch et Ettelbruck en seulement 15 minutes, garantissant un parfait équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Ce terrain représente un investissement fiable, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Les visuels sont fournis à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°01 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, présente le lot n°01 du projet Sky View, un lotissement résidentiel de standing situé à Hoscheid-Dickt, dans un environnement naturel préservé au nord du Luxembourg. Ce programme se compose de 15 maisons unifamiliales et d’une résidence de 6 unités, pensé pour offrir confort, calme et qualité de vie. Le terrain n°01 développe une superficie de 5 ares et 12 centiares, avec des dimensions équilibrées d’environ 21 mètres de largeur sur 23 mètres de profondeur. Situé en lisière du lotissement, il offre une vue dégagée sur les paysages environnants, assurant luminosité et sérénité à votre futur projet. Vendu sans contrat de construction, ce terrain vous permet une totale liberté pour choisir votre constructeur et concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins. La localisation est idéale pour les navetteurs comme pour les familles : accès direct à l’autoroute A4, avec Diekirch et Ettelbruck accessibles en 15 minutes, tout en profitant d’un cadre de vie rural et apaisant. Ce terrain constitue un investissement judicieux, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché et en développement. Les visuels sont fournis à titre indicatif et peuvent être modifiés. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°03 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en partenariat avec Immo-Future, propose à la vente le lot n°03 du projet Sky View, un lotissement résidentiel niché au cœur de la nature à Hoscheid-Dickt, dans le canton de Clervaux. Composé de 15 maisons unifamiliales et d’une résidence de 6 unités, ce projet offre un cadre de vie serein et moderne dans un environnement préservé. Le terrain n°03 bénéficie d’une superficie de 5 ares et 54 centiares, avec des dimensions d’environ 23 mètres de largeur et 20 mètres de profondeur. Son implantation garantit une vue dégagée sur les paysages naturels environnants, idéale pour un cadre de vie paisible et lumineux. Proposé sans contrat de construction, ce terrain vous offre une liberté totale pour choisir votre constructeur et concevoir un projet sur mesure, à l’image de vos envies. Grâce à un accès direct à l’autoroute A4, les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités. Ce terrain représente un investissement stratégique, dans un secteur attractif à fort potentiel de valorisation patrimoniale. Les visuels sont fournis à titre indicatif et peuvent être modifiés. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°09 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, propose un magnifique terrain à bâtir au sein du lotissement résidentiel Sky View, à Hoscheid-Dickt. Ce projet à taille humaine, implanté au cœur d’un environnement naturel préservé, se compose de 15 maisons unifamiliales et d’une résidence de 6 unités. Le lot n°09 se distingue par ses dimensions généreuses, avec une largeur d’environ 21 mètres et une profondeur de 31 mètres, pour une superficie totale de 6 ares et 14 centiares. Ce terrain offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne luxembourgeoise, dans un cadre calme et verdoyant. Vendu libre de constructeur, ce terrain permet à l’acquéreur de concevoir un projet sur mesure, en toute liberté, avec l’architecte et l’entreprise de son choix. Grâce à un accès direct à l’autoroute A4, les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en 15 minutes, offrant ainsi une qualité de vie rare, entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Ce bien constitue également un investissement stratégique, tant pour y vivre que pour valoriser un patrimoine immobilier dans une région en pleine croissance. Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent être modifiés. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°12 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en partenariat avec Immo-Future, présente une opportunité exclusive au cœur du projet Sky View à Hoscheid-Dickt. Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement naturel remarquable, se compose de 15 maisons unifamiliales et d’une résidence de 6 unités, offrant un cadre de vie paisible et qualitatif au nord du Luxembourg. Le lot n°12 s’étend sur une superficie de 3 ares et 94 centiares, avec des dimensions généreuses d’environ 22 mètres de largeur sur 17 mètres de profondeur. Il bénéficie d’une exposition ouverte et d’une vue dégagée sur les paysages vallonnés et verdoyants environnants. Ce terrain est vendu sans contrat de construction, vous laissant une totale liberté pour sélectionner l’entreprise de votre choix et concevoir un projet sur mesure. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour bâtir une maison personnalisée dans un cadre naturel et serein. La localisation est particulièrement stratégique : grâce à un accès direct à l’autoroute A4, les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en seulement 15 minutes, garantissant un équilibre parfait entre vie rurale et mobilité. Enfin, ce terrain représente un investissement solide, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale, dans un secteur en pleine évolution et à haute qualité de vie. Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°08 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en partenariat avec Immo-Future, présente une nouvelle opportunité au sein du projet Sky View, situé à Hoscheid-Dickt, dans un écrin de verdure au nord du Luxembourg. Ce lotissement résidentiel se compose de 15 maisons unifamiliales et d’une résidence de 6 unités, pensées pour offrir un cadre de vie paisible, moderne et proche de la nature. Le lot n°08 s’étend sur 4 ares et 53 centiares, avec des dimensions confortables d’environ 15 mètres de largeur et 25 mètres de profondeur. Il bénéficie d’un positionnement idéal, offrant une vue dégagée sur les paysages vallonnés et boisés environnants. Ce terrain est proposé sans contrat de construction, vous laissant la liberté totale de choisir votre architecte et votre entrepreneur, pour réaliser un projet parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Grâce à un accès direct à l’autoroute A4, les villes de Diekirch et Ettelbruck sont atteignables en seulement 15 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Par sa situation, sa configuration et son potentiel, ce terrain représente un investissement solide, dans une région en développement et à forte attractivité résidentielle. Les visuels sont fournis à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Exceptional plot of land in Hoscheid-Dickt – Lot no. 06 in the Sky View development. Carmo Immobilier, in partnership with Immo-Future, is offering for sale lot no. 06 of the Sky View project, a new residential development in Hoscheid-Dickt, nestled in a privileged natural setting in the canton of Clervaux. This plot measures 471 square meters (4 ares and 71 centiares), with dimensions of approximately 10 meters wide by 18 meters deep. Ideally located in a peaceful neighborhood, it offers unobstructed views of the surrounding countryside, conducive to a desirable quality of life. Sold free of any builder tie-in, this plot allows you to design a custom-built home, according to your needs and desires, with the construction company of your choice. The development benefits from quick access to the A4 motorway, placing Diekirch and Ettelbruck just 15 minutes away, offering a perfect balance between a rural setting and proximity to urban amenities. With its location, layout, and flexibility, this plot of land represents a strategic investment in an area with strong potential for heritage appreciation. Images are for illustrative purposes only and are subject to change. For more information, visit or contact David Carmo at or salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d'exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°14 dans le projet résidentiel Sky View C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, vous propose une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible au cœur du lotissement Sky View à Hoscheid-Dickt, dans un environnement naturel préservé, au nord du Luxembourg. Le projet comprend 15 maisons unifamiliales et une résidence de 6 unités, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain représente une véritable toile blanche pour celles et ceux qui souhaitent construire un lieu de vie à leur image, entre tranquillité et confort. Le lot n°14 bénéficie d’une surface de 3 ares et 16 centiares, avec des dimensions généreuses d’environ 17 mètres de largeur et 17 mètres de profondeur. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur les paysages environnants, renforçant l’attrait de ce bien. Vendu sans contrat de construction, ce terrain vous offre la liberté totale de choisir votre constructeur et de concevoir un projet sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. L’emplacement est idéalement connecté grâce à un accès rapide à l’autoroute A4. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en à peine 15 minutes, assurant une excellente mobilité tout en conservant un cadre de vie rural et serein. Par sa flexibilité, sa localisation et son potentiel, ce terrain constitue un investissement stratégique, tant pour y vivre que dans une perspective de valorisation patrimoniale. Les visuels sont fournis à titre indicatif et susceptibles d’être modifiés. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Terrain d’exception à Hoscheid-Dickt – Lot n°14 dans le lotissement Sky View C A R M O Immobilier, en collaboration avec Immo-Future, propose à la vente un terrain rare dans le projet résidentiel Sky View, niché au cœur de la nature à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, canton de Clervaux. Ce lotissement d’exception accueille 15 maisons unifamiliales ainsi qu’une résidence de 6 unités, et s’intègre dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain n°14 représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures du nord du Luxembourg. Ce terrain est vendu sans contrat de construction, offrant une liberté totale quant au choix du constructeur et au design du futur projet. Il s’agit d’un emplacement idéal pour un projet sur mesure. Le lot n°14 dispose d’une largeur et d’une profondeur d’environ 17 mètres, pour une superficie totale de 3 ares et 16 centiares. Grâce à son implantation en hauteur, il offre une vue imprenable sur la nature environnante, garantissant lumière, calme et qualité de vie au quotidien. Situé à proximité directe de l’autoroute A4, ce terrain bénéficie d’une accessibilité optimale, avec les villes de Diekirch et Ettelbruck accessibles en à peine 15 minutes. Par sa localisation, son environnement et sa flexibilité de construction, ce terrain constitue un investissement stratégique, avec un potentiel de valorisation à long terme dans un secteur recherché. Les visuels sont présentés à titre indicatif et peuvent être soumis à modification. Pour plus d’infos sur Contactez David Carmo au ou salearmoimmo.lu

Property for sale - Mamo Immo offers you this detached contemporary house for sale, ideally located in Hoscheid-Dickt, in a quiet and green environment. Built on a plot of approximately 5.95 ares, the property is attractive due to its modern architecture, brightness, and particularly generous volumes. Developing approximately 270 m² of living space for a total area of about 340 m², this property offers rare comfort of living as well as strong development potential. Distribution Ground floor An open and bright living space including: - Entrance hall - Office - Separate Wc - Laundry / technical room - Open kitchen - Dining room - Living room with direct access to the terrace and garden First floor - Night hall - 3 spacious bedrooms including one with dressing - 2 shower rooms Attics - Large converted space with bathroom, offering an ideal potential for a master suite, a leisure area, or an office Exterior & annexes - Terrace - Garden - Garage + outdoor parking spaces - Garden shed - Possibility of installing a swimming pool Features - Recent construction - Generous volumes and functional layout - Very good brightness - Heat pump (air/water) - Solar thermal installation - Energy class: A/A Location Located in Hoscheid-Dickt, the house benefits from a privileged natural environment, ideal for a peaceful life while remaining accessible. This property represents a rare opportunity for buyers looking for a spacious, modern, and adaptable house, with the possibility of creating a true independent suite in the attic. Contact For any additional information or to organize a visit: Mamo Immo infamoimmo.lu

Property for sale - This land is located in Hoscheid-Dickt in the north of Luxembourg, directly along the Nordstrooss (E421 / N7), a major traffic route connecting Diekirch, Ettelbruck and Luxembourg City. The location offers excellent visibility, strong traffic flow and convenient access to the main economic centres of the region. The property consists of two cadastral plots with a total surface area of approximately 4,312 m². The layout of the land and the currently low building density indicate potential for development, construction and/or extension, strictly subject to obtaining the required planning approvals and in compliance with the applicable Pag regulations and, where applicable, a PAP. According to the current zoning plan, the land is situated in a mixed-use village zone. This zoning may allow, subject to planning approval, residential, commercial, service or craft-related projects. Any feasibility or development concept must be confirmed with the relevant authorities. Thanks to its direct frontage on the E421, the land offers an attractive medium- to long-term value potential. It is particularly suitable for investors or developers seeking a visible and well-located site, with the understanding that any project is subject to prior approval by the competent authorities.

Property for sale - Welcome to an exceptional investment opportunity in the heart of Diekirch, a charming town in the northern province of the Grand Duchy of Luxembourg. Nestled at Clairefontaine, this block of apartments offers a blend of modern convenience and classic charm, ideal for investors seeking a property with potential. Spanning three floors and totaling 12 spacious rooms, this residential property offers a harmonious balance between privacy and generous space. Each floor has been carefully designed to maximize comfort and functionality, making it a highly sought-after option for tenants. The tenant-occupied status ensures immediate rental income, increasing the appeal of this investment. With two designated parking spaces, tenants will appreciate the convenience of secure, hassle-free parking—a valuable asset in this busy area. The property's strategic location in Diekirch puts local amenities, schools, cafés, and transport links within reach, offering everything needed for a modern lifestyle. Whether you are an experienced investor or just starting your real estate journey, this block of apartments in Diekirch represents an undeniable opportunity. With its prime position, strong rental potential, and promise of long-term growth, it stands out as a true jewel in Luxembourg's dynamic real estate market. Seize your share of Diekirch's promising future today and watch your investment thrive.

Property for sale - Open House THIS SATURDAY MAY 2 from 12:00 to 16:00 ! Make an appointment 12:00-12:30-13:00-13:30-14:00-14:30-15:00-15:30-16:00 RE/MAX real estate specialist in VICHTEN presents this well-maintained apartment for sale. The apartment is located on the first floor of a small residence with only 6 co-owners and no elevator. Description of the apartment located on the first floor of the residence: Living area 83.35 m² - a spacious entrance hall with a secure door and intercom - a separate WC with basin and ventilation - a small storeroom and a laundry room for a washing machine and a dryer - a large bright living room and kitchen, modern and with access to a small balcony - a bright bathroom with window, a WC, a basin and a bath/shower - two spacious bedrooms In the basement of the residence: - a large cellar with two electrical outlets - a communal laundry room - an individual garage and an outdoor parking space EPC G/F valid until 6 September 2028 No costs to be expected Monthly charges borne by the owner: €325 Agency fees charged to the seller(s) More information

Property for sale - HIGHTLIGHT: -= First-class living with a kitchen island, hobby room & green oasis =- + Stylishly renovated in 2018, in excellent condition + Dream garden with its own pizza oven + Automatic watering system with a 7,500-litre cistern + Modern kitchen with cooking island + 3 bedrooms and a separate hobby room + Cosy wood-burning stove for a cosy atmosphere + Sought-after location in Beaufort with garage Echternach ---> 15 mins Diekirch ---> 15 mins Junglinster ---> 20 mins Kirchberg ---> 35 mins -= A modern dream home in Beaufort: a stylishly renovated family retreat with a dream garden and pizza oven =- Set against the picturesque backdrop of Beaufort in the heart of Luxembourg, this exceptional property combines stylish living with a modern quality of life. Built in 2007, the house was extensively renovated in 2018 with great attention to detail and is now in first-class, as-new condition. As soon as you step inside, you sense the successful combination of contemporary elegance and a warm, inviting atmosphere that defines the special charm of this property. The well-thought-out layout, featuring a total of four spacious bedrooms, offers ample space for the whole family or allows for individual customisation. The centrepiece of the house is the modern kitchen with a stylish cooking island, which is perfect for cooking together. In the adjoining living area, a cosy wood-burning stove – the perfect complement to the oil-fired heating – provides crackling, cosy warmth on cooler days. The interior space is rounded off by a practical garage and a versatile hobby room. The outdoor area, covering around 3.36 ares, also impresses with its well-thought-out amenities and high quality of life. Thanks to its own pizza oven, the lovingly landscaped garden is transformed in no time at all into the perfect setting for unforgettable summer evenings with guests. To ensure the garden remains lush and vibrant even on hot days, an automatic irrigation system is in place, sustainably fed by a generous 7,500-litre rainwater tank.

Property for sale - Superb semi-detached house of 286 m², 145 m² of which is currently habitable, located in Nothum on 3.71 ares of land. This house is ideally located 7 min from Wiltz, with its schools and crèches, as well as its many doctors (pediatrician, opthalmologist, etc.) and of course its hospital, leisure centers and restaurants. The house is also 6 min from Pommerloch and its Knauf supermarket, perfect for shopping. The perfectly maintained, modern house is composed as follows: Basement: 11.86 m² entrance hall 24 m² cellar 6.50 m² technical room 3.95 m² boiler room and 37.48 m² cellar. First floor: 12.32 m² entrance hall 2.03 m² separate WC 2.79 m² storage room 10.69 m² fitted kitchen 27.52 m² living room and 22.86 m² garage. 1st floor: 10.33 m² night hall 15.06 m² bedroom 7.33 m² bathroom 4.12 m² gallery 6.57 m² shower room 12.63 m² second bedroom and 10.53 m² third bedroom. 2nd floor: Convertible attic of 57.47 m². Possibility of creating two bedrooms and a bathroom. Technical aspects: - Built in 2015 by CARDOSO CONSTRUCTION - Triple-glazed windows, break-in-resistant aluminum frames - Connected electric shutters - Oil-fired heating - BUDERUS boiler - Home automation - Earthquake-resistant foundations - Double-flow ventilation - Rainwater tank - Solar panels - Goods elevator between cellar and garage (1500 kg) Agency fees at seller's expense.

Property for sale - The real estate agency Felice Capraro and Jonathan Clesse FC immo presents this Exceptional Building Plot in Hautbellain (Commune of Troisvierges) Area: 29 ares 59 ca (2,959 m²) Location: Hautbellain, rue Duarrefstrooss (CR 337) Zoning: Residential Zone HAB-1 – Schéma Directeur Hb 22 « Duarrefstrooss » Ideally located in the preserved and verdant setting of the north of the Grand Duchy of Luxembourg, this flat plot in a ridge position offers prime residential development potential. Integrated into the Master Plan for new districts (Hb 22), this project already benefits from clear guidelines for the rapid realization of a Particular Development Plan (PAP). The plot allows for the construction of 3 to 4 single-family dwellings (detached or semi-detached), offering a sought-after typology in a quiet sector surrounded by nature. Residential density: Maximum 16 dwellings per hectare (representing a total of 4 dwelling units on the site) morphology: Harmonious integration in relation to the heights of neighboring constructions. 2-sloped roofs to be preferred (possibility of flat roofs for energy optimization, solar panels or green roofs) Public transport: Ideal connectivity with an RGTR bus stop

Property for sale - Magnifique duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur de Diekirch, à seulement 2 minutes à pied de la célèbre Sûre qui traverse la ville. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement offre également un environnement calme et paisible, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L’appartement séduit par ses espaces lumineux, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de quatre chambres confortables, d’un vaste séjour avec accès à une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée, ainsi qu’un balcon supplémentaire. La cuisine équipée moderne et haut de gamme s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. Les finitions soignées, les sols en parquet massif de qualité ainsi que les portes en bois massif apportent énormément de cachet et une ambiance élégante à l’ensemble du bien. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Vous y trouverez également une grande salle de bain, deux WC séparés, des fenêtres en double vitrage bois, un emplacement intérieur dans le garage souterrain ainsi que deux caves privatives. Une propriété rare, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, promenades le long de la Sûre et de toutes commodités. Un emplacement stratégique combinant qualité de vie et excellente accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au +352 621 198 178.

Property for sale - Immo LEO agency is pleased to present this charming village house with great potential, accompanied by several barns, stables, and annexes, ideal for a family, an artisan, or a renovation project. The property has a living area of approximately 109.1 m² and a total area of about 400 m², all situated on a 9.46-acre plot, in the peaceful village of Lieler, in the municipality of Clervaux. Location: Lieler benefits from a quiet and green environment while remaining close to major roads. The N7 is accessible in a few minutes and all amenities are nearby: Wemperhardt shopping center about 5 km Marnach about 10 km Elementary school with House Relay in Reuler School transport to the high schools of Clervaux, Wiltz, and Diekirch House composition: Ground floor: • Entrance hall • Living/dining room • Kitchen • Bathroom • Technical room and storage • Direct access to the stables, barns, and garage First floor: • 3 bedrooms Exteriors and outbuildings: 3 garages Several outdoor parking spaces garage Several barns and stables Numerous annexes offering multiple layout possibilities (workshop, storage, craft or agricultural activity) Advantages ✔ Quiet and sought-after village ✔ Numerous outbuildings and large volumes ✔ 3 garages and many parking spaces ✔ Strong potential for development and expansion ✔ Close to shops, schools, and major roads This property represents a rare opportunity for those looking for space, charm, and a property with many operational possibilities. For any additional information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact the Immo LEO agency.

Property for sale - Immo Leo offers you this beautiful individual house in new construction, four facades, located in the charming village of Tarchamps, within the municipality of Lake Haute-Sûre. Built on a 4.88-acre plot, the house offers a living area of 94.9 m² and a total area of 120 m², ideal for a family seeking comfort and tranquility. You will benefit from a peaceful environment while remaining close to all amenities: a primary school with a relay house nearby, public transportation, as well as local shops such as a bakery, a restaurant, and a cafe in the surrounding area. The house consists of: • Entrance hall • Living room • Dining room • Kitchen with access to the terrace and garden • Separate WC • Technical room, laundry room First floor: • 3 bedrooms • Bathroom • Attic • Garden • 2 outdoor parking spaces The displayed price includes the land, the construction of the house, architect and engineer fees, as well as VAT at 3% and 17%, subject to approval by the Registration, Domains, and VAT Administration.

Property for sale - In the heart of Beringen, in a quiet and particularly sought-after residential environment, discover an exceptional property resulting from the complete renovation of a former character farmhouse, where old-world charm meets contemporary elegance. Entirely renovated between 2021 and 2023 with high-end materials and meticulous finishes, this real estate complex offers approximately 320 m² of net living space and 460 m² of gross surface area. Designed to offer exceptional flexibility, the property harmoniously combines a main house, an independent apartment with a private entrance, as well as a completely autonomous professional space. A rare configuration that meets the needs of both a large family and those of a professional practice or an investor. The main house From the entrance, a vast hall welcomes visitors and leads to a closed garage capable of accommodating two vehicles, a laundry room, as well as guest toilets. The living room, bathed in natural light and enhanced by solid parquet flooring, constitutes the true heart of the house. It opens harmoniously onto a contemporary kitchen, fully equipped with an integrated pantry, as well as an elegant dining room providing access to a large terrace and the garden. On the upper floor, the night hall leads to two spacious bedrooms with solid parquet as well as a vast shower room. The first master suite has its own en-suite bathroom. On the top level, a second master suite offers an exceptional living space including an en-suite bathroom as well as a magnificent private terrace with unobstructed views. The independent apartment Accessible via a completely private entrance and built with the same level of finish as the main house, it also benefits from high-end finishes. The professional space Currently converted into a cold storage warehouse, this completely independent space offers excellent development potential. It will be perfectly suited for a medical or paramedical practice, a law firm, an architect's or engineer's office, an accounting firm, an agency, a showroom, or any other professional activity. The outdoors The property features a closed garage capable of accommodating two vehicles, five private parking spaces—one of which is suitable for a motorhome or caravan—as well as carefully landscaped outdoor space offering comfort and privacy. The highlights ● Former farmhouse entirely renovated with high-end materials ● Independent apartment with private entrance ● Completely independent professional space ● Closed garage for two cars ● Five private parking spaces ● School accessible on foot ● Station accessible on foot ● Quick availability A particularly attractive investment potential Thanks to the perfect independence of its various entities, this property offers an estimated rental potential of approximately €9,650 per month, representing nearly €116,000 in potential rental income per year. This configuration allows the future owner to combine a primary residence, professional activity, and additional income, while benefiting from a property that offers remarkable operational flexibility. Good to know The independent apartment is currently rented for €2,400 excluding charges per month to serious and reliable tenants. In order to preserve their peace and privacy, photos of this apartment are not released publicly. They can be sent upon simple request by email to individuals showing concrete interest in the property. The property is available quickly, allowing the future buyer to realize their project without delay. For any additional information, to receive the complete file or to organize a visit, please do not hesitate to . Our team remains at your entire disposal to assist you with your real estate project.

Property for sale - RESIDENCE SPUERKEESS Commercial building, previous use: ‘Spuerkeess’ agency with 4 flats and 4 enclosed garages at the rear of the building Basement of approx. 230 m²: premises for agency use and private cellars ground floor of approx. 222 m²: customer reception, counters, offices 1st floor: additional offices of approx. 75 m² apartment no. 1.1 of approx. 120 m²: entrance hall, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate WC 2nd floor: apartment no. 2.2 of approx. 45 m²: entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, bathroom apartment no. 2.1 of +/- 120 m²: entrance hall, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet apartment no. 2.3 of +/- 40 m²: entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, bathroom attic: individual storage rooms -land area 5.10 acres -oil heating -year of construction 1950 -lift -concrete slabs -apartments currently rented Contact: Ms Andreia Marques tel andreia.marqueeinig.lu