Real estate Bertrange: 55 properties and houses for sale

Property for sale - Description AXHOME IMMO vous propose à la vente ce bel et spacieux appartement entièrement rénové avec 1 chambre de +/− 70 m2, situé dans la prestigieuse commune de BERTRANGE. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine ouverte sur le living - Terrasse - 1 chambre avec salle de douche et WC - Buanderie commune avec emplacement dédié - Emplacement extérieur L'appartement est actuellement loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : Roberto Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen zum Verkauf diese schöne und geräumige, komplett renovierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer und ca. 70 m2, gelegen in der prestigeträchtigen Gemeinde BERTRANGE. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - Eingangshalle - Separates WC - Offene Küche zum Wohnzimmer - Terrasse - 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC - Gemeinsamer Waschraum mit zugewiesenem Stellplatz - Außenstellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefonisch: Roberto Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle mit Ihrer Immobilie verbundenen administrativen Verfahren. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Bewertungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers for sale this beautiful and spacious apartment fully renovated with 1 bedroom of approximately 70 m2, located in the prestigious municipality of BERTRANGE. The apartment is composed as follows: Ground floor - Entrance hall - Separate toilet - Open kitchen to the living room - Terrace - 1 bedroom with shower room and toilet - Shared laundry room with dedicated space - Outdoor parking space The apartment is currently rented. For more information, do not hesitate to : - By phone: Roberto Alex - By email: infxhome.lu We remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free valuations. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint a geräumt Appartement fir de Verkaf un, komplett renovéiert mat 1 Schlofzëmmer vun +/ - 70 m2, am prestigiéise Gemeng Bertrange. Den Appartement besteet aus: Rez-de-Chaussée - Entrée Hall - Separaten WC - Oppe Kichen am Wunnberäich - Terrass - 1 Schlofzëmmer mat Duschzëmmer an WC - Gemeinsame Wäschraum mat reservéierter Plaz - Ausseparkplaz Den Appartement ass momentan verhuert. Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefon: Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech gäre vollstänneg zur Verfügung wann Dir Äre Bestand verkafe oder lounen wëllt. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt bezüglech Ärem Immobilienbeständ. Mir si och fir gratis Schätzungen fir Iech verfügbar.

Property for sale - LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-02) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 55 m2, débarras 1,5 m2, WC 1,5 m2, terrasse de 24,50 m2, cave et un emplacement intérieur au prix de 556.903.- EURO Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: infa-immo.lu ou

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 2-02, situé au 2ᵉ étage, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, dégagement fonctionnel (ainsi qu'une cave) et terrasse privative de 47,88 m². Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile, pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 0‑04, situé au rez-de-chaussée, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, débarras fonctionnel et balcon, ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - LA Immo propose à la vente CEPHEUS, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : +352 621 404 444 E-mail:infa-immo.lu

Property for sale - LA Immo présente le Penthouse d’exception “TUSCANA” à Bertrange – un cadre de vie raffiné et unique situé dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile, du centre-ville et de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie premium pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction remarquable. Penthouse Lot 2-01 – 2ème étage Ce penthouse d’exception séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien : Hall d’entrée ouvrant sur un séjour spacieux baigné de lumière Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Trois chambres à coucher Deux salles de douche WC séparé Buanderie pratique (+ cave) Terrasse exceptionnelle de 48,62 m² avec vue imprenable, accessible depuis le séjour grâce à de larges baies vitrées Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Points forts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux axes principaux et vers Luxembourg-ville Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers piétons, idéaux pour la détente, le sport et une vie familiale équilibrée Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un penthouse d’exception où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez-vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 0‑02, situé au rez-de-chaussée, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, débarras fonctionnel et terrasse ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 0-01, situé au rez-de-chaussée, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, débarras fonctionnel et terrasse privative ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile, pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 0‑03, situé au rez-de-chaussée, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, débarras fonctionnel et balcon, ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 1-01, situé au 1er étage, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre spacieuse, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, dégagement fonctionnel et balcon privatif, ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile, pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé développeur immobilier Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, véritable gage de qualité, de sérieux et de savoir-faire d’exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,35 ares et développera une surface totale d’environ 195 m², offrant des finitions haut de gamme, un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m², réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout généreusement baigné de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², orientée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et organiser des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Un garage fermé de 22 m², alliant confort et praticien, ainsi qu'un Carport de 19m2 et un emplacement extérieur, complète harmonieusement ce niveau. 1er étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres à coucher spacieuses, ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2ème étage : Une somptueuse suite parentale de près de 32 m² vous attend, comprenant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau constitue un véritable cocon de tranquillité, pensé pour la détente et le raffinement. Les plans sont entièrement adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des infrastructures modernes. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de Bertrange un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet à Maisons Loginter, vous optez pour un développeur immobilier de renom, reconnu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, il vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux moindres détails. Cette maison répondra aux plus hautes exigences en matière de confort, de design moderne et de finitions haut de gamme. Finitions haut de gamme & personnalisation La maison sera livrée avec des prestations de très haut standing, tant au niveau des matériaux que des équipements. Grâce à la flexibilité des plans, vous aurez la liberté de créer un intérieur qui reflète pleinement votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute sérénité avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts – LA Immo Téléphone : Email : infa-immo.lu Site web : la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 1,96 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: Email: infa-immo.lu Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un tout nouveau projet immobilier d'exception situé à Bertrange, Rue des Romains, développé par le renommé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et d'expertise dans le domaine de la construction. Ce lotissement propose à la vente 5 maisons d’exception, conçues pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort et de design. Deux maisons (lots 07 et 08) sont réservées exclusivement aux personnes éligibles à obtenir des aides étatiques, offrant une opportunité unique d’accéder à une propriété de qualité. Les maisons 19, 20 et 21, quant à elles, bénéficient de finitions de très haut standing, alliant matériaux nobles et technologies modernes, pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois luxueux et fonctionnel. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En faisant confiance à Maisons Loginter, vous optez pour un promoteur de renom, reconnu pour son engagement envers l’excellence et son savoir-faire exceptionnel. Grâce à son appartenance au groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter garantit des constructions durables, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails architecturaux. Votre futur chez-vous sera réalisé avec soin et conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. Bertrange, un cadre de vie idéal Bertrange est l'une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Située à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un environnement calme tout en étant proche des infrastructures modernes. Vous y trouverez commerces, espaces verts et toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, l’École Européenne de Mamer, accessible en moins de 10 minutes à pied, offre un avantage considérable pour les familles souhaitant garantir à leurs enfants une éducation internationale de qualité, à proximité immédiate de leur domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations: par téléphone: par email: infa-immo.lu site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé développeur immobilier Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, véritable gage de qualité, de sérieux et de savoir-faire d’exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,36 ares et développera une surface totale d’environ 195 m², offrant des finitions haut de gamme, un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m², réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout généreusement baigné de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², orientée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et organiser des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Un garage fermé de 22 m², alliant confort et praticien, ainsi qu'un Carport de 19m2 et un emplacement extérieur, complète harmonieusement ce niveau. 1er étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres à coucher spacieuses, ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2ème étage : Une somptueuse suite parentale de près de 32 m² vous attend, comprenant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau constitue un véritable cocon de tranquillité, pensé pour la détente et le raffinement. Les plans sont entièrement adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des infrastructures modernes. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de Bertrange un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet à Maisons Loginter, vous optez pour un développeur immobilier de renom, reconnu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, il vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux moindres détails. Cette maison répondra aux plus hautes exigences en matière de confort, de design moderne et de finitions haut de gamme. Finitions haut de gamme & personnalisation La maison sera livrée avec des prestations de très haut standing, tant au niveau des matériaux que des équipements. Grâce à la flexibilité des plans, vous aurez la liberté de créer un intérieur qui reflète pleinement votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute sérénité avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts – LA Immo Téléphone : Email : infa-immo.lu Site web : la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 1-05, situé au 1er étage, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre spacieuse, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, dégagement fonctionnel et balcon privatif, ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile, pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : infa-immo.lu Mobile : LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%

Property for sale - LA IMMO a le plaisir de vous présenter la résidence Tuscana au sein de la Cité Millewee à Bertrange, un quartier résidentiel d’exception conçu par le développeur renommé ATA, idéalement situé aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance contemporaine, confort moderne et raffinement architectural, Tuscana s’intègre harmonieusement dans l’ensemble résidentiel Millewee et offre un cadre de vie unique, à la fois serein et connecté. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, favoriser le bien-être au quotidien et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans la commune prisée de Bertrange, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités – École Européenne, futur tramway, centre commercial Belle Étoile – tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel privilégié. La qualité de conception et la renommée du développeur ATA garantissent un investissement sûr et durable, alliant valeur patrimoniale et qualité de vie. La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, offrant des volumes généreux et lumineux, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 2,80 m et 3,50 m, ainsi que de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’une loggia, certains bénéficiant également d’un jardin privatif, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Imaginez des espaces baignés de lumière, des moments de détente en extérieur et un quotidien alliant confort, sérénité et proximité urbaine, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence exclusive vous offre l’opportunité de rejoindre un environnement résidentiel recherché, mêlant intimité, élégance et qualité de vie. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : Email : infa-immo.lu Prix TTC 17 %. Remise de 5%.

Property for sale - En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 167 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.   L'orfèvrerie architecturale et énergétique : •             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. •             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. •             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.   Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: Email: infa-immo.lu site web: -immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.   L'orfèvrerie architecturale et énergétique : •             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. •             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. •             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.   Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: Email: infa-immo.lu site web: -immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.3 installée sur une terrain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.690.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.740.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : +352 621 404 444 E-mail:infa-immo.lu

Property for sale - En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 160 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.   L'orfèvrerie architecturale et énergétique : •             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. •             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. •             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.   Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: Email: infa-immo.lu site web: -immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - Disponible tout de suite: LA Immo vous offre ce beau Duplex à 2 chambres en plein centre de Bertrange (26 rue de Mamer). Performance énergétique: A/A L’appartement de 90 m2 est situé au 2e étage de la résidence Breyson (construction 2021) et se compose comme suit : Hall d'entrée (4,3 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (36,4 m²) avec accès au Loggia (6 m2) - débarras/espace pour buanderie (4,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) Etage supérieur : hall de nuit (6,8 m²) - 2 chambres à coucher dont l'une avec espace "dressing" (10, 4 m² + 15,1 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (7,3 m²) Une place de parking intérieure et une grande cave (avec place de stockage supplémentaire à l'extérieur) complètent l’offre. Complément d'informations : Confort : appareils électroménagers de marques "Miele" & "Novy" - débarras attenant à la cuisine avec porte coulissante en verre - salle de douche, WC séparé et escalier intérieur en béton ciré - plafonds en toile tendue avec spots intégrés - grandes armoires sur mesure dans le hall d'entrée ainsi que dans le hall de nuit - moustiquaires - volets à lamelles - VMC - videophone - buanderie privative et commune - porte de garage motorisée Chauffage : gaz Environnement : dans la localité prisée de Bertrange qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Mobilité parfaite avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun. La commune dispose par ailleurs d'infrastructures modernes incluant centres commerciaux, établissements scolaires, installations sportives et services de proximité répondant à tous les besoins du quotidien. Contacts LA Immo: Téléphone: E-mail: infa-immo.lu Site web: la-immo.lu

Property for sale - En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.01: 5 chambres, jardin 97 m2 & terrasses 54 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.   L'orfèvrerie architecturale et énergétique : •             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. •             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. •             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.   Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: Email: infa-immo.lu site web: -immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1,94 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: Email: infa-immo.lu Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.2 installée sur une terrain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.690.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.740.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : +352 621 404 444 E-mail:infa-immo.lu

Property for sale - En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.01: 4 chambres, jardin 177 m2 & terrasses 53 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.   L'orfèvrerie architecturale et énergétique : •             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. •             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. •             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.   Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: Email: infa-immo.lu site web: -immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 09.02: 3 chambres, Loggia & terrasses 66 m2, 155 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.   L'orfèvrerie architecturale et énergétique : •             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. •             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. •             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.   Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: Email: infa-immo.lu site web: -immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Property for sale - LA IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres, situé au sein de la Résidence Victoria à Bertrange, offrant un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et privilégié. Situé au 2ᵉ étage, ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse d’environ 60 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc de Bertrange — un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée spacieux et accueillant • Un vaste séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse • Une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité • Trois belles chambres à coucher, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse • Une salle de douche avec WC • Une salle de bain avec WC • Un WC séparé • Un dressing aménagé • Une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², longeant l’ensemble de l’appartement et offrant une vue dégagée sur le parc En complément : • Une grande cave privative en sous-sol • Deux emplacements de parking intérieurs, inclus dans le prix Idéalement situé dans une résidence moderne et prisée, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du parc de Bertrange, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans l’une des communes les plus appréciées aux portes de Luxembourg-Ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Nicola Capelletti salea-immo.lu

Property for sale - La Immo vous propose à la vente un appartement moderne au 1er étage – Résidence de 2012 Situé dans une rue agréable, calme et à l’écart du trafic, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 minutes en voiture du centre commercial La Belle Étoile et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il combine modernité, confort et praticité. ???? Résidence Construite en 2012, sécurisée et bien entretenue Emplacement intérieur et extérieur pour votre véhicule Cave privative pour un rangement supplémentaire ???? Appartement Salon lumineux avec belle exposition, parfait pour se détendre ou recevoir Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager SIEMENS : four, micro-ondes, plaque à induction et hotte Novy, créant un espace convivial pour cuisiner et recevoir Salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne, armoire intégrée et espace prévu pour machine à laver Petite chambre confortable avec armoire, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace invité ???? Atouts de ce bien Emplacement stratégique : rue calme tout en restant proche des commerces et axes principaux Confort moderne : douche à l’italienne, cuisine équipée haut de gamme, agencement optimisé Fonctionnalité : emplacement voiture, cave et possibilité d’installer la machine à laver facilement Qualité et durabilité : matériaux soignés et électroménager de marque ???? Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement séduit par son agencement intelligent, sa luminosité et son emplacement idéal. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un couple recherchant un logement pratique et moderne, il représente une opportunité rare sur le marché. ???? Contact Pour organiser une visite : Camille Hayat – La Immo Téléphone : +352 621 404 444 Email : infa-immo.lu Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un cadre idéal !

Property for sale - LA Immo vous propose à la vente cette maison libre des 3 côtés au calme d’une impasse – Grand jardin, terrasse, double garage et fort potentiel Nichée au fond d’une impasse résidentielle, cette maison lumineuse et pleine de charme, libre de trois côtés, construite sur un terrain de 4a62ca, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son beau jardin, sa grande terrasse, deux garages fermés, un grenier aménageable et un abri de jardin, elle présente de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le premier étage se compose d’une grande cuisine baignée de lumière, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec feu ouvert. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres aux belles dimensions, une troisième pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une grande salle de douche entièrement rénovée en 2014. Le grenier offre un espace de stockage généreux, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin invite à la détente, tandis que l’abri de jardin installé en 2010 complète les espaces de rangement. Deux garages fermés apportent un confort appréciable au quotidien. La façade a été repeinte en 2016 et la chaudière remplacée en 2014, assurant une bonne base technique au bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison a tout pour devenir un cocon familial accueillant, modulable et parfaitement adapté à votre style de vie. Le calme environnant, la distribution généreuse des pièces et les nombreux espaces annexes en font une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Nicola Capelletti Téléphone : E-mail: salea-immo.lu

Property for sale - LA Immo vous propose à la vente en exclusivité à la vente cet appartement rénové de 3 chambres, bénéficiant d'une spacieuse terrasse exposée plein sud ainsi que d'un garage fermé. Le bien sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue et composée de 12 appartements, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son état général. Entièrement rénové en 2019, l'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger. Grâce à son orientation plein sud, cette pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse courant sur toute la longueur de l'appartement, un véritable prolongement de l'intérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. L'espace nuit, judicieusement séparé du séjour pour préserver le calme et l'intimité, comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un couloir équipé de plusieurs armoires encastrées offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Vous y trouverez également une salle de douche moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Pensé pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement dispose notamment de : Fenêtres PVC à double vitrage Volets remplacés en 2019 Fibre optique Porte d'entrée sécurisée Chauffage équipé de vannes thermostatiques connectées permettant de piloter la température à distance via smartphone Tableau électrique entièrement renouvelé en 2025. En complément, ce bien comprend une cave privative d'environ 6 m² ainsi qu'un garage box fermé d'environ 14 m², un véritable atout pour votre confort quotidien. La résidence bénéficie elle aussi d'un excellent niveau d'entretien avec : Façades rénovées en 2018 Toiture entièrement refaite en 2022 Ascenseur Buanderie commune. À noter que l'appartement est situé à proximité d'une voie ferrée. Les fenêtres à double vitrage contribuent toutefois à assurer un bon confort acoustique à l'intérieur du logement. Les atouts principaux : ✓ Appartement entièrement rénové et prêt à emménager ✓ Grande terrasse exposée plein sud ✓ Deux chambres confortables + une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint) ✓ Garage box fermé et cave privative ✓ Résidence de seulement 12 appartements ✓ Toiture et façades récemment rénovées ✓ Excellente luminosité ✓ Nombreux rangements intégrés Une belle opportunité pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété à taille humaine. Contact : Nicola Capelletti +352 621 654 444 infa-immo.lu N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Property for sale - Cet appartement mérite véritablement votre attention, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre première acquisition. Au plaisir de vous y accueillir ! Langues parlées : Français - English - Deutsch - Lëtzebuergesch REMAX vous propose à la vente ce lumineux appartement 1 chambre situé au 244, rue de Luxembourg à L-8077 Bertrange. Avec une surface d'environ 50 m², ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose dun hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche rénovée. Grâce à son étage élevé et à ses grandes fenêtres, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Le balcon constitue un véritable atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement intégrés dans l'appartement, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. La résidence, composée de 24 copropriétaires, est bien entretenue et en bon état général. Un ascenseur est également à disposition des résidents. Charges mensuelles : ± 230 € Sa localisation recherchée à Bertrange permet un accès rapide à Luxembourg-ville, aux commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Composition : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 1 chambre Salle de douche rénovée Balcon avec vue dégagée Placards et rangements intégrés Cave privative Emplacement intérieur Idéal pour : Primo-accédants Investisseurs recherchant un bien facile à louer Les frais d'agence seront à charge des vendeurs. Toutes les photos, tour 3D, plans ICI :

Property for sale - Located on the top floor of a well-maintained residence built in 2007 and comprising just 16 apartments, this charming duplex stands out from the moment you enter for its natural light, warm atmosphere and particularly comfortable layout. Arranged over two levels, the apartment offers a welcoming living space in which every room enjoys plenty of natural light throughout the day. The contemporary kitchen is seamlessly integrated with the dining area, creating an ideal setting for spending time with family and friends. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms and a third versatile room that can be used as a child’s bedroom, a home office or a dressing room, depending on your needs. Two shower rooms and three toilets complete the property and provide everyday comfort. Two balconies complete the property, extending the living space outdoors and further enhancing its brightness. For added convenience, the property also includes a private cellar and a secure indoor parking space—particularly sought-after features in this area. The location is another major attraction. Bertrange is one of Luxembourg’s most sought-after municipalities, thanks to its ideal balance of activity and quality of life. Shops, schools, restaurants, sports facilities, public transport and major roads are all just a few minutes away. The Belle Étoile shopping centre, City Concorde and a wide range of everyday amenities are nearby. A sought-after address, a top-floor position, bright spaces, indoor parking, a cellar and a particularly popular family-friendly layout: these are just some of the features that make this duplex an opportunity worth discovering without delay. Please do not hesitate to contact us for further information. Information and viewings: Catherine ESEBUA +352 691 556 558

Property for sale - A rare find – Architect-designed house with high-end finishes Discover this exceptional architect-designed house, built in 2025, offering rare features and premium finishes. The property comprises notably: - 4 bedrooms - 3 bathrooms - 5 WCs - A garage capable of accommodating up to 6 cars - A heated pool - Balconies - A terrace - A garden Equipment and features: - Energy class A-B - Heat pump - Corian façade - Triple glazing aluminium - Water softener - Dual-flow VMC - Alarm - Air conditioning - Solar PV - Lift This property is intended for clients seeking a rare, modern and exclusive property, with high-end finishes. In case of genuine and serious interest, we invite you to . A preliminary telephone conversation will take place before the sending of additional information.

Property for sale - Votre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, libre de tous côtés, idéalement située dans une impasse calme et recherchée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible et son architecture moderne. Édifiée sur un terrain de 3,21 ares, cette propriété développe environ ± 177 m² habitables, offrant des espaces généreux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière (Est/Ouest), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout en accès direct avec le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Au premier étage, un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace bureau, parfaitement adapté à une vie familiale ou au télétravail et une buanderie. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec sa salle de bains complète (baignoire et douche) et son dressing et son espace bureau. Un double garage (rampe chauffée) vient compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire au quotidien. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Intéressez par une visite ? Contactez Alexis Muckensturm au 621 546 747.

Property for sale - Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans la Cité Am Wenkel à Bertrange, un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Le bien offre des volumes généreux et une distribution confortable, idéale pour une résidence principale. Sa situation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi qu’à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile et des axes principaux vers Luxembourg-ville. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Débarras Annexes - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Atouts - 91 m² habitables - 1er étage avec ascenseur - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commodités - Parking intérieur inclus - Classe énergétique D / D Ce bien représente une opportunité qualitative dans l’un des secteurs les plus demandés de l’ouest de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo infamoimmo.lu

Property for sale - Découvrez cette spacieuse propriété située à Bertrange (57310)en France, offrant environ 262 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration actuelle composée de trois espaces de vie disposant chacun d’une entrée indépendante ainsi qu’à la présence de deux parcelles constructibles, ce bien constitue une opportunité rare pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investisseur, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien se compose comme suit : Premier espace de vie avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain Deuxième espace de vie avec séjour, cuisine, plusieurs chambres et salle de bain Troisième espace de vie avec séjour, cuisine, chambres et salle d’eau 6 chambres au total 3 salles de bain / salles d’eau Combles aménagés Garage Plusieurs emplacements de stationnement Terrasse Jardin Deux parcelles constructibles Atouts de la propriété : La propriété bénéficie d’une configuration particulièrement rare avec trois espaces de vie indépendants disposant chacun de leur propre accès. Cette organisation offre une grande flexibilité d’utilisation pour une famille nombreuse, une activité professionnelle, l’accueil de proches ou un projet d’investissement. Les deux parcelles constructibles représentent un potentiel supplémentaire intéressant. La maison a été rénovée en 2014 et dispose d’un chauffage au gaz installé en 2018. Atouts de la localité : Située à Bertrange (57310), cette propriété profite d’un environnement résidentiel apprécié tout en restant proche des principaux axes de circulation. La proximité du Luxembourg constitue un avantage majeur pour les travailleurs frontaliers. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Property for sale - For sale - New house in Bertrange 200 m² living space / 312 m² total surface area Located in a sought-after residential area of Bertrange, this new home features modern architecture, high-end finishes and advanced technological equipment. Ideal for a family looking for comfort, space and innovation. Key features - Living area: 200 m² (2,153 sq.ft.) - Total built area: 312 m² (3,312 sq.ft.) - New construction with high-quality materials - Integrated KNX home automation system for intelligent control of lighting, heating, shutters, etc. - Spacious, bright living room with access to a south-facing terrace. - Modern, fully-equipped open kitchen - 4 bedrooms, including a master suite with private bathroom and dressing room - Additional bathrooms with contemporary finishes - Private garden - Garage and outdoor parking space - High energy efficiency Close to schools, secondary schools (European School II), shops, public transport and motorways. Price: €2,230,000 A smart, modern, turnkey home - visit now!

Property for sale - Your real estate agency MEIER MUCKENSTURM is pleased to present this four-sided house, free on all sides, ideally located in a quiet and sought-after dead end. From your arrival, you will be charmed by its peaceful environment and modern architecture. Built on a 3.21-acre plot, this property offers approximately ± 177 sqm of living space, with generous and perfectly arranged areas. The ground floor opens onto a large, light-filled living space (East/West), including a lounge, a dining room, and a fully equipped kitchen, all with direct access to the garden, ideal for enjoying sunny days and entertaining in a friendly atmosphere. On the first floor, a sleeping area consisting of two bedrooms, a shower room with WC, as well as a study area, perfectly suited for family life or telecommuting and a laundry room. The top level is entirely dedicated to a superb master suite, a true cocoon of privacy, with a full bathroom (bathtub and shower), a dressing room, and a study space. A double garage (heated ramp) completes this property and adds extra comfort to daily life. A modern, functional house that is perfectly located, ideal for a family seeking tranquility and quality of life. Schedule a visit? Contact Alexis Muckensturm at 621 546 747.

Property for sale - EXCEPTIONAL PENTHOUSE FOR SALE IN BERTRANGE 77, Route de Longwy – L-8080 Bertrange Livingform Real Estate is delighted to present this exceptional penthouse, a truly rare property on the market, located in a prestigious contemporary residence in Bertrange. Offering 139 m² of net living space and boasting a spectacular 118 m² wrap-around terrace surrounding the entire apartment, this unique property stands out for its remarkable level of finish, contemporary architecture, outstanding comfort, and exceptional quality of fittings and materials. From the moment you arrive, the tone is set: a private lift provides direct access into the apartment, where generous volumes, abundant natural light, floor-to-ceiling windows, bespoke woodwork, premium materials, and a refined atmosphere immediately create a sense of exclusivity. Every detail has been carefully designed to offer an exclusive, elegant, and perfectly functional living environment. Originally designed with three bedrooms, the penthouse was thoughtfully reconfigured by the owner to create even more generous and luxurious living spaces. It now offers two spacious bedrooms, with the third bedroom transformed into a practical utility and pantry room, providing exceptional everyday convenience. The property comprises: a private entrance hall with direct lift access a spacious and light-filled living and dining area enhanced by beautiful bespoke woodwork, elegant indirect lighting, and an ethanol fireplace featuring a ceramic surround with integrated LED lighting a luxurious open-plan kitchen with a central island, ceramic worktop, integrated wine cooler, premium Siemens appliances, and a BORA induction cooktop with integrated extractor a separate utility room and pantry, offering excellent storage and day-to-day practicality two spacious bedrooms beautifully appointed bathrooms designed with premium materials and elegant finishes an exceptional 118 m² wrap-around terrace, creating a seamless extension of the interior living spaces and offering multiple outdoor living areas to enjoy throughout the day a fully equipped outdoor kitchen on the terrace, ideal for entertaining family and guests multiple outdoor water connections and electrical outlets, adding further comfort and functionality to the exterior spaces a large private cellar three indoor parking spaces, included with the property. This penthouse also distinguishes itself through its outstanding technical specifications, including: integrated ceiling air conditioning air conditioning in every bedroom double-flow mechanical ventilation system (MVHR) large triple-glazed aluminium windows aluminium exterior blinds electric insect screens on every window integrated indirect lighting throughout bespoke finishes and custom-made features reinforced DIERRE security entrance door with triple-locking system and additional reinforcement at both the top and bottom premium flooring, elegant bespoke joinery, and high-end finishes throughout the property. The apartment also impresses with the exceptional quality of its materials and craftsmanship, including ceramic flooring, bespoke woodwork, wenge detailing, meticulously designed indoor and outdoor kitchens, premium joinery, an integrated wine cooler, high-end Siemens appliances, and an overall atmosphere of understated luxury. The residence, completed in 2023 (construction commenced in), features contemporary architecture and premium specifications, including a ventilated ceramic façade, luxurious communal areas, and construction quality that meets the highest standards. The property offers an exclusive lifestyle in one of the most sought-after municipalities on the outskirts of Luxembourg City. Key Features Rare penthouse in Bertrange 139 m² net living area 118 m² wrap-around terrace Private lift with direct access into the apartment Three indoor parking spaces Large private cellar Two bedrooms plus utility/pantry room Originally designed as a three-bedroom apartment High-end indoor kitchen and fully equipped outdoor kitchen Bespoke woodwork throughout Integrated air conditioning Electric insect screens Aluminium exterior blinds Contemporary residence completed in 2023 Exceptional quality finishes and premium specifications An outstanding property designed for discerning buyers seeking an exclusive lifestyle, contemporary architecture, extraordinary outdoor living spaces, and a level of craftsmanship rarely found on the Luxembourg property market. A guaranteed masterpiece and a true one-of-a-kind opportunity. For further information or to arrange a private viewing, Livingform Real Estate will be delighted to assist you. infivingform.lu //

Property for sale - Min Immo - Real Estate Agency. Your advisor: Ms. Min. Tel: 691 461 501 / mindect.lu / contacinimmo.lu If you have a property for sale or rent, your property valuation is FREE. For sale: Furnished apartment of approximately 95 m² on the 1st floor in the municipality of Bertrange, Luxembourg. Includes: Entrance hall Spacious living room (30 m²) Fully equipped kitchen (11 m²) 2 bedrooms Bathroom and separate WC Storage room and cellar Underground parking Elevator Energy rating: B E Ideally located near all transport links, close to Cactus, Belle Étoile, and City Concorde shopping centers, the European School in Mamer, and various restaurants. Asking price: €868,000 Agency fees paid by the seller Available by arrangement Please for more information. If you have a property for sale or rent, we offer a Free property valuation. MIN Immo Real Estate Agency Tel: (+352) | Mobile: (+352) 691 461 501 | Email: mindect.lu / contacinimmo.lu Your advisor: Ms. Min 501 / mindect.lu / contacinimmo.lu

Property for sale - Mamo Immo offers you this 2-bedroom apartment of 91 m², located on the 1st floor of a residence with elevator, in Cité Am Wenkel in Bertrange, a quiet and particularly sought-after residential area. The property offers generous volumes and comfortable distribution, ideal for a main residence. Its location is strategic, close to shops, schools, and nurseries, and just a few minutes from the Belle Étoile shopping center and main roads to Luxembourg City. Property description - Entrance hall - Large living / dining room - Fully equipped kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - Separate WC - Storage room Annexes - Private cellar - Indoor parking space Highlights - 91 m² living space - 1st floor with elevator - Sought-after residential neighborhood - Immediate proximity to amenities - Indoor parking included - Energy class D / D This property represents a quality opportunity in one of the most demanded sectors in the west of the capital. For any additional information or to organize a visit: Mamo Immo infamoimmo.lu

Property for sale - Located on the top floor of a well-maintained residence built in 2007 and consisting of only 16 apartments, this charming duplex captivates from the very first moment with its brightness, warm atmosphere, and particularly pleasant layout. Developed over two floors, the apartment offers a convivial living space where each room benefits from beautiful natural light throughout the day. The contemporary kitchen, perfectly integrated into the dining area, creates an ideal setting for sharing moments with family or friends. The sleeping area includes two comfortable bedrooms as well as a third versatile room that can serve as a children's bedroom, a home office, or even a walk-in closet depending on your needs. Two shower rooms and three WCs complete the property and guarantee optimal comfort for daily life. Two balconies complete the property and provide an enjoyable extension to the outdoors while enhancing the brightness. For your comfort, the property also features a private cellar as well as a secure indoor parking space, assets that are particularly sought after in this sector. But what makes this property particularly attractive is also its location. Bertrange is among the most popular municipalities in Luxembourg thanks to its perfect balance between dynamism and quality of life. Shops, schools, restaurants, sports facilities, public transport, and major roads are accessible in just a few minutes. The Belle Étoile shopping center, City Concorde, as well as numerous daily amenities are within walking distance. A sought-after address, a top floor, bright spaces, indoor parking, a cellar, and a particularly appreciated family configuration: all these assets make this duplex an opportunity to be discovered without delay. Do not hesitate to for more information. Infos & visites : Catherine ESEBUA +352 691 556 558 catherinorte.lu

Property for sale - Fare S.A. Is pleased to present for sale this contemporary property featuring clean architectural lines, generous living spaces, a distinctive design and a resolutely modern atmosphere. Located in a quiet and sought-after residential area, this property immediately stands out thanks to its natural brightness, impressive ceiling heights and beautifully designed open spaces perfectly suited for comfortable family living. At the front of the house, a pleasant landscaped garden area as well as a discreet space dedicated to waste storage complete the exterior features. On the right-hand side, an outdoor parking space together with direct access to the garage ensure everyday convenience. From the moment you enter, the house reveals a welcoming entrance hall with built-in wardrobes and a separate guest toilet. The main living area, flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows, offers a spacious living and dining room enhanced by a contemporary fireplace and spectacular ceiling heights. The fully equipped modern kitchen stands out thanks to its minimalist design and its ingenious movable worktop, allowing the cooking and sink area to either remain open or be discreetly concealed depending on the desired ambiance. The entire space creates an elegant and welcoming reception area with direct access to the terrace and garden from both the living room and the kitchen. From the kitchen, direct access leads to the garage, which also connects to a practical utility / back kitchen area as well as a cellar, also accessible from the garden. A stunning forged metal spiral staircase leads to the upper floors and represents a true architectural centerpiece of the house. The first floor features a beautiful open space that can be arranged according to individual needs: reading corner, office, relaxation area, library or even the possibility of creating a third bedroom if desired. This level also includes a first bedroom suite with shower room and WC. The second and top floor is entirely dedicated to the master suite, which benefits from a dressing room, a private terrace and a spacious bathroom featuring a bathtub, shower and WC. This property will appeal to lovers of contemporary architecture looking for a bright, unique and functional home offering generous living spaces and a truly distinctive atmosphere. For any additional information or to arrange a viewing, please do not hesitate to . Ideal location with quick access to public transportation: several bus stops are located within less than 500 metres from the property, served by numerous lines in all directions, including lines 5 and 6 providing direct connections to Luxembourg City centre as well as the airport. Non-contractual advertisement – annonce non contractuelle – nicht-vertragliche Werbung.

Property for sale - BERTRANGE - € For sale, a superb detached house in the sought-after Bertrange district. The house offers a generous total living area of 311.41 m², spread over two floors, and a total surface area of 560 m². Living area: The house extends over two spacious floors: - 1st floor (173.32 m²): This floor includes a spacious 56.53 m² living and dining room, a modern 23.80 m² kitchen, two comfortable bedrooms (13.39 m² and 14.50 m²), a bathroom (5.79 m²) and two entrance halls. - 2nd floor (138.09 m²): Here you'll find three further large bedrooms (10.66 m², 20.44 m² and 19.98 m²), two bathrooms (6.73 m² and 7.44 m²), a dressing room and another hall. This floor offers plenty of space for your family and guests. Spaces not considered as living space: The first floor of the house offers additional spaces that are not considered living space, but are extremely practical: - Garage: At 71.38 m², the garage offers ample space for vehicles and storage. - Office: A separate 22.58 m² office, ideal for working from home. - Technical and storage rooms: A boiler room, laundry room and additional storage space make this house particularly functional. Garden area: The 50 m² garden offers you plenty of space to relax, for the kids to play or to spend convivial evenings with friends and family. This property is ideal for families or couples looking for a spacious home, inside and out. Please do not hesitate to for a visit or for more information. Come and see for yourself how this magnificent house can become your new home!

Property for sale - Bertrange - Fully renovated character house with large garden Nestled in a sought-after residential area of Bertrange, this beautiful townhouse will seduce you with its exceptional quality finishes and generous living spaces. Entirely renovated with top-of-the-range materials, it combines contemporary design and optimal comfort on four perfectly arranged levels. On the first floor, the designer entrance door opens onto a large, bright hall with meticulous finishes, beautiful dark tiling and a warm wooden staircase that invites you to discover the house. A bespoke wardrobe provides elegant storage right from the entrance. A separate toilet completes the entry level. The heart of the home revolves around a large, bright and generous living-dining room, perfect for entertaining and enjoying the family. The top-of-the-range fitted kitchen, with its sleek lines, central island and black stone worktop, is the ideal complement to this refined, open-plan living space. On the second floor are three spacious bedrooms, two of which have direct access to the large 16 m² terrace. The bathroom has been completely redesigned, featuring a walk-in shower with glass enclosure and designer radiator - a true home spa. A designer staircase in wood and steel, a true piece of architecture in its own right, leads to the top floor where you'll find a large, bright and quiet bedroom, ideal as a master suite or guest room with a floor area of 35.20 m2. In the basement, the property surprises with its versatility: a large office - formerly a garage and easily redeveloped as such - as well as a practical laundry room. Both have direct access to a large terrace overlooking the garden. A boiler room, cellar and hall complete this level. Outside, the 9.26 ares plot offers a large, intimate garden planted with trees, a true haven of greenery in the heart of the village. The photovoltaic panels on the roof are a significant energy and cost-saving asset. The facade, still in need of refurbishment, gives future buyers the opportunity to add their own personal touch to this exceptional property. Enjoyment to be agreed Agency fees are payable by the seller.

Property for sale - A haven of modern comfort in a sought-after residential neighbourhood Nestled in one of Bertrange's quietest and most residential neighbourhoods, this family home, built in 1995, underwent a complete renovation in 2020, combining elegance, performance and security. The tone is set as soon as you enter: quality materials, meticulous finishes, generous volumes and abundant natural light. The house offers approximately 160 m² of living space (and 200 m² gross) cleverly distributed over several levels, providing comfort and functionality for the whole family. Its optimised layout offers: On the ground floor: - an entrance hall with cloakroom and separate Wc - a large, bright living room with a large bay window giving access to the terrace and garden - a fully equipped kitchen from 2020 with modern and bright finishes - a fenced garden sheltered from view for total privacy On the first floor: - a night hall - two bedrooms - a bathroom - a master suite with dressing room and en-suite shower room On the second floor: - a converted attic offering 30m² of space that can be used as a bedroom or games room - a utility room with laundry area - a storage room that could be converted into a shower room Complete renovation: • Windows, roof, boiler, plumbing, central heating: everything was replaced in 2020 for complete peace of mind • Alarm system and video surveillance installed for optimal security • Enclosed, wooded and perfectly maintained grounds, ideal for relaxing outdoors This house is as appealing for its peaceful surroundings as it is for its proximity to amenities: schools, transport, shops, quick access to Luxembourg City and motorways. Education in Bertrange