Immobilier Luxembourg : 994 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans petite résidence au calme, Appartement de 78,96 m2 habitable au Rdc surélevé comprenant une chambre, salon-séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. En souplex une partie aménagée d’environ 50m2 comprenant deux chambres, une salle de bain, garage pour deux véhicules, buanderie. Soit un total d'environ 130m2 Appartement de standing, pas de travaux à prévoir Prix 950.000 euros FAI Contact: R. Roncen

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 643m², le tout exposé sud-ouest. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et chacune avec sa salle de bains/douche et wc attenante. Cellier, local technique et garage double. La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’Est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité. Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond. Prix affiché Ttc 3% Documentation sur demande.

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 850m², le tout exposé sud-ouest. A l'étage : 3 chambres avec salles de bains / douche et wc attenantes et dont 2 avec dressing. Cellier, local technique et garage double. La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’Est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité. Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond. Prix affiché Ttc 3% Documentation sur demande.

Achat immobilier - Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’Accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-Nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Ce superbe duplex est proposé à la vente dans son état actuel, non achevé, au prix de 1 800 000 €, ou entièrement achevé pour un montant de 2 380 000 €. Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’Accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-Nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Barnes Luxemboureg vous propose ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rez de chaussé de la résidence et dispose donc d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière ainsi qu'un jardin privatif. Deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire.

Achat immobilier - Votre Agence immobiliere Meier Muckensturm, vous propose un Appartement 2 chambres entièrement rénové, dernier étage, terrasse et parking. Magnifique appartement entièrement rénové, niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 unités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Un espace de vie d’exception Laissez-vous séduire par son séjour lumineux à plafond cathédrale, offrant un volume impressionnant et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle. Un cadre idéal pour vivre et recevoir en toute convivialité. Confort et élégance - Deux chambres confortables avec parquet en chêne massif, pour un style à la fois moderne et chaleureux. - Salle de bains complète avec baignoire-douche, complétée par des Wc séparés, pour plus de praticité et de raffinement. - Terrasse privative accessible depuis le salon, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Praticité au quotidien - Place de parking extérieure réservée pour votre véhicule. - Cave spacieuse incluse, idéale pour optimiser votre espace de rangement. Emplacement idéal Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement combine confort de vie et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alexis Muckensturm au 621 546 747.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement contemporain situé au cœur de Münsbach, dans la commune prisée de Schuttrange, région de Luxembourg. Avec une surface habitable de 100,83 m², ce bien d’exception constitue un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, élégance et accessibilité. L’appartement se distingue par des prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets électriques, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Il est également équipé de la fibre optique et d’un thermostat connecté pour un quotidien performant et personnalisé. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme incendie, un interphone et une porte sécurisée. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à l’aéroport, aux axes autoroutiers, aux arrêts de bus et à la gare. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, crèches et divers espaces de loisirs : parc, centre sportif, piscine publique. Les infrastructures commerciales et culturelles (supermarchés, cinémas, terrains de tennis) complètent l’environnement de manière idéale. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’un accès pour personnes à mobilité réduite, rendant ce logement adapté à toutes les générations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Achat immobilier - Un appartement neuf de rêve dans un emplacement central Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et élégant dans un lieu privilégié ? Cet appartement neuf est exactement ce qu'il vous faut ! L'appartement est situé dans la localité animée de Mertert, à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'appartement offre une surface habitable de 85,88 m² et se trouve au rez-de-chaussée. L'aménagement intérieur comprend : Un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec salle à manger donnant accès à une loggia, une salle de bains, deux chambres à coucher, et un débarras. Toutes les unités d'habitation bénéficient de places de parking intérieures et extérieures ainsi que d'un jardin. Une place de parking souterrain est comprise dans le prix indiqué. Toute place supplémentaire peut être achetée moyennant un supplément de 35 000 €, Tva comprise. Information importante : Tous les murs non porteurs peuvent être adaptés aux souhaits du client, dans la mesure où l'avancement actuel des travaux le permet encore. Grâce à une technologie moderne et à une installation solaire, l'immobilier est extrêmement efficace sur le plan énergétique (classe énergétique Aba), ce qui a un effet positif sur vos frais de services. Situation En raison de sa situation géographique idyllique au bord de la Moselle et de sa proximité avec la frontière allemande, Mertert est un lieu très recherché et attractif. Connexions de transport (transport public gratuit au Luxembourg) Distances en voiture : Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes en voiture Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes en voiture Trèves-ville ± 14 km = 23 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et la gare de Mertert est accessible en ± 5 minutes à pied. Distances en train : Gare de Mertert - Gare de Luxembourg | 39 minutes Distances en bus : Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes Loisirs / établissements d'enseignement Dans les environs de Mertert, il y a de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée. Le beau parc de Mertert offre également un parcours de fitness en plein air, une aire de jeux, une aire de jeux aquatiques et bien plus encore. Une crèche et une école fondamentale et primaire se trouvent également à proximité. Contactez David Carmo ou Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (). Plus d’infos sur

Achat immobilier - Un appartement neuf, moderne et idéalement situé à Mertert Vous recherchez un appartement élégant, neuf, alliant confort contemporain et emplacement central ? Cette nouvelle opportunité au cœur de la Résidence Elbling répondra à toutes vos attentes. Situé dans la localité dynamique de Mertert, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien offre une qualité de vie rare dans un environnement paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 85,88 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée et propose une distribution fonctionnelle : un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un salon avec coin repas donnant accès à une loggia, une salle de bains moderne, deux chambres confortables et un débarras. Chaque unité bénéficie d’un jardin, ainsi que de places de stationnement intérieures et extérieures. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix affiché. Des emplacements supplémentaires sont disponibles au prix de 35.000 € Ttc. L’appartement est entièrement personnalisable : les cloisons non porteuses peuvent être adaptées aux souhaits du client, sous réserve de l’état d’avancement des travaux. Grâce à l’intégration de technologies performantes, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques et une ventilation double flux, la résidence garantit une performance énergétique de classe Aba. Ce niveau élevé d’efficacité réduit considérablement vos charges tout en respectant l’environnement. La commune de Mertert jouit d’une situation géographique privilégiée, au bord de la Moselle et à proximité immédiate de la frontière allemande, ce qui en fait un lieu de vie prisé et attractif. Les connexions en transport sont optimales grâce au réseau national gratuit. En voiture, l’aéroport de Luxembourg est accessible en 18 minutes (± 23 km), le centre-ville de Luxembourg en 30 minutes (± 31 km), et Trèves en 23 minutes (± 14 km). Un arrêt de bus est situé à deux pas de la résidence, et la gare de Mertert est accessible à pied en moins de 5 minutes. En train, la liaison Mertert-Luxembourg se fait en 39 minutes. Le trajet en bus vers le Kirchberg dure environ 27 minutes. Mertert propose un cadre de vie idéal pour les familles, avec une crèche et une école fondamentale à proximité directe. De nombreuses infrastructures de loisirs complètent l’offre : pistes cyclables, sentiers de randonnée, et un vaste parc arboré avec aire de jeux, zone aquatique et parcours de fitness en plein air. Contactez David Carmo ou Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (). Plus d’infos sur

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique penthouse à vendre, idéalement situé à Itzig, au cœur de la commune prisée de Hesperange, dans la région centre du Luxembourg. Cet appartement lumineux et raffiné offre une surface habitable de 135 m², complétée par une spacieuse terrasse de 46,5 m², parfaite pour profiter de l’air libre et de la vue environnante. Ce bien d’exception se compose de deux chambres confortables et se trouve au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en aluminium, son triple vitrage et ses volets électriques. L’intérieur propose un espace de vie ouvert de 59 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration moderne et fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés, ainsi que des équipements technologiques tels que la fibre optique et un vidéophone, viennent compléter ce bien haut de gamme. Par ailleurs, le penthouse est équipé d’un système d’alarme incendie, d’un barbecue intégré et d’un éclairage extérieur, assurant à la fois confort, sécurité et convivialité pour vos moments de détente. Ce bien rare sur le marché luxembourgeois conviendra parfaitement à celles et ceux en quête d’un cadre de vie élégant, spacieux et moderne. Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Votre futur chez-vous vous attend à Itzig.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique penthouse à vendre, situé à Itzig, dans la commune de Hesperange, au cœur du Luxembourg. Offrant une surface habitable de 131 m², ce bien d’exception conjugue design contemporain, espace généreux et prestations de standing. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité, ce bien se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif, d’une grande pièce de vie de 46 m² intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d’un hall d’entrée spacieux, d’un espace de rangement, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien se distingue par une terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’Appartement est équipé de fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets électriques, stores extérieurs, ainsi que d’un éclairage extérieur. La résidence comprend également un ascenseur, une buanderie commune, une connexion fibre optique et un système de vidéophonie. Un système d’alarme incendie vient renforcer la sécurité de l’ensemble. Situé dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des grands axes et des commodités urbaines, ce penthouse représente une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un bien moderne, lumineux et haut de gamme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Niché au dernier étage d’une résidence confidentielle avec ascenseur direct, ce penthouse d’exception conjugue élégance, volumes majestueux et une vue spectaculaire sur la campagne luxembourgeoise. Dès les premiers pas, on est saisi par la noblesse des matériaux, la luminosité omniprésente et l’atmosphère apaisante d’un lieu pensé dans les moindres détails. Le parquet en point de Hongrie, les moulures discrètes et les finitions soignées témoignent d’un goût sûr et intemporel. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de plus de 70 m², véritable écrin suspendu au-dessus des vallées environnantes. Cet espace extérieur, rare et précieux, offre une vue panoramique à perte de vue — un privilège quotidien, un décor vivant qui évolue au fil des saisons. L’intérieur combine charme et modernité, avec un parquet en point de Hongrie, une bibliothèque sur mesure et de larges baies vitrées donnant sur la nature. L’Espace repas, baigné de lumière, jouxte une cuisine séparée entièrement équipée, qui dispose également d’un accès direct à la terrasse. Les salles d'eau élégantes aux finitions en carrelage marbre, rangements intégrés ainsi qu’un hall d’entrée lumineux aux lignes épurées. D'une surface de 163m2 habitables (hors terrasse, garage et cave), le penthouse se compose : - d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés et Wc séparé - d'un grand séjour lumineux de 62m2 avec accès à la terrasse - d'une terrasse de 70m2 offrant un panorama exceptionnel sur la campagne - d'une cuisiné équipée séparée avec cellier attenant - d'une chambre à coucher - d'une suite avec salle de douche - d'une suite parentale avec salle de bain complète Au sous-sol, une surface de 190m2 répartie comme suit : - 4 garages box fermés, idéal pour les collectionneurs de véhicule - 3 emplacements de parkings intérieurs - 120m2 de caves Ce produit est exceptionnel de par sa taille, ses volumes, la qualité de ses finitions, son emplacement et sa vue à couper le souffle. Un bien unique, parfait pour les amateurs de confort, d’intimité et de nature, à quelques minutes des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Bien en vente en totale discrétion : photo non contractuelle donnée à titre d'exemple d'aménagement.

Achat immobilier - Re/Max, spécialiste de limmobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité ce grand appartement situé au 3? étage dune résidence avec ascenseur, construite en 1972, dans un quartier calme avec un magnifique jardin commun. Ce bien offre une surface habitable denviron 134 m² et une superficie totale de 153 m². Il bénéficie dun fort potentiel de rénovation et daménagement, idéal pour une famille ou un investisseur. Lappartement séduit par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle, son orientation plein sud, ainsi que par sa localisation à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Il se compose dun hall dentrée desservant un vaste séjour de près de 35 m² avec accès direct à un balcon de 8 m² exposé plein sud, une cuisine séparée denviron 10 m², une première salle de douche, ainsi quun couloir menant à lespace nuit. Ce dernier comprend quatre chambres spacieuses (entre 12 et 18 m²), une deuxième salle de douche et un espace de rangement. À cela sajoutent une cave privative et un garage fermé situés au rez-de-chaussée, avec accès direct à limmeuble. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage, une chaudière au gaz installée en 2015, des dalles en béton, ainsi quun passeport énergétique en classe G. Les travaux de rénovation de la façade et des balcons sont actuellement en cours et sont intégralement pris en charge par les vendeurs, ce qui permettra une amélioration notable de la performance énergétique. Les charges mensuelles sélèvent à environ 450 € et couvrent leau, le gaz, lélectricité des communs, lentretien de lascenseur de la chaudière et du jardin, lassurance de limmeuble ainsi que les frais de syndic. Lappartement est idéalement situé : à seulement 2 km du Centre Hospitalier de Luxembourg, à 800 mètres du Petit Parc du Lac de Strassen, et à quelques pas des arrêts de bus et des commerces de proximité. Le bien est disponible immédiatement. La commission dagence est incluse dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me . Ce bien rare sur le marché vous attend !

Achat immobilier - L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse Fc immo vous présentent ce Duplex "02" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (Vefa) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent Cpe A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché Tva 3 % : 1.249.000€ Prix affiché Tva 17 % : 1.299.000€ Le prix indiqué inclut la Tva super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une Tva de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, Cpe, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : / +352 691 387 739 N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Achat immobilier - Travaux prêts à commencer immédiatement. Opportunité rare : Vente Penthouse 205 du Bloc C : Résidence avec 5 unités en Vefa Re/Max, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une résidence En Future Construction. Composée de seulement cinq unités, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave privative d'environ 13 m². Au rez-de-chaussée, deux espaces de stationnement intérieurs pour voitures sont disponibles. Un emplacement pour un vélo est également inclus. Au dernier étage, le Penthouse 205 comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un Wc séparé, une réserve, trois chambres à coucher, trois salles de douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une immense terrasse de 73 m², complétant ainsi cet espace. Une installation photovoltaïque est incluse dans le projet. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », Tva à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la Tva réduite. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Informations supplémentaires : La construction en Bois Massif sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.

Achat immobilier - Re/Max, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer, dans le quartier de Bonnevoie, proche de tous commerces et des transports en commun, ce très charmant appartement avec 2 chambres, dune surface utile de +/- 100 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2001. Je vous invite à venir visiter cet appartement très lumineux qui se compose comme suit : - Un hall d'entrée de +/- 4.5m² - Un salon séjour de +/- 35m² avec accès balcon de +/- 5m² - Une cuisine séparée et toute équipée de +/- 11m² avec accès balcon - Un dégagement vers les chambres, - deux chambres de +/ 14,5 et 12 m² - une salle de bains avec Wc - un Wc séparé Une spacieuse cave privative de +/ 15 m² et une place de parking intérieure viennent compléter ce bel appartement ainsi qu'une buanderie commune. Passeport énergétique C/E. Arrêt de bus à proximité. A 5 mn à pied de la gare. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - L’Agence Meier Muckensturm, experte du marché immobilier depuis 2011 a le plaisir de vous présenter un bien d’exception situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Luxembourg-ville : un appartement raffiné de trois chambres, niché au quatrième étage de la résidence Monterey Palace, boulevard Joseph Ii. Idéalement situé en plein cœur de la capitale, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces de luxe, des meilleures écoles et du parc municipal, ce bien rare conjugue avec élégance vie urbaine et sérénité. Son emplacement exceptionnel en fait également une opportunité parfaite pour un usage mixte, à la fois résidentiel ou professionnel. Il conviendra parfaitement à des professions libérales à la recherche d’une adresse de standing pour installer leur activité. D’une superficie habitable d’environ 132,6 m², l’appartement s’ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, se prête aussi bien à un usage familial que professionnel. Les trois chambres offrent de beaux volumes et peuvent, selon les besoins, être aménagées en bureaux ou espaces de travail. Une salle de bains élégante ainsi qu’un Wc séparé viennent compléter l’ensemble. Le tout est prolongé par un agréable balcon de 8,7 m² avec vue dégagée, idéal pour un moment de détente en cœur de ville. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité au sein d’une résidence sécurisée. Deux caves privatives permettent un rangement optimal, tandis qu’une place de parking intérieure vient parfaire le confort quotidien. Le prix de vente est fixé à 1.688.810 euros. Contactez Julien Schubnel au +352 691 243 390 pour tout compléments d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Votre Agence immobilière Meier Muckensturm à votre service depuis 2011 a le plaisir de vous présenter cet appartement Penthouse dernier étage à vendre à Luxembourg-Gare. Surface habitable de 120m2 plus 2 terrasses, Parking et cave. Résidence moderne construite en 2016, en parfait état. Une chambre actuellement, possibilité de faire 2 chambres de 15 et de 9 m2. Une salle de bains en marbre, et un grand espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud-est. Il bénéficie également de prestations de qualité avec chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal. Un emplacement intérieur est compris dans le prix. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement central au cœur de Luxembourg. Profitez de l’élégance, du raffinement et de la tranquillité dans ce penthouse unique.

Achat immobilier - Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. La Résidence Kian incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles. Elle offre à ses occupants un cadre de vie privilégié. Pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Aujourd’hui. Tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur. À l’exception d’un seul bien : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Ce bien d’exception. Accessible directement par ascenseur privatif. Représente désormais la dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive. Le penthouse. Avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m². Offre des prestations haut de gamme. Un confort optimal et une luminosité remarquable. L’Ensemble de ses espaces a été conçu pour maximiser le bien-être. En harmonie avec son environnement naturel. Sa situation stratégique. À seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. En fait une adresse rare et convoitée pour les jeunes actifs. Les familles et les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige. Dans un marché immobilier où l’offre se raréfie. Cette dernière unité disponible à la Résidence Kian est une véritable opportunité à saisir. Contactez David Carmo ou Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (). Plus d’infos sur

Achat immobilier - L'agence Meier Muckensturm vous propose à la vente dans une résidence de bon standing ce confortable appartement de 3 chambres. Se situant en limite de Limpertsberg face à la forêt de Bambesch, il offre de confortables volumes ainsi qu'une ambiance lumineuse et aérée. Celui-ci se compose d'un large hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée contemporaine et entièrement équipée ainsi q'un balcon offrant une vue dégagée, 3 chambres à coucher garantissant un maximum de tranquillité, une salle de bains incluant une baignoire, une douche. Au sous-sol une buanderie commune, une cave ainsi qu'un parking intérieur et la possibilité d'acquérir un second parking en sus du prix (+ 70 000 €) Proches du centre-vile et de toutes ses commodités (bus, supermarché, école). Pour tous compléments d'informations ou visite contactez dès maintenant votre agent immobilier Christophe Choussy par email : ou au 661 727 300 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Un appartement neuf, moderne et lumineux au cœur de Mertert Vous rêvez d’un appartement élégant et confortable, situé dans un cadre central et pratique ? Cette nouvelle opportunité au sein du projet "Op der Pompel" est faite pour vous. Situé dans la commune prisée de Mertert, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics, cet appartement de 85,88 m² au rez-de-chaussée allie qualité de vie, prestations haut de gamme et accessibilité. Disposition intérieure : L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon avec coin repas donnant accès à une loggia, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains moderne et d’un débarras pratique. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’un stationnement intérieur et extérieur. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix affiché. Des emplacements supplémentaires peuvent être acquis pour 35 000 € Ttc. Personnalisation sur mesure Les murs non porteurs peuvent être modifiés selon vos préférences, sous réserve de l’état d’avancement des travaux. Une flexibilité idéale pour adapter l’espace à votre mode de vie. Performance énergétique de haut niveau Grâce à l’intégration de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques et une ventilation double flux, les logements atteignent la classe énergétique Aba, garantissant un confort optimal et des économies substantielles sur les charges. Une situation privilégiée Mertert bénéficie d’une position géographique exceptionnelle, entre rivières, vignobles et nature, à quelques pas de la frontière allemande. La commune est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son calme et son accessibilité. Excellente connectivité Transports publics gratuits dans tout le pays. En voiture : Aéroport de Luxembourg à env. 23 km (18 min) Luxembourg-Ville à env. 31 km (30 min) Trèves à env. 14 km (23 min) En train : Gare Mertert – Gare Luxembourg : 39 minutes En bus : Mertert – Kirchberg : 27 minutes Cadre de vie familial et dynamique Mertert offre de nombreux atouts pour les familles : pistes cyclables, sentiers de randonnée, grand parc avec aire de jeux, espace aquatique, parcours fitness en plein air, crèche et école fondamentale à proximité directe. Contactez David Carmo ou Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (). Plus d’infos sur

Achat immobilier - Nous vous présentons ce superbe appartement à vendre, idéalement situé dans la commune paisible de Münsbach, au Luxembourg. Offrant une surface habitable de 96,12 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant s’installer dans la région de Schuttrange, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. L’appartement se distingue par des prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium, triple vitrage, stores électriques, accès internet, fibre optique, et thermostat connecté – le tout pensé pour un confort moderne et une vie connectée. La sécurité et l’accessibilité sont également au rendez-vous grâce à un ascenseur, un accès Pmr, un système d’alarme incendie et une porte sécurisée. Une buanderie commune complète les commodités pratiques offertes par la résidence. Enfin, la localisation stratégique du bien, à proximité de l’aéroport, des accès autoroutiers, de la gare, ainsi que de nombreux services et infrastructures (établissements scolaires, centres de santé, commerces, supermarchés, cinéma…), en fait un choix parfait pour allier sérénité et vie active. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Achat immobilier - L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse Fc immo vous présentent ce Duplex "01" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (Vefa) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent Cpe A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché Tva 3 % : 1.375.000€ Prix affiché Tva 17 % : 1.425.000€ Le prix indiqué inclut la Tva super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une Tva de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, Cpe, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : / +352 691 387 739 N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu