Houses and properties for sale in Luxembourg: 2,260 listings

Description AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale jumelée d’environ 160 m² habitables (200 m² utiles) avec 3 chambres à coucher, située sur un terrain de ares à Bascharage. Libre immédiatement. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol et à la cave - Accès à la terrasse et au jardin - Grand séjour - Cuisine séparée et équipée - WC séparé 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC 2E ÉTAGE : - Grand grenier à aménager SOUS-SOL : - Salle de douche avec WC - Grand bureau - Cave, buanderie, local technique avec chaudière à gaz - Accès au jardin - Grand garage pour une voiture - un emplacement extérieur Atouts : - Maison disponible rapidement - Double vitrage partout Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : (Alex ROBERTO) - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen ein Doppelhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche (200 m² Nutzfläche) mit 3 Schlafzimmern, gelegen auf einem Are-Grundstück in Bascharage. Sofort verfügbar. Es besteht aus: ERDGESCHOSS: - Eingangshalle, die die Stockwerke erschließt und Zugang zum Keller und Weinkeller bietet - Zugang zur Terrasse und zum Garten - Großes Wohnzimmer - Separierte und ausgestattete Küche - Separates WC 1. OBERGESCHOSS: - Nachthalle - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC 2. OBERGESCHOSS: - Großer Ausbau-Dachboden KELLER: - Duschraum mit WC - Großes Büro - Weinkeller, Waschküche, Technikraum mit Gasheizung - Zugang zum Garten - Großer Garagenplatz für ein Auto - Ein Außenstellplatz Vorteile: - Schnelle Verfügbarkeit - Doppelverglasung überall Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: - Telefon: (Alex ROBERTO) - E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen sämtliche administrativen Schritte im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen auch kostenlose Bewertungen an. ---------- AXHOME IMMO offers you a semi-detached single-family house of approximately 150 m² living space (200 m² usable) with 3 bedrooms, located on an are plot in Bascharage. Available immediately. It consists as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and giving access to the basement and cellar - Access to the terrace and garden - Large living room - Separate and equipped kitchen - Separate toilet 1ST FLOOR: - Night hall - 3 bedrooms - Bathroom with shower and toilet 2ND FLOOR: - Large attic to be converted BASEMENT: - Shower room with toilet - Large office - Cellar, laundry room, technical room with gas boiler - Access to the garden - Large garage for one car - One outdoor parking space Assets: - House available quickly - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to : - By phone: (Alex ROBERTO) - By email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free valuations. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech eng eenzel Familljewunnhaus mat ongeféier 150 m² Wunnfläch (200 m² Notzfläch) mat 3 Schlafzimmeren, läit op engem Terrain zu Bascharage. Grouss direkt verfügbar. Et besteet wéi follegt : BODEN: - Entréehal déi op d’Stäck verbënnt an Zougang zum Keller an zur Käll oferghaëlt - Zougang zur Terrasse an zum Gaart - Grouss Wunnzëmmer - Separat an equipéiert Kichen - Separat WC 1. STACK : - Nuetsgang - 3 Schlafzimmer - Bad mat Dusch an WC 2. STACK : - Grouss Dachbuedem fir Ausbauen KELLER : - Duschzëmmer mat WC - Grousst Büro - Käll, Wäschplaz, Technikraum mat Gasheizung - Zougang zum Gaart - Grouss Garagen fir eng Auto - Een Plaz baussen Virdeeler : - Wunnhaus séier disponibel - Duebelverglasung iwwerall Fir weider Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefonesch: (Alex ROBERTO) - Per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech zur Verfügung wann Dir Äre Besëtz wëllt verkaafen oder lounen. Mir huelen all administrativ Schrëtt fir Äre Wunneigentum ënner d’Luup. Mir stinn och fir gratis Bewäertungen fir Iech zur Verfügung.

Description AXHOME IMMO vous propose à la vente ce bel et spacieux appartement entièrement rénové avec 1 chambre de +/− 70 m2, situé dans la prestigieuse commune de BERTRANGE. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine ouverte sur le living - Terrasse - 1 chambre avec salle de douche et WC - Buanderie commune avec emplacement dédié - Emplacement extérieur L'appartement est actuellement loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : Roberto Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen zum Verkauf diese schöne und geräumige, komplett renovierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer und ca. 70 m2, gelegen in der prestigeträchtigen Gemeinde BERTRANGE. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - Eingangshalle - Separates WC - Offene Küche zum Wohnzimmer - Terrasse - 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC - Gemeinsamer Waschraum mit zugewiesenem Stellplatz - Außenstellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefonisch: Roberto Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle mit Ihrer Immobilie verbundenen administrativen Verfahren. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Bewertungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers for sale this beautiful and spacious apartment fully renovated with 1 bedroom of approximately 70 m2, located in the prestigious municipality of BERTRANGE. The apartment is composed as follows: Ground floor - Entrance hall - Separate toilet - Open kitchen to the living room - Terrace - 1 bedroom with shower room and toilet - Shared laundry room with dedicated space - Outdoor parking space The apartment is currently rented. For more information, do not hesitate to : - By phone: Roberto Alex - By email: infxhome.lu We remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free valuations. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint a geräumt Appartement fir de Verkaf un, komplett renovéiert mat 1 Schlofzëmmer vun +/ - 70 m2, am prestigiéise Gemeng Bertrange. Den Appartement besteet aus: Rez-de-Chaussée - Entrée Hall - Separaten WC - Oppe Kichen am Wunnberäich - Terrass - 1 Schlofzëmmer mat Duschzëmmer an WC - Gemeinsame Wäschraum mat reservéierter Plaz - Ausseparkplaz Den Appartement ass momentan verhuert. Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefon: Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech gäre vollstänneg zur Verfügung wann Dir Äre Bestand verkafe oder lounen wëllt. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt bezüglech Ärem Immobilienbeständ. Mir si och fir gratis Schätzungen fir Iech verfügbar.

Description AXHOME IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d'une chambre dans un bâtiment d’environ 50 m² situé à Neudorf, une localité proche du centre-ville. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de bains (baignoire) avec WC - Cuisine ouverte sur le salon - Une chambre Sous-sol : - Une cave - Un parking intérieur L'appartement est actuellement loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l’immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen zum Verkauf diese schöne Einzimmerwohnung in einem Gebäude mit etwa 50 m² in Neudorf, einem Ort nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Badezimmer (Badewanne) mit WC - Offene Küche zum Wohnzimmer - Ein Schlafzimmer Kellergeschoss: - Ein Keller - Ein Innenparkplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefonisch: - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle damit verbundenen administrativen Immobilienangelegenheiten. Wir stehen Ihnen ebenfalls für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you for sale this beautiful one-bedroom apartment in a building of about 50 m² located in Neudorf, a locality close to the city center. The apartment is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall - Bathroom (bathtub) with WC - Open kitchen to the living room - One bedroom Basement: - A cellar - An indoor parking The apartment is currently rented. For more information, do not hesitate to : - By phone: - By email: infxhome.lu We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to real estate. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech dëst schéint Appartement mat engerSchlofkummer a engem Gebai vun ongeféier 50 m² zu Neiduerf, enger Plaz no bei der Stadmitte, zum Verkaf. D'Appartement besteet aus wéi follegt: Erdgeschoss: - Entrée-Hall - Buedzëmmer (Badewanne) mat Toilette - Oppe Kach mat der Stued - Eng Schlofkummer Keller: - Eng Kellerrumm - Eng bannenzeg Parking D'Appartement ass aktuell veruerteelt. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: - Per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech och gären zur Verfügung wann Dir Äre Wunnraum verkafe oder verhuere wëllt. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Bel appartement 2 chambres avec balcon, à deux pas de la Place de Paris Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Paris et de toutes les commodités, ce bel appartement de 2 chambres séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Etage élevé (4ème sur 5) ! Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche et toilettes, et de WC séparés. Pensé pour un quotidien pratique, le bien dispose également d’un hall d’entrée avec placard intégré, de nombreux rangements encastrés, d’une cave privative au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à vélos. Une place de parking (5m X 2,6m)intérieure peut être acquise dans la copropriété au prix de 60 000 €. Disponibilité à convenir.

The real estate agency Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo presents for sale this pleasant family house with 4 bedrooms, ideally located on rue Val Fleuri in Luxembourg-Rollingergrund Its location is particularly interesting, between the Strassen Hospital Center, the sought-after Limpertsberg districts, and the city centre, allowing one to enjoy a residential environment while remaining close to all amenities and infrastructure Situated on a plot of 1 are 55 ca, with a total surface area of +/- 224m2, including +/- 151m2 of living space, this house underwent a complete and careful renovation between 2024 and 2025, using quality materials and with particular attention paid to the finishes On the ground floor: Atrium Bright living room with open-plan kitchen and kitchen island Beautiful cross-lighting Direct access to the outdoor courtyard and terrace Pantry, separate WC, laundry room On the 1st floor: Two bedrooms, Bathroom with WC, Dressing room already equipped with water connections allowing for the installation of an additional shower room On the 2nd floor: A third bedroom, currently configured as an office with access to an attic space that can serve as storage or additional space for a child/teenager with a reduced ceiling height, separate WC, A fourth bedroom configured as a master suite, including a shower area and a double vanity unit Basements: 2 cellars including a technical room The house was entirely renovated between 2024 and 2025, notably regarding the: Floors, Walls and ceilings, Sanitaryware, Wet rooms, Kitchen, Frames, windows and doors, electricity, Rear facade, Terrace, Electric shutters Several parking options are available within walking distance: Two public car parks located a few steps away, offering about ten spaces including two equipped with EV charging points A second public car park of approximately 30 spaces located nearby This house constitutes an interesting opportunity for a family looking for an entirely renovated, functional property ideally located in Luxembourg, with 4 bedrooms and direct proximity to the city centre, Limpertsberg and Strassen For more additional information, Plans, Virtual Tour, EPC: F, or to arrange a visit: Jonathan.Clesscimmo.lu / +352 691 387 739 / Complimentary real estate estimation: JonathanClesse.lu

Address: 27, Rue de Grass, L-4964 Clemency Plot size: approx. 6.12 ares Year of construction: approx. 1968 / 1969 Major renovations: 2016 – 2017 Livingform Real Estate is pleased to present this detached house for sale in Clemency (Municipality of Käerjeng). The property sits on a 6.12 ares plot and offers generous living spaces, a landscaped garden and a large double garage. Originally built at the end of the 1960s, the house underwent extensive renovations between 2016 and 2017, including the modernization of technical installations. Electrical systems, water pipes and drainage systems were completely renewed. The property features triple-glazed windows, solid wood parquet flooring in the main living areas, reinforced concrete slabs with steel beams, and a natural stone staircase, providing both durability and character. According to the energy passport, the house has an energy efficiency class E and thermal insulation class D. Layout Ground floor Living and dining room: 31.9 m² Entrance hall with kitchen area: 42.4 m² Additional kitchen space: 6.64 m² Separate WC: 1.44 m² Bedroom: 12.26 m² First floor Hallway: 3.38 m² Hallway: 2.28 m² Main landing: 5.9 m² Bedroom: 9.22 m² with terrace access Bedroom: 10.4 m² with terrace access Terrace: approx. 15 m², south-west orientation Shower room with double sink and WC: 5.88 m² Master area: Bedroom: 18.22 m² Walk-in dressing: 5.38 m² Shower room with double sink and WC: 5.97 m² Velux windows and custom built-in wardrobes Attic Usable space: 13.7 m² Basement Staircase area: 5.77 m² Cellar: 5.5 m² Storage cellar: 11.69 m² Laundry / boiler room: 14 m² Living area: 169 m² Usable area: 267 m² Additional features Double garage (approx. 51 m²) Additional room with shower, sink and WC (3.7 m²) Landscaped and fenced garden Outdoor water connection for the garden Brinks alarm system Surveillance cameras This property offers a comfortable family home in a quiet residential area while remaining well connected to the surrounding towns and amenities. For further information or to arrange a viewing, please contact: Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette infivingform.lu

Immo Partner is pleased to present this superb detached house located in Huldange, in a calm and pleasant environment. In excellent maintenance condition, this property immediately captivates with its generous volumes, beautiful brightness and warm atmosphere. A perfectly maintained house, ideal for a family looking for space, comfort and tranquility. Offering a living area of approximately 210 m² on a plot of 6.47 ares, it offers spacious and welcoming living spaces, perfectly suited to family life as well as convivial moments. The house has six bedrooms and two bathrooms, allowing each family member to enjoy their own space. The different rooms also offer many layout possibilities according to the needs and wishes of each. Outside, a pleasant private garden invites relaxation and moments of pleasure with family or friends, in a peaceful setting. A garage, several parking spaces, as well as an attic, harmoniously complete this property. The strengths of this property: Detached house in excellent condition Approximately 210 m² of living space Plot of 6.47 ares 6 bedrooms 2 bathrooms Bright and generous living spaces Pleasant private garden Garage and several parking spaces Attic offering additional storage space A property combining space, brightness, and excellent maintenance, offering a particularly pleasant living environment in northern Luxembourg. A great opportunity for buyers wishing to enjoy a spacious and carefully maintained house. Fees are at the seller's expense.

Located in the heart of the charming village of Insenborn, this character property enjoys an exceptional location just a 5-minute walk from the renowned Lake Esch-sur-Sûre, one of the most sought-after destinations in northern Luxembourg. Offering approximately 313 m² of living space according to the Matterport survey, this home impresses with its generous volumes, authentic charm, and highly versatile layout. It is perfectly suited for a large family as well as for buyers seeking a property with additional residential or hospitality potential. Previously used in connection with accommodation activities, several rooms have successfully been rented on a short-term basis, benefiting from the strong tourist appeal of the region. Layout Ground Floor Main entrance Entrance hall Large reception and living area of approximately 65 m² Two separate offices Separate WC Access to the cellars First Floor – Private Living Area Open-plan kitchen Living room Large bedroom of approximately 47 m² Bathroom Separate WC Storage room Direct access to the terrace Second Floor – Sleeping Area Three bedrooms Bathroom Landing / hallway Access to the attic The property also features a pleasant terrace, several cellars providing generous storage space, an attic, and a photovoltaic solar installation. Its location is undoubtedly one of its greatest assets. Within just a few minutes on foot, residents can enjoy Lake Esch-sur-Sûre, its beaches, water sports activities, hiking trails, cycling routes, and the exceptional natural surroundings of the Upper Sûre Nature Park. Families will appreciate the nearby bus stops with connections to Ettelbruck, Wiltz, local schools, and Luxembourg City. The Knauf Shopping Center in Pommerloch, offering supermarkets, shops, restaurants, and everyday services, can be reached within a few minutes by car. A rare opportunity on the Luxembourg property market, combining space, character, and quality of life in one of the country's most desirable regions. For further information or to arrange a viewing, please today.

STUNNING 238 M² TRIPLEX IN AN EXCEPTIONALLY PEACEFUL SETTING, OPEN ON THREE SIDES, WITH 5 BEDROOMS, 3 BATHROOMS AND A MAGNIFICENT 50 M² TERRACE. TEAM REAL ESTATE is pleased to present this beautiful triplex offering 238 m² of living space and a total floor area of 286 m². Flooded with natural light and boasting generous proportions, this exceptional property stands out for its spacious and functional layout, perfectly suited to family living, while enjoying a particularly peaceful and pleasant environment. In detail GROUND FLOOR Spacious entrance hall with double built-in cloakroom Living room of approx. 50 m² with dining area and direct access to the terrace Fully equipped kitchen with dining area 58 m² terrace with electric awning, offering a true extension of the living space. The terrace also features a fully equipped outdoor kitchen with a cleverly designed enclosure that allows it to be completely closed when not in use. Communal garden with exclusive private use FIRST FLOOR Spacious landing 1 bedroom of 20 m² with en-suite bathroom featuring both a bathtub and shower, and WC 2 bedrooms of 17 m² and 12 m² 1 shower room with WC SECOND FLOOR Spacious 32 m² room currently used as a home office, TV lounge and fitness area, with access to a 4.5 m² balcony Bedroom of 20 m² Shower room with WC and washing machine connections BASEMENT Double garage of 42 m², accommodating two vehicles side by side Private cellar of 6 m² A rare property offering exceptional space, designed to provide comfort, generous living areas and an outstanding quality of life every day. A viewing is highly recommended to fully appreciate everything this unique home has to offer.

Tucked away at the end of a very quiet cul-de-sac, just steps from the forest, this semi-detached house built in 2012 offers 247 m² of living space (295 m² usable) on a 4.71-are plot. The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen and a living and dining room. A large picture window and generous ceiling height make the living area wonderfully bright. It opens directly onto the garden and its lovely terrace, with no neighbours behind. The first floor has three bedrooms and a bathroom. The second floor is entirely given over to a master suite with walk-in wardrobe and private bathroom. The house stands out for the quality of its finishes: plenty of custom-made furniture, extensive use of wood, solid parquet flooring and triple-glazed aluminium/wood windows. Comfort is provided by a heat pump with underfloor heating. Energy performance certificate: B/B. A high-quality family home in a green and peaceful setting, right on the doorstep of Luxembourg City.

Apartment with a terrace offering unobstructed views of the greenery and indoor parking Luxembourg-Cents – 28, op der Heed SG Immobilier is offering this pleasant ground-floor apartment for sale. Located at the rear of the residence, it enjoys unobstructed, sunny views of the garden and trees. With a living area of approximately 50 m², the apartment features a functional layout and a beautiful connection between the interior and exterior spaces. It is laid out as follows: • an entryway • a shower room with a toilet • a bright living room with an open kitchen, offering direct access to the terrace • a bedroom, also with access to the terrace. The terrace serves as a pleasant extension of the living spaces and allows you to enjoy an unobstructed view of the surrounding greenery, with no direct line of sight from neighboring properties. A private storage unit, a space in the shared laundry room, and an indoor parking space round out the offering. A Convenient Location in Luxembourg-Cents The apartment enjoys a sought-after residential location in Cents, in a neighborhood prized for its quiet setting while remaining close to downtown, Kirchberg, and major roadways. Public transportation is easily accessible in the neighborhood, as is the Cents-Hamm train station, with several bus and train lines providing access to downtown, the train station, Kirchberg, and surrounding neighborhoods. Day-to-day amenities are also available in the neighborhood, including a supermarket in Cents and local schools. Proxy Delhaize Cents, Cents School This apartment is particularly well-suited for a single person or a couple, but it is also an attractive rental investment for those seeking beautiful views of the greenery and proximity to the City of Luxembourg.

Discover this charming renovated house with a total area of approximately 160 m², ideally located in a quiet and residential neighborhood of Esch-sur-Alzette. It appeals with its bright and harmoniously arranged living spaces, offering a pleasant and functional living environment. Numerous recent renovation works, carried out in 2025, further enhance this property and provide additional comfort. It consists of the following: Ground floor - Entrance hall - Separate WC - Living room and dining room - Equipped open kitchen with access to terrace and garden 1st floor - Night hall - Two bedrooms - An office or dressing room - Shower room 2nd floor - Night hall - Converted attic including a bedroom, an office space, and storage. Possibility to convert an additional bedroom, according to needs. Basement - Cellar - Laundry room - Boiler room Additional information - Works carried out in 2025, especially on the front and rear facades - Triple-glazed PVC windows with electric shutters, installed in 2025 - Gas heating – boiler dating from 2001 - Land area: 0.86 ares - Energy passport: new certificate in progress Location Ideally located in immediate proximity to all amenities: shops, schools, medical facilities, public transport, and recreational areas. The areas and surfaces are given as an indication. We are also available to arrange visits on Saturdays, subject to the availability of the owners. The prices indicated include agency fees payable by the sellers. We are constantly looking for apartments, houses, building plots, and other properties for sale or rent to meet the needs of our clients. Possible purchase by our company. Do you want to sell or rent your property? Feel free to . Free valuation (see conditions at the agency). We can also assist you in obtaining your financing as well as all your insurance.

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement situé au dernier étage d’une petite résidence de 6 unités. Vous recherchez un bien alliant luminosité, espace, extérieur et stationnement ? Cet appartement saura répondre à vos attentes. Il se compose d’un spacieux séjour - cuisine ouverte d’environ 38 m², bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine récente de marque ASUA, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres (18, 16, 11), dont deux avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains moderne disposant d’une fenêtre. En complément, ce bien dispose d’une cave, d’une buanderie privative et d’un grand garage.

NG Immobilier France/Luxembourg (Contact : 661.416.161) vous propose à la vente en Exclusivité, à Dudelange, un ensemble immobilier composé de deux appartements, tous deux situés au 2ᵉ étage d'une résidence. Les deux logements développent respectivement 49,50 m² et 48,72 m², soit une surface totale de 98,22 m². Ils disposent également d'une cave et l'appartement de 48.72 m² pocède également une grande terrasse. L'un des appartements est actuellement loué 2 000 € par mois, générant ainsi 24 000 € de revenus locatifs annuels. À lui seul, ce revenu représente déjà une rentabilité brute d'environ 4,9 % sur le prix d'acquisition de l'ensemble, avant même la mise en location du second appartement. Le deuxième logement, actuellement disponible, offre donc un potentiel locatif supplémentaire important, permettant d'augmenter sensiblement la rentabilité globale de l'investissement. Les appartements bénéficient notamment de fenêtres PVC avec triple vitrage, d'une ventilation simple flux, d'un accès Internet ainsi que d'un interphone. Caractéristiques : 2 appartements vendus ensemble 49,50 m² + 48,72 m² 98,22 m² habitables au total 2ᵉ étage Fenêtres PVC Triple vitrage Ventilation simple flux Internet Interphone Un appartement actuellement loué 2 000 €/mois Revenus locatifs existants : 24 000 €/an CPE du bâtiment : G – G – G Prix de vente de l'ensemble : 486 500 € Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux unités d'habitation en une seule opération, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de rendement supplémentaire grâce au second logement. Pour tout renseignement complémentaire concernant les appartements, le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez NG Immobilier France / Luxembourg. Nous sommes disponibles par téléphone : - Ely au +352 661.416.161 - Sandro au +352.621.610.227 Cette annonce a été rédigée par Monsieur Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052,société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

Mamo Immo vous propose cette maison jumelée, idéalement située à Luxembourg-Cessange, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 2,08 ares et offrant une superficie de 144 m², cette maison présente un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à vos besoins. La maison offre également une possibilité d’extension à l’arrière d’environ 25 m² par étage, permettant d’augmenter considérablement les surfaces existantes et les possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : - 3 chambres à coucher, dont une avec mezzanine - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée - 1 salle de bains avec WC - Cave - Jardin Atouts : - Maison offrant un beau potentiel de rénovation - 3 chambres, dont une avec mezzanine - Jardin privatif - Situation recherchée à Luxembourg-Cessange - Environnement calme et agréable - Possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos besoins Disponibilité : à l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ou par email à infamoimmo.lu.

Old farmhouse with barns and garages, to renovate or demolish, on 5.10 ares of land. Possibility of creating 3 units with retention of the main house. Property free of building contract, offering total flexibility for project development. Ideal for developers or investors looking for a conversion or development project in the heart of Bigonville.

APARTMENT WITH INDEPENDENT ENTRANCE IN REISDORF – €399,000 IMMOTRIO offers you this apartment located in Reisdorf, with an independent entrance and an interior offering great customization possibilities. Total area: 76.24 m². The property includes: A living-room A bedroom with a large wardrobe A second room that can be used as an office or extra bedroom A bathroom with bathtub, shower, and WC A space for washing machine and dryer. Renovation work will modernize the whole and tailor it to your taste. Current rental income: €2,425 per month. Sale price: €399,000. For any additional information or to organize a visit, contact IMMOTRIO: contact@

Located in a quiet street in Schifflange, this charming terraced house will appeal to those seeking a functional, warm property close to all amenities. Composition Ground floor Entrance hall Bright living room with dining area Separate kitchen with direct access to the terrace Bathroom First floor Night hall Two bedrooms, or one bedroom and an office depending on your needs Attic One bedroom An office Possibility to convert the second part of the attic into an additional bedroom, playroom, or leisure space. Basement Laundry room Cellar Workshop, ideal for DIY enthusiasts Exteriors From the kitchen, you access an initial terrace of about 15 m². A second terrace, arranged at the back, offers an ideal space for barbecues, family meals, or friendly gatherings. Equipment Gas heating Two bathrooms Separated garage located about 30 meters from the house Location The house benefits from an excellent location: Schifflange city center a few minutes walk Elementary school Shops, restaurants, and services approximately 5 minutes walk Bus stop only 200 meters away Esch-sur-Alzette 5 minutes by car Foetz shopping zone 5 minutes This house offers a great opportunity for a first purchase, a young family, or an investment, providing the benefits of a house at the price of an apartment. Visit without delay!

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de trois côtés libres. Cette agréable maison vous séduira par son grand jardin et offre une surface utile de 121 m², dont 110 m² habitables. Érigée sur un terrain de 2,71 ares, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, dont l'une peut également être aménagée en dressing selon vos besoins. Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. La maison ne dispose actuellement pas de garage, mais la construction de celui-ci est envisageable. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage installé en 2011, de dalles en bois et en béton, d'une toiture en ardoise, d'une façade récemment rénovée et de fenêtres à double vitrage. Idéalement située dans la rue de Schifflange à Esch-sur-Alzette, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des pharmacies, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au +352 621 510 569.

M. Spagnuolo (+352 621 510 569), de l’agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison à trois côtés libres, idéalement située à Niederkorn. Cette agréable propriété, entièrement rénovée, offre une surface habitable d’environ 155 m² et une surface utile d’environ 215 m², implantée sur un terrain de 2,30 ares. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Elle dispose notamment d’une belle terrasse, d’un jardin, d’un garage pour une voiture équipé d’une borne de recharge électrique, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur également équipé d’une borne électrique. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment l’isolation de la façade, la cuisine, les salles de bains ainsi que la toiture, équipée de panneaux solaires. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses pièces, cette maison convient parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace repas, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage: Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant les différentes pièces. Ce niveau dispose d’une spacieuse salle de douche, aménagée avec soin et présentant de belles finitions. Il comprend également trois grandes chambres à coucher, dont une bénéficie d’un accès à une mezzanine aménagée, comprenant une salle de douche ainsi qu’une quatrième chambre à coucher. Sous-sol: Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires et comprend : une cave

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe studio avec coin nuit, offrant une surface habitable de 37,20 m², situé à Differdange au sein d’une petite résidence composée de seulement deux unités. Le studio se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du séjour, agrémenté d’une élégante cuisine équipée avec plan de travail en granit. Le bien dispose également d’un coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. Caractéristiques techniques : -Chauffage électrique -Fenêtres à double vitrage -Façade arrière isolée -Façade avant récemment rénovée -Volets manuels -Dalles en béton Ce studio avec coin nuit conviendra parfaitement à un couple à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, mais également à un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence COPA Immobilière s.à r.l.

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce très beau duplex d'une surface utile d'environ 105m², aux 3ème et 4ème étages (derniers étages avec ascenseur) sis dans un quartier calme et résidentiel de Differdange (rue Dicks Lentz). Le bien est dans un état impeccable et se compose comme suit : 3ème étage : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 salle de douche/WC - 1 débarras - 1 WC séparé - 1 spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès direct à la terrasse ayant une vue dégagée sur le parc Chiers/Kor - 1 grande chambre donnant accès direct à la 2ème terrasse 4ème étage : - 1 galerie proposant un espace idéal pour une bibliothèque - 2 chambres !!! Le bien se complète par un vaste garage de 33m² pour 2 voitures comprenant une borne électrique et une arrivée d'eau !!! Informations complémentaires : - Le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été remplacés il y a 3 ans - Le sol de la terrasse a été peint récemment - Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble - Porte d'entrée de l'appartement sécurisée - Fibre optique dans l'appartement - Fenêtres avec moustiquaires Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: patrignanopa.lu

L'agence COPA Immobilière s.à l.r. a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement d'une surface utile d'environ 77m², au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble sis au 20, Cité op Hudelen à Schifflange. Tous les meubles sont compris dans le prix de vente. L'appartement se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon donnant accès au balcon orienté Sud - 1 WC séparé - 2 chambres à coucher dont une avec accès privatif à la salle de douche/WC Le bien se complète par un parking intérieur et une cave privative. Important à savoir : - lumières dans toutes les pièces sont graduables - volets électriques - système domotique - 3 armoires encastrées - système de VMC - excellent état Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : +352 691 317 853 ou par courriel : patrignanopa.lu

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter ce chaleureux bungalow de 260m2 utiles, libre de quatre côtés, niché dans une impasse à Crauthem dans la commune de Roeser. Érigée en 1972 sur un terrain de 8,45 ares, cette propriété rare, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Ce plain-pied se compose comme suit : Propriété principale un vaste séjour d’environ 30m2 avec une cheminée en bois, une élégante salle de douche avec WC, un couloir qui sépare toutes les pièces, 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec accès à la terrasse/jardin. Dépendance à la propriété principale s’ajoute une énorme dépendance en excellent état général d’environ 130m2 utiles comprenant un spacieux double séjour, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, un bureau et une pièce de loisirs. À noter, la propriété dispose également de 2 garages de 15,82m2 et 15,29m2 et de 5 emplacements extérieurs, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Détails techniques : - Chaudière à mazout de 1997 - Fenêtres double vitrage de 1996 - Toiture en ardoise - Façade en crépi - Passeport énergétique H/I - Dalle en bois Ce bungalow vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : +352 691 317 853 ou par courriel : patrignanopa.lu

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer cette agréable maison de trois côtés libres, idéalement située à Dudelange. Cette belle propriété offre une surface habitable d'environ 175 m² et une surface utile d'environ 225 m², implantée sur un terrain de 3,04 ares. Elle bénéficie de beaux volumes, d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage pour une voiture. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses pièces, cette maison est particulièrement adaptée à une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert les différents espaces de vie. Ce niveau comprend un séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée, offrant un espace agréable pour partager les repas en famille. Terminant avec un WC séparé. Au premier étage, le hall de soir dessert les différentes pièces. Vous y trouverez un grand bureau de 29,89 m² pouvant être aménagée selon vos besoins aussi en dressing ou chambre à coucher. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage offre encore davantage d'espace et se compose d'un hall de soirée ainsi que de trois chambres à coucher. Cet étage est idéal pour une famille nombreuse et permet à chacun de disposer de son propre espace. Au sous-sol, la maison dispose d'un hall, d'une salle de douche, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une cuisine d'été. Un garage pour une voiture complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace pour se détendre, organiser des repas en famille ou profiter des beaux jours avec les enfants. Détails techniques: - Chaudière au mazout - Dalles en béton - double vitrage 2000 et simple vitrage au bureau

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherchée à Soleuvre dans la commune de Sanem. Érigée en 1970 sur un terrain de 8,05 ares, cette propriété rare, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 120 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux avec des armoires encastrées qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct au séjour, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec douche, • Un bureau • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol: • Un garage pour 1 à 2 voitures • Une buanderie avec coin vestiaire • Une cave à vin avec cuve à mazout Caractéristiques techniques : • Chaudière à mazout de 2005, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale avec moustiquaire, • Toiture en tuiles, • Façade en crépi, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de trois emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre u

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 86 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'une buanderie privative avec accès à votre chaudière (2018) ainsi que d'une salle de bain. Le bien est complété par une cave et un grenier privatif. La résidence, parfaitement située, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports de Esch-sur-Alzette. Charges: 150 €/mois Détails techniques: Facade 2019 Chaudière à gaz 2018 Dalles en bois Ce logement convient idéalement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l.

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1997 à Munsbach sur un terrain de 32,36 ares. La résidence se trouve idéalement à 6,4 km de l’Aéroport Luxembourg-Findel, à 11 km du Kirchberg et à 14 km de Luxembourg-ville. Profitez également d’une aire de jeu pour les enfants, de la nature en ayant une forêt derrière la résidence, tout en restant à quelques mètres de l’école primaire de Munsbach, d’une crèche, des transports publics (bus & train) et de différents commerces tels que des restaurants/brasseries, d’un supermarché, d’un boulanger… L’appartement de 116m2 habitable se compose comme suit: d’un hall d’entrée, d’un couloir avec une armoire encastrée, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un petit débarras avec une possibilité d’installer une machine à laver, de 3 harmonieuses chambres à coucher dont une avec une salle de bain privative et d’un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse orientée sud-ouest. Un emplacement intérieur et une spacieuse cave privative complètent ce bien. Détails techniques : - Chaudière à gaz - Fenêtres double vitrage, volets électriques - Toiture et Façade en bon état - Passeport énergétique : F/F Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : +352 691 317 853 ou par courriel : patrignanopa.lu

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison d'une surface utile d'environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables. Magnifique terrain d'une contenance de 7.76 ares La maison se situe au 64, avenue Charlotte à Differdange et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 2 séjours - 1 cuisine (à remplacer) - 1 salle à manger - 1 terrasse de 32m² - 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage 1er étage : - 2x 2 chambres en enfilade - 1 salle de bains/WC La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d'environ 90m². Le potentiel d'exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: patrignanopa.lu

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile d'environ 100m² au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, sis au 5, Avenue de la Libération à Schifflange. La résidence se situe en plein centre, proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied de la gare CFL. L'appartement se compose comme suit : - 1 vaste hall d'entrée - 1 salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse - 1 cuisine équipée donnant accès à la terrasse - 1 WC séparé - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 débarras - 1 grenier comprenant un emplacement pour le lave-linge Le bien se complète par un parking intérieur privatif et une cave privative. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : +352 691 317 853 ou par courriel : patrignanopa.lu

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce formidable appartement d'une surface utile d'environ 89m² au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur sis Grand-Rue à Differdange. La résidence se situe à 2 minutes à pied du centre de Differdange et à 5 minutes de la gare CFL. L'appartement se compose comme suit : - 1 salon ouvert sur la salle à manger et sur une magnifique cuisine équipée donnant accès au balcon couvert (loggia) orienté Sud-Est - 1 WC séparé - 2 chambres enfants - 1 chambre parentale comprenant une grande armoire sur-mesure - 1 salle de douche/WC - 1 débarras comprenant un emplacement pour le lave-linge et sèche-linge Il existe la possibilité d'acheter plusieurs meubles. Il se complète par un parking intérieur et une cave privative au sous-sol. Le bien est en excellent état général. !!! Aucuns travaux à prévoir !!! Disponibilité : à convenir Année de construction : 2022 Certificat de performance énergétique : A/A/A Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: patrignanopa.lu

Description AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison individuelle comportant 7 chambres à coucher, d'une surface de ± 175 m² (200 m² utiles), située à LORENTZWEILER. Idéale pour une famille. Photos à venir. Rez-de-chaussée : - Garage fermé pour une voiture + 1 emplacement extérieur - Hall d'entrée - 2 salons - Salle de douche avec WC - Buanderie - Accès à la terrasse - Jardin 1er étage : - Cuisine équipée séparée - 4 chambres 2e étage : - 3 chambres - Salle de bains avec WC - Grand grenier à aménager Sous-sol : - Cave - Local technique Les atouts : Maison individuelle Grand jardin Disponible de suite Chaudière de 2018 Double vitrage Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives liées aux biens immobiliers. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7 Schlafzimmern und einer Fläche von ± 175 m² (200 m² Nutzfläche) in LORENTZWEILER an. Ideal für eine Familie. Fotos folgen. Erdgeschoss : - Geschlossene Garage für 1 Auto. + 1 Stellplatz im Freien. - Eingangshalle - 2 Wohnzimmer - Duschraum mit WC - Waschküche - Zugang zur Terrasse - Garten 1. Stockwerk: - Separate ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer 2. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Großer Dachboden zum Ausbauen Untergeschoss : - Keller - Technischer Raum Trümpfe : Einfamilienhaus Großer Garten Sofort verfügbar Heizkessel aus dem Jahr 2018 Doppelverglasung Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - Per Telefon: - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge, die mit Immobilien zu tun haben. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this magnificent 7-bedroom detached house with a floor area of ± 175 m² (200 m² useful), located in LORENTZWEILER. Ideal for a family. Pictures to come. First floor: - Closed garage for one car + 1 outdoor parking space - Entrance hall - 2 living rooms - Shower room with WC - Utility room - Access to terrace - Garden area 1st floor : - Separate fitted kitchen - 4 bedrooms 2nd floor : - 3 bedrooms - Bathroom with WC - Large attic for conversion Basement : - Cellar - Utility room Assets: Detached house Large garden Available immediately 2018 boiler Double glazing For more information, please : - By phone: - By email: infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst prachtvollt, fräistehend Haus mat 7 Schlofkummeren, mat enger Fläch vun ± 175 m² (200 m² benotzbar Raum), zu LORENTZWEILER. Ideal fir eng Famill. Fotoen kommen geschwënn. Erdgeschoss: - Garage fir ee Auto + 1 Plaz am Fräien - Entrée - 2 Wunnzëmmeren - Duschzëmmer mat WC - Wäschzëmmer - Zougang zur Terrass - Gaart Éischt Stack: - Separat ausgestatt Kichen - 4 Schlofkummeren Zweet Stack: - 3 Schlofkummeren - Buedzëmmer mat WC - Grousse Dachgeschoss fir ëmzebauen Keller: - Keller - Hauswirtschaftszëmmer Virdeeler: Eenzelhaus Grousse Gaart Direkt bezugsfräi Kessel aus dem Joer 2018 Zweefach Verglasung Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: - Per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose cette vaste maison d'environ 225 m², comprenant 3 chambres, idéale pour une famille nombreuse. Elle dispose également d'un logement intégré séparé, avec deux chambres, une cuisine et une salle de douche. La maison se compose comme suit : Logement intégré au rez-de-chaussée, côté droit : - Entrée - Garage - Cuisine équipée et séparée - Salon - 2 chambres - Salle de douche avec WC Entrée principale au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour une voiture - Local technique, buanderie et cave communiquant avec le logement intégré 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Cuisine équipée et séparée - Balcon - Grand séjour / salle à manger avec cheminée - WC séparé - Salle de bains avec baignoire, douche et toilettes Un terrain de 1 are est également disponible, non loin de la maison. Les atouts : La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités, de l'autoroute et des transports en commun vers Luxembourg (Kirchberg, ligne 140). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 ROBERTO Alex - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses großzügige Haus mit ca. 225 m² an, das mit 3 Schlafzimmern ideal für eine große Familie ist. Es verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschbad. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Einliegerwohnung im Erdgeschoss, rechte Seite: - Eingang - Garage - Separate, ausgestattete Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Duschbad mit WC Haupteingang im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Garage für ein Auto - Technikraum, Waschküche und Keller, verbunden mit der Einliegerwohnung 1. Stock: - Nachthalle - 3 Schlafzimmer - Separate, voll ausgestattete Küche - Balkon - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Ein 1 Ar großes Grundstück steht zur Verfügung, nicht weit vom Haus entfernt. Vorteile: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn sowie der öffentlichen Verkehrsmittel nach Luxemburg (Kirchberg, Linie 140). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne: - Telefon: ROBERTO Alex - E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte rund um die Immobilie. Wir bieten zudem kostenlose Bewertungen an. ---------- AXHOME IMMO offers this large house of approx. 225 m², with 3 bedrooms ideal for a large family. It has a separate integrated living area with two bedrooms, a kitchen and a shower room. The house is composed as follows: Integrated accommodation on the first floor, right-hand side: - Entrance hall - Garage - Separate fitted kitchen - Living room - 2 bedrooms - Shower room with WC Main entrance on first floor: - Entrance hall - Garage for one car - Utility room, laundry room and cellar communicating with the built-in accommodation 1st floor : - Night hall - 3 bedrooms - Separate fitted kitchen - Balcony - Large living/dining room with fireplace - Separate WC - Bathroom with bath, shower and toilet 1 acre of land available, not far from the house. Features: The house is located in a quiet, leafy setting, close to all amenities, freeway and public transport to Luxembourg (Kirchberg, line 140). For further information, please do not hesitate to : - By phone: ROBERTO Alex - By email: infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst grousst Haus vun ongeféier 225 m², mat 3 schlofkummern ideal fir eng grouss Famill. Et huet eng separat integréiert Wunneng mat zwee Schlofkummeren, enger Kichen an engem Duschzëmmer. D'Haus ass wéi follegt opgedeelt: Integréiert Wunneng am Erdgeschoss, riets Säit: - Entrée - Garage - Separat ausgestatt Kichen - Wunnzëmmer - 2 Schlofkummeren - Duschzëmmer mat WC Haaptentrée um Parterre: - Entrée - Garage fir ee Auto - Hauswirtschaftszëmmer, Wäschzëmmer an Keller mat Zougang zum integréierten Wunnraum 1. Stack: - Flur - 3 Schlofkummeren - Separat ausgestatt Kichen - Balkon - Grousse Wunn- a Iesszëmmer mat Cheminée - Separat WC - Buedzëmmer mat Badewanne, Dusch a WC 1 Acre Land verfügbar, net wäit vum Haus. Virdeeler: D'Haus läit an enger roueger, grénger Ëmgéigend, no bei allen Annehmlichkeeten, der Autobunn an dem ëffentlechen Transport op Lëtzebuerg (Kirchberg, Linn 140). Fir méi Informatiounen, zéckt net, eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: ROBERTO Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren, déi mat der Immobilie ze dinn hunn. Mir bidden och gratis Schätzunge un.

Description AXHOME Immo vous propose à la vente cette maison individuelle avec 4 chambres de +/− 240 m² (plus de 300 m² utiles) en gros œuvre fermé à EVERLANGE, appartenant à la commune d'Useldange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Garage fermé pour 2 voitures - Local technique - Cave - Buanderie 1er étage : - Grand living/cuisine - Terrasse - Jardin - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre - 1 salle de bain avec toilettes - WC séparé 2ème étage : - Grand living - 2 grandes chambres - Salle de bain avec toilettes - Grenier non aménagé Atouts : Très grand espace Maison à terminer donc personnalisable Classe énergétique CC Possibilité de diviser en bi-famille si acceptation par la commune. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : ROBERTO Alex - par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern von +/− 240 m² (über 300 m² Nutzfläche) im geschlossenen Rohbau in EVERLANGE, das zur Gemeinde Useldange gehört, zum Verkauf an. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Geschlossene Garage für 2 Autos - Raum für technische Geräte - Keller - Waschküche 1. Stock: - Großes Wohnzimmer/Küche - Terrasse - Garten - 1 großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Toilette - Separates WC 2. Stockwerk : - Großes Wohnzimmer - 2 große Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette - Nicht ausgebauter Dachboden Stärken: Sehr großer Raum Haus wird noch fertiggestellt, daher anpassbar Energieklasse CC Möglichkeit der Aufteilung in zwei Familien, wenn von der Gemeinde akzeptiert Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - per Telefon: ROBERTO Alex - per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME Immo offers for sale this 4-bedroom detached house of +/− 240 m² (over 300 m² useful) in closed shell in EVERLANGE, belonging to the municipality of Useldange. The house is composed as follows: First floor: - Closed garage for 2 cars - Utility room - Cellar - Utility room 1st floor : - Large living room/kitchen - Terrace - Garden - 1 large bedroom with dressing room - 1 bedroom - 1 bathroom with toilet - separate toilet 2nd floor : - Large living room - 2 large bedrooms - Bathroom with toilet - Unfinished attic Assets : Very spacious House to be finished, therefore customizable Energy class CC Possibility of dividing into two families if approved by the commune For further information, please do not hesitate to : - by phone: ROBERTO Alex - by email: infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME Immo offréiert dëst Eefamilljenhaus mat 4 Schlofkummeren vun +/− 240 m² (méi wéi 300 m² nëtzlech) an zouene Bauaarbechten zu EVERLANGE, déi zur Gemeng Useldeng gehéiert, ze verkafen. D'Haus ass wéi follegt zesummegesat: Rez-de-Chaussée: - Zougemaach Garage fir 2 Autoen - Technesch Sall - Keller - Wäschzëmmer 1. Stack: - Grouss Wunnzëmmer / Kichen - Terrass - Gaart - 1 grousst Schlofkummer mat Kleederschaf - 1 Schlofkummer - 1 Buedzëmmer mat Toilette - separat WC 2. Stack: - Grouss Wunnzëmmer - 2 grouss Schlofkummeren - Buedzëmmer mat Toilette - Ongeschloss Dachgeschoss Virdeeler: Ganz grousse Raum Haus fir fäerdeg ze sinn dofir personaliséierbar Energieklasse CC Méiglechkeet, an zwou Famillen opzedeelen, wa se vun der Gemeng akzeptéiert ginn. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - iwwer Telefon: ROBERTO Alex - per E-Mail: infxhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.

Description AXHOME IMMO vous propose ce magnifique penthouse entièrement meublé d'une chambre à coucher de 70 m², situé au 9ème et dernier étage à Luxembourg-Gare (vue exceptionnelle). Idéal pour particuliers ou investisseurs. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un salon agréable et une cuisine équipée. Il est doté de grandes fenêtres en PVC avec double vitrage. L'appartement au 7ème et dernier étage est composé de : - Un hall d'entrée - Un séjour avec une cuisine semi-ouverte - Une grande chambre - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - 2 grandes terrasses - Une cave Les atouts : Libre de suite Rénové récemment À proximité de toutes commodités : tram, gare, centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ROBERTO Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne, voll möblierte Penthouse mit einem Schlafzimmer und 70 m² Wohnfläche. Es befindet sich im 9. und letzten Stockwerk in Luxembourg-Gare (außergewöhnliche Aussicht). Ideal für Privatpersonen oder Investoren. Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition. Diese Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Sie verfügt über große PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung im 7. und letzten Stock besteht aus : - Eine Eingangshalle - Einem Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche - Ein großes Schlafzimmer - Einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette - 2 große Terrassen - Ein Keller Die Trümpfe : Sofort frei Kürzlich renoviert In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Straßenbahn, Bahnhof, Stadtzentrum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: ROBERTO Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch in dem Fall zur Verfügung, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this magnificent, fully furnished, one-bedroom 70 m² penthouse on the 9th and top floor in Luxembourg-Gare (exceptional view). Ideal for individuals or investors. This property is suitable for both primary residence and rental investment. The apartment comprises a spacious bedroom, a pleasant living room and a fully-equipped kitchen. It has large PVC double-glazed windows. The apartment on the 7th and top floor comprises : - Entrance hall - Living room with semi-open kitchen - A large bedroom - A bathroom with bath and toilet - 2 large terraces - A cellar Assets : Available immediately Recently renovated Close to all amenities: streetcar, train station, town center. For further information, please : - By phone: ROBERTO Alex - By email: infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst prachtvoll, komplett möbléiert Penthouse-Appartement mat engem Schlofkummer a 70 m², dat um 9. an héchsten Stack zu Luxembourg-Gare läit (aussergewéinlech Vue). Ideal fir Privatpersounen oder Investisseuren. Dës Immobilie ass gëeegent souwuel als Haaptwunnsëtz wéi och als Renditeinvestitioun. Dëse Penthouse huet e grousse Schlofkummer, e wunnege Wunnzëmmer an eng ausgestatt Kichen. Et huet grouss PVC-Fënsteren mat Duebelverglasung. De Penthouse um 7. an héchsten Stack ëmfaasst: - E Entrée - E Wunnzëmmer mat hallef oppener Kichen - E grousse Schlofkummer - E Buedzëmmer mat Badewanne an Toilette - 2 grouss Terrassen - E Keller Virdeeler: Direkt disponibel Kuerz viru Renovatioun No bei allen Ausstattungen: Tram, Gare, Stadzentrum. Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Telefon: ROBERTO Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement d'environ 95 m² à Gasperich, situé au 2 étage. Proche de toutes les commodités, il est idéal pour un premier achat. L'appartement, situé au 2 étage, se compose comme suit : 2 étage : - Hall d'entrée - Escalier - Séjour et salle à manger d'environ 30 m² - Cuisine équipée séparée - 1 salle de bains avec WC - 1 WC séparé - 1 grande chambre - 1 chambre d'enfant - 1 petite chambre/bureau S'ajoutent à cela : - Une cave - Une place de parking en location Atouts : - Passeport énergétique D-F - Situation calme - 3 chambres - Disponible rapidement Bâtiment soumis au bail emphytéose. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : Roberto Alex - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese schöne ca. 95 m² große Wohnung in Gasperich, im 2. Stock gelegen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, ideal für Ihren ersten Kauf. Die Wohnung im 2. Stock besteht wie folgt: 2. Stock: - Eingangsbereich - Treppe - Wohnzimmer und Esszimmer ca. 30 m² - Separate Einbauküche - 1 Badezimmer mit WC - 1 separates WC - 1 großes Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 kleines Büro-/Schlafzimmer Dazu gehören: - Ein Keller - Ein gemieteter Parkplatz Vorteile: - Energiepass D-F - Ruhige Lage - 3 Schlafzimmer - Schnell verfügbar Gebäude unterliegt dem Erbbaurecht. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefonisch: Roberto Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen auch zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir sind auch für kostenlose Schätzungen verfügbar. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful apartment of about 95 m² in Gasperich, located on the 2nd floor.nnClose to all amenities, it is ideal for a first purchase.nnThe apartment, located on the 2nd floor, consists of: nn2nd floor:nn- Entrance halln- Staircasen- Living and dining room of about 30 m²n- Separate equipped kitchenn- 1 bathroom with WCn- 1 separate WCn- 1 large bedroomn- 1 child's roomn- 1 small bedroom/officennIn addition:n- A cellarn- A parking space for rentnnAssets:nn- Energy passport D-Fn- Quiet locationn- 3 bedroomsn- Available quicklynnBuilding subject to emphyteusis lease.nnFor more information, do not hesitate to : n- By phone: Roberto Alexn- By email: infxhome.lunnWe also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to your real estate.nnWe are also available for free estimates. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech dëst schéint Appartement vun ongeféier 95 m² zu Gasperich, am 2. Stack läit. Néi bei all d’Noutwendegkeeten, ideal fir en éischte Kaf. Den Appartement am 2. Stack ass wéi follegt opgedeelt : 2. Stack : - Entrée - Trap - Wunn- an Iesszëmmer vun ongeféier 30 m² - Separat ausgestatt Kuch - 1 Buedzëmmer mat WC - 1 separat WC - 1 grouss Schlofzëmmer - 1 Kannerzëmmer - 1 klengt Schlofzëmmer/Büro Dobäi kënnt : - Eng Keller - Eng Parkingplaz fir d’Loun Virdeeler : - Energiepass D-F - Roueg Lag - 3 Schlofzëmmer - Schnell disponibel Gebai ënnerhalb vun engem Emphytéose-Arrêtementsvertrag. Fir weider Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefonesch: Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir wëllt Äre Besëtz verkaaft oder loune. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt ronderëm Äre Immobilien. Mir sinn och fir gratis Schätzunge disponibel.

Description AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement d'environ 87 m², situé à Livange, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour particuliers ou investisseurs, ce bien est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, un salon agréable et une cuisine équipée avec de grandes fenêtres. L'appartement est composé de : - Un hall d'entrée avec espace bureau - Un grand séjour lumineux avec balcon - Une cuisine équipée - Première chambre à coucher de 17,5 m² - Deuxième chambre à coucher de 13 m² - Une salle de bain avec lavabo et toilettes - Une cave privative - Une buanderie - Un emplacement de parking extérieur Les atouts : - Situé au calme - Grands espaces - Jardin commun - Livange appartient à la commune de Roeser - Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 - Roberto Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante Wohnung von ca. 87 m², in Livange gelegen. Ideal für Privatpersonen oder Investoren, ist diese Immobilie sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition perfekt geeignet. Diese Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern. Die Wohnung besteht aus : - Eine Eingangshalle mit Bürobereich - Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon. - Eine voll ausgestattete Küche - Erstes Schlafzimmer von 17,5 m². - Zweites Schlafzimmer von 13 m². - Ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette - Ein privater Keller - Eine Waschküche - Ein Außenparkplatz Die Trümpfe : - Ruhig gelegen - Große Räume - Gemeinsamer Garten - Livange gehört zur Gemeinde Roeser. - Keine Arbeiten zu erwarten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: +352 691 911 993 - Roberto Alex. - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge, die mit Immobilien zu tun haben. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this charming 87 m² apartment in Livange, close to all amenities. Ideal for individuals or investors, this property is ideally suited to both primary residence and rental investment. It comprises two spacious bedrooms, a pleasant living room and a fitted kitchen with large windows. The apartment comprises : - Entrance hall with office area - A large, bright living room with balcony - Fully equipped kitchen - 17.5 m² first bedroom - Second bedroom 13 m² - Bathroom with washbasin and toilet - Private cellar - Laundry room - Exterior parking space Features : - Quiet location - Large spaces - Communal garden - Livange belongs to the municipality of Roeser - No work required For further information, please : - By phone: +352 691 911 993 - Roberto Alex - By email : infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative formalities involved in real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëse charmante Appartement vun ongeféier 87 m², deen zu Livange läit an no bei allen Annehmlichkeeten ass. Ideal fir Privatpersounen oder Investisseuren, ass dës Immobilie perfekt gëeegent als Haaptwunnsëtz oder als Renditeimmobil. Dës Immobilie huet zwou geräumeg Schlofkummeren, e wunnege Wunnzëmmer an eng ausgestatt Kichen mat grousse Fënsteren. D'Wunneng ëmfaasst: - Eng Entrée mat Büroplaz - E grousse, hellen Wunnzëmmer mat Balkon - Eng ausgestatt Kichen - Éischte Schlofkummer vun 17,5 m² - Zweete Schlofkummer vun 13 m² - E Buedzëmmer mat Waschtisch an Toilette - E privaten Keller - Eng Wäschkummer - Eng baussenzeg Parkplaz Virdeeler: - Roueg Lag - Grouss Plazen - Gedeelt Gaart - Livange gehéiert zur Gemeng Roeser - Keng Aarbecht néideg Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 - Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement d'environ 87 m², situé à Livange, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour particuliers ou investisseurs, ce bien est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, un salon agréable et une cuisine équipée avec de grandes fenêtres. L'appartement est composé de : - Un hall d'entrée avec espace bureau - Un grand séjour lumineux avec balcon - Une cuisine équipée - Première chambre à coucher de 17,5 m² - Deuxième chambre à coucher de 13 m² - Une salle de bain avec lavabo et toilettes - Une cave privative - Une buanderie - Un emplacement de parking extérieur Les atouts : - Situé au calme - Grands espaces - Jardin commun - Livange appartient à la commune de Roeser - Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 - Roberto Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante Wohnung von ca. 87 m², in Livange gelegen. Ideal für Privatpersonen oder Investoren, ist diese Immobilie sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition perfekt geeignet. Diese Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern. Die Wohnung besteht aus : - Eine Eingangshalle mit Bürobereich - Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon. - Eine voll ausgestattete Küche - Erstes Schlafzimmer von 17,5 m². - Zweites Schlafzimmer von 13 m². - Ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette - Ein privater Keller - Eine Waschküche - Ein Außenparkplatz Die Trümpfe : - Ruhig gelegen - Große Räume - Gemeinsamer Garten - Livange gehört zur Gemeinde Roeser. - Keine Arbeiten zu erwarten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: +352 691 911 993 - Roberto Alex. - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge, die mit Immobilien zu tun haben. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this charming 87 m² apartment in Livange, close to all amenities. Ideal for individuals or investors, this property is ideally suited to both primary residence and rental investment. It comprises two spacious bedrooms, a pleasant living room and a fitted kitchen with large windows. The apartment comprises : - Entrance hall with office area - A large, bright living room with balcony - Fully equipped kitchen - 17.5 m² first bedroom - Second bedroom 13 m² - Bathroom with washbasin and toilet - Private cellar - Laundry room - Exterior parking space Features : - Quiet location - Large spaces - Communal garden - Livange belongs to the municipality of Roeser - No work required For further information, please : - By phone: +352 691 911 993 - Roberto Alex - By email : infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative formalities involved in real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëse charmante Appartement vun ongeféier 87 m², deen zu Livange läit an no bei allen Annehmlichkeeten ass. Ideal fir Privatpersounen oder Investisseuren, ass dës Immobilie perfekt gëeegent als Haaptwunnsëtz oder als Renditeimmobil. Dës Immobilie huet zwou geräumeg Schlofkummeren, e wunnege Wunnzëmmer an eng ausgestatt Kichen mat grousse Fënsteren. D'Wunneng ëmfaasst: - Eng Entrée mat Büroplaz - E grousse, hellen Wunnzëmmer mat Balkon - Eng ausgestatt Kichen - Éischte Schlofkummer vun 17,5 m² - Zweete Schlofkummer vun 13 m² - E Buedzëmmer mat Waschtisch an Toilette - E privaten Keller - Eng Wäschkummer - Eng baussenzeg Parkplaz Virdeeler: - Roueg Lag - Grouss Plazen - Gedeelt Gaart - Livange gehéiert zur Gemeng Roeser - Keng Aarbecht néideg Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 - Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables (140 m² au total) avec 3 chambres à coucher, située sur un terrain de 2 ares à GONDERANGE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le prix est négociable. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Séjour de 25 m² - Cuisine de 11 m² - WC séparé de 2 m² - Local technique avec chaudière - Buanderie - Accès à l’atelier et au jardin situés à l’arrière 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher de 15 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 9 m² - Salle de bains avec douche et WC 2e ÉTAGE : - Grenier de 25 m² Atouts : - Maison libre de suite - Chaudière au fioul (2009) - Garage fermé pour 1 voiture - Double vitrage partout Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives relatives à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively a terraced house of about 90 m² living space (total 140 m²) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation work is to be expected and the price is negotiable. The house consists of: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m² - Kitchen of 11 m² - Separate toilet of 2 m² - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden at the back 1ST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m² - 2 bedrooms of 13 m² and 9 m² - Bathroom with shower and toilet 2nd FLOOR: - Attic of 25 m² Advantages: - House available immediately - Oil boiler (2009) - Closed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to : - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached house of approximately 90 m² habitable (140 m² total) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation works are to be expected and the price is negotiable. The house is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m² - Kitchen of 11 m² - Separate toilet of 2 m² - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden located at the back FIRST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m² - 2 bedrooms of 13 m² and 9 m² - Bathroom with shower and toilet SECOND FLOOR: - Attic of 25 m² Advantages: - House available immediately - Oil-fired boiler (2009) - Enclosed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to : - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your property. We are also at your disposal for free estimates.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables (140 m² au total) avec 3 chambres à coucher, située sur un terrain de 2 ares à GONDERANGE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le prix est négociable. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Séjour de 25 m² - Cuisine de 11 m² - WC séparé de 2 m² - Local technique avec chaudière - Buanderie - Accès à l’atelier et au jardin situés à l’arrière 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher de 15 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 9 m² - Salle de bains avec douche et WC 2e ÉTAGE : - Grenier de 25 m² Atouts : - Maison libre de suite - Chaudière au fioul (2009) - Garage fermé pour 1 voiture - Double vitrage partout Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives relatives à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively a terraced house of about 90 m² living space (total 140 m²) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation work is to be expected and the price is negotiable. The house consists of: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m² - Kitchen of 11 m² - Separate toilet of 2 m² - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden at the back 1ST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m² - 2 bedrooms of 13 m² and 9 m² - Bathroom with shower and toilet 2nd FLOOR: - Attic of 25 m² Advantages: - House available immediately - Oil boiler (2009) - Closed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to : - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached house of approximately 90 m² habitable (140 m² total) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation works are to be expected and the price is negotiable. The house is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m² - Kitchen of 11 m² - Separate toilet of 2 m² - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden located at the back FIRST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m² - 2 bedrooms of 13 m² and 9 m² - Bathroom with shower and toilet SECOND FLOOR: - Attic of 25 m² Advantages: - House available immediately - Oil-fired boiler (2009) - Enclosed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to : - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your property. We are also at your disposal for free estimates.

Description AXHOME vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables (190 m² utiles) sur un terrain de presque 2 ares à Erpeldange, commune de Wiltz. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé et espace buanderie de 4 m² - Local technique de 4 m² - Salon, cuisine et salle à manger ouverts sur 47 m² - Accès au jardin d'environ 50 m² Au premier étage : - Hall de nuit de 4 m² - 2 chambres à coucher de 11,5 m² chacune - 1 chambre de 16 m² avec dressing intégré - Salle de douche avec WC de 7,9 m² Au deuxième étage : - Grenier aménagé - Hall de 4 m² - 2 chambres avec 12 m² chacune - 1 salle de bain complète avec douche et WC de 5,6 m² À l'avant de la maison : parking pour 3 voitures et un petit espace vert. Atouts : - Construction 2019 - Classe énergétique BB - Chauffage au sol - Aucun frais à prévoir - Triple vitrage Idéal si vous recherchez confort et espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-mail : infxhome.lu Nous restons bien entendu à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME bietet Ihnen zum Verkauf dieses schöne Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche (190 m² Nutzfläche) auf einem fast 2 Ar großen Grundstück in Erpeldingen, Gemeinde Wiltz. Das Haus besteht wie folgt: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit separatem WC und Waschküche von 4 m² - Technikraum von 4 m² - Wohnzimmer, Küche und Essbereich offen auf 47 m² - Zugang zum Garten von etwa 50 m² Im ersten Stock: - Flur von 4 m² - 2 Schlafzimmer von 11,5 m² jeweils - 1 Schlafzimmer von 16 m² mit integriertem Ankleidezimmer - Duschbad mit WC von 7,9 m² Im zweiten Stock: - Ausgebauter Dachboden - Flur von 4 m² - 2 Schlafzimmer mit jeweils 12 m² - Vollbad mit Dusche und WC von 5,6 m² Vor dem Haus: Parkplatz für 3 Autos und ein kleiner Grünbereich. Vorteile: - Baujahr 2019 - Energieklasse BB - Fußbodenheizung - Keine zu erwartenden Kosten - Dreifachverglasung Ideal, wenn Sie Komfort und Raum suchen! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail: infxhome.lu Wir bleiben selbstverständlich zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder mieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Immobilien. Wir stehen auch für kostenlose Bewertungen zur Verfügung. ---------- AXHOME offers this beautiful semi-detached house for sale, approximately 130 m² of living space (190 m² useful) on a plot of almost 2 ares in Erpeldange, commune of Wiltz. The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall with separate WC and 4 m² laundry room- Technical room of 4 m²- Living room, kitchen, and dining room open over 47 m²- Access to the approximately 50 m² gardenOn the first floor:- Night hall of 4 m²- 2 bedrooms of 11.5 m² each- 1 bedroom of 16 m² with integrated dressing- Shower room with WC of 7.9 m²On the second floor:- Converted attic- Hall of 4 m²- 2 bedrooms of 12 m² each- 1 full bathroom with shower and WC of 5.6 m²At the front of the house: parking for 3 cars and a small green space. Assets: - Construction 2019- Energy class BB- Underfloor heating- No costs to anticipate- Triple glazingIdeal if you seek comfort and space! For more information, do not hesitate to :- Phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Email: infxhome.luWe are, of course, at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to real estate.We are also available for free estimates. ---------- AXHOME proposéiert Iech dëst schéint Mëttelhaus mat ronn 130 m² Wunnfläch (190 m² total) op engem Terrain vu bal 2 Aren zu Erpeldange, Gemeng Wiltz, zum Verkaf. D'Haus huet déi folgend Aufdeelung : Um Rés-do-Chaussée : - Entréehal mat getrenntem WC an engem Wäschraum vun 4 m² - Technikraum vun 4 m² - Salon, Kichen an Iessberäich op 47 m² opmaachend - Zougang zum gaart vun ongeféier 50 m² Um éischte Stack : - Nocéhal vun 4 m² - 2 Schlofkummer vun 11,5 m² jeeweileg - 1 Schlofkummer vu 16 m² mat integréiertem Dressing - Duschbuedzëmmer mat WC vu 7,9 m² Um zweete Stack : - Ausgebauten Dänn - Hall vun 4 m² - 2 Schlofkummer vun 12 m² jeeweileg - Komplett Buedzëmmer mat Dusch an WC vu 5,6 m² Vir un der Haus : Parkplaz fir 3 Autoen an eng kleng Gréngfläch. Virdeeler : - Baujoer 2019 - Energieklass BB - Buedemheizung - Keen zkënftege Frais - Dräifachverglasung Ideal wann Dir Komfort an Raum sicht ! Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefon : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail : infxhome.lu Mir sti natierlech voll zur Verfügung wann Dir Äert Wunnen a Verkaf oder Locatioun plangt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables (190 m² utiles) sur un terrain de presque 2 ares à Erpeldange, commune de Wiltz. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé et espace buanderie de 4 m² - Local technique de 4 m² - Salon, cuisine et salle à manger ouverts sur 47 m² - Accès au jardin d'environ 50 m² Au premier étage : - Hall de nuit de 4 m² - 2 chambres à coucher de 11,5 m² chacune - 1 chambre de 16 m² avec dressing intégré - Salle de douche avec WC de 7,9 m² Au deuxième étage : - Grenier aménagé - Hall de 4 m² - 2 chambres avec 12 m² chacune - 1 salle de bain complète avec douche et WC de 5,6 m² À l'avant de la maison : parking pour 3 voitures et un petit espace vert. Atouts : - Construction 2019 - Classe énergétique BB - Chauffage au sol - Aucun frais à prévoir - Triple vitrage Idéal si vous recherchez confort et espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-mail : infxhome.lu Nous restons bien entendu à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME bietet Ihnen zum Verkauf dieses schöne Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche (190 m² Nutzfläche) auf einem fast 2 Ar großen Grundstück in Erpeldingen, Gemeinde Wiltz. Das Haus besteht wie folgt: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit separatem WC und Waschküche von 4 m² - Technikraum von 4 m² - Wohnzimmer, Küche und Essbereich offen auf 47 m² - Zugang zum Garten von etwa 50 m² Im ersten Stock: - Flur von 4 m² - 2 Schlafzimmer von 11,5 m² jeweils - 1 Schlafzimmer von 16 m² mit integriertem Ankleidezimmer - Duschbad mit WC von 7,9 m² Im zweiten Stock: - Ausgebauter Dachboden - Flur von 4 m² - 2 Schlafzimmer mit jeweils 12 m² - Vollbad mit Dusche und WC von 5,6 m² Vor dem Haus: Parkplatz für 3 Autos und ein kleiner Grünbereich. Vorteile: - Baujahr 2019 - Energieklasse BB - Fußbodenheizung - Keine zu erwartenden Kosten - Dreifachverglasung Ideal, wenn Sie Komfort und Raum suchen! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail: infxhome.lu Wir bleiben selbstverständlich zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder mieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Immobilien. Wir stehen auch für kostenlose Bewertungen zur Verfügung. ---------- AXHOME offers this beautiful semi-detached house for sale, approximately 130 m² of living space (190 m² useful) on a plot of almost 2 ares in Erpeldange, commune of Wiltz. The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall with separate WC and 4 m² laundry room- Technical room of 4 m²- Living room, kitchen, and dining room open over 47 m²- Access to the approximately 50 m² gardenOn the first floor:- Night hall of 4 m²- 2 bedrooms of 11.5 m² each- 1 bedroom of 16 m² with integrated dressing- Shower room with WC of 7.9 m²On the second floor:- Converted attic- Hall of 4 m²- 2 bedrooms of 12 m² each- 1 full bathroom with shower and WC of 5.6 m²At the front of the house: parking for 3 cars and a small green space. Assets: - Construction 2019- Energy class BB- Underfloor heating- No costs to anticipate- Triple glazingIdeal if you seek comfort and space! For more information, do not hesitate to :- Phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Email: infxhome.luWe are, of course, at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to real estate.We are also available for free estimates. ---------- AXHOME proposéiert Iech dëst schéint Mëttelhaus mat ronn 130 m² Wunnfläch (190 m² total) op engem Terrain vu bal 2 Aren zu Erpeldange, Gemeng Wiltz, zum Verkaf. D'Haus huet déi folgend Aufdeelung : Um Rés-do-Chaussée : - Entréehal mat getrenntem WC an engem Wäschraum vun 4 m² - Technikraum vun 4 m² - Salon, Kichen an Iessberäich op 47 m² opmaachend - Zougang zum gaart vun ongeféier 50 m² Um éischte Stack : - Nocéhal vun 4 m² - 2 Schlofkummer vun 11,5 m² jeeweileg - 1 Schlofkummer vu 16 m² mat integréiertem Dressing - Duschbuedzëmmer mat WC vu 7,9 m² Um zweete Stack : - Ausgebauten Dänn - Hall vun 4 m² - 2 Schlofkummer vun 12 m² jeeweileg - Komplett Buedzëmmer mat Dusch an WC vu 5,6 m² Vir un der Haus : Parkplaz fir 3 Autoen an eng kleng Gréngfläch. Virdeeler : - Baujoer 2019 - Energieklass BB - Buedemheizung - Keen zkënftege Frais - Dräifachverglasung Ideal wann Dir Komfort an Raum sicht ! Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefon : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail : infxhome.lu Mir sti natierlech voll zur Verfügung wann Dir Äert Wunnen a Verkaf oder Locatioun plangt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale individuelle d’environ 200 m² habitables (250 m² utiles) avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 9 ares à LINGER, commune de Bascharage. Libre immédiatement. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol et à la cave - Accès à la terrasse et au jardin - Grand séjour de 30 m² - Cuisine séparée entièrement équipée, avec lumineuse salle à manger de 28 m² - 3 chambres à coucher de 26 m², 14,5 m² et 14,5 m² - Salle de bains avec douche et WC - WC séparé 2E ÉTAGE : - Hall de nuit - 1 chambre de 20 m² - Grenier de 30 m² à aménager SOUS-SOL : - WC séparé - Salle de bains - Cave, buanderie, local technique (chaudière au mazout de 1997) - Accès à la terrasse et au jardin - Grand garage pour 2 voitures Atouts : - Maison disponible rapidement - Double vitrage partout - Habitable et libre immédiatement Prévoir travaux de rafraîchissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : (Alex ROBERTO) - par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Einfamilienhaus von etwa 200 m² Wohnfläche (250 m² Nutzfläche) mit 4 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 9 Ar in LINGER, Gemeinde Bascharage. Sofort verfügbar. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, der die Etagen verbindet und Zugang zum Keller und zur Kellerräume bietet - Zugang zur Terrasse und zum Garten - Großes Wohnzimmer von 30 m² - Separkte voll ausgestattete Küche mit hellem Esszimmer von 28 m² - 3 Schlafzimmer von 26 m², 14,5 m² und 14,5 m² - Badezimmer mit Dusche und WC - Separates WC Obergeschoss: - Flur - 1 Schlafzimmer von 20 m² - ausbaufähiger Dachboden von 30 m² Kellergeschoss: - Separates WC - Badezimmer - Keller, Waschküche, Technikraum (Ölheizung von 1997) - Zugang zur Terrasse und zum Garten - Große Garage für 2 Autos Vorteile: - Schnelle Verfügbarkeit - Doppelverglasung überall - Bewohnbar und sofort frei Renovierungsarbeiten erforderlich. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - telefonisch: (Alex ROBERTO) - per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Verfahren im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively an individual detached house of about 200 m² of living space (250 m² usable) with 4 bedrooms, located on a 9-acre plot in LINGER, municipality of Bascharage. Available immediately. It is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and giving access to the basement and cellar - Access to the terrace and garden - Large living room of 30 m² - Separate fully equipped kitchen, with bright dining room of 28 m² - 3 bedrooms of 26 m², 14.5 m², and 14.5 m² - Bathroom with shower and toilet - Separate WC 2ND FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 20 m² - Attic of 30 m² to be converted BASEMENT: - Separate WC - Bathroom - Cellar, laundry room, technical room (oil boiler from 1997) - Access to the terrace and garden - Large garage for 2 cars Advantages: - House available quickly - Double glazing everywhere - Habitable and available immediately Requires refreshment works. For more information, do not hesitate to : - by phone: (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free appraisals. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech exklusiv eng eenzel Familljenhaus vun ongeféier 200 m² wunnbar (250 m² nëtzlech) mat 4 Schlofkummeren, op engem Terrain vun 9 Ares zu LINGER, Gemeng Bascharage. Direkt verfügbar. Et ass wéi follegt opgedeelt : ERDGESCHOSS : - Entrée-Hall, deen op d’Etagen féiert an Zougang zum Keller an d’Kellerruum bitt - Zougang zu Terrass an Gaart - Grouss Wunnzëmmer vun 30 m² - Separat voll ausgestattete Kichen, mat hellem Iesszëmmer vun 28 m² - 3 Schlofkummeren vun 26 m², 14,5 m² an 14,5 m² - Buedzëmmer mat Dusche an Toilett - Separat Toilette 2. STACK : - Nuets-Hall - 1 Schlofkummer vun 20 m² - Duerchtrieden-Dachbued vun 30 m² fir ze aménagéieren KELLER : - Separat Toilette - Buedzëmmer - Keller, Wäschenraum, technescht Lokal (2017 Heizkessel mat Ölheizung) - Zougang zu Terrass an Gaart - Grousst Garage fir 2 Autoen Virdeeler : - Maison séier disponibel - Duebelverglasung iwwerall - Bewunnbar an direkt fräi Renovéierungsaarbechten solle virgesinn ginn. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren : - per Telefon : (Alex ROBERTO) - per E-Mail : infxhome.lu Mir stinn Iech zur Verfügung wann Dir e Gefill verkaaft oder loue wëllt. Mir huelen all Administrativ Schrëtter ronderëm Äert Immobilien un. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale individuelle d’environ 200 m² habitables (250 m² utiles) avec 6 chambres à coucher, située sur un terrain de 4,5 ares à Hobscheid, commune de Habscht. Disponibilité à convenir. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Accès à la terrasse et au jardin - Grand séjour de 30 m² - Salle à manger de 16 m² - Cuisine séparée, entièrement équipée et lumineuse - Débarras - WC séparé - Local technique avec installation de la chaudière - Buanderie 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher de 15 m² et 12 m² - 1 grande chambre parentale de 21 m² - Salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et WC 2E ÉTAGE : - Hall de nuit - Petite pièce de rangement avec accès au grenier - 2 chambres de 15 m² avec point d'eau et une de 12 m² - 1 grande chambre divisée en deux : 29 m² et 12 m² Grenier aménagé : - Grenier de 35 m² aménagé en chambre Atouts : - Maison rénovée et habitable - Chaudière à condensation au gaz (2019) - Grand garage pour 2 voitures avec une partie supérieure aménagée - 6 parkings extérieurs - Double vitrage partout Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : (Alex ROBERTO) - par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives relatives à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche (250 m² Nutzfläche) mit 6 Schlafzimmern auf einem 4,5 Ar großen Grundstück in Hobscheid, Gemeinde Habscht. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Zugang zur Terrasse und zum Garten - Großes Wohnzimmer von 30 m² - Esszimmer von 16 m² - Separate, vollständig ausgestattete und helle Küche - Abstellraum - Separate WC - Technikraum mit Kesselanlage - Waschküche Erstes Obergeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer von 15 m² und 12 m² - Großes Elternschlafzimmer von 21 m² - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC Zweites Obergeschoss: - Flur - Kleine Abstellraum mit Zugang zum Dachboden - 2 Schlafzimmer von 15 m² mit Wasseranschluss und 1 Schlafzimmer von 12 m² - Großes Schlafzimmer, das in zwei Räume unterteilt ist: 29 m² und 12 m² Ausgebauter Dachboden: - Dachboden von 35 m², ausgebaut als Schlafzimmer Vorteile: - Renoviertes und bewohnbares Haus - Gas-Condensationskessel (2019) - Große Garage für 2 Autos mit einem ausgebauten Obergeschoss - 6 Außenparkplätze - Doppelverglasung überall Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - telefonisch: (Alex ROBERTO) - per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers a single-family detached house of about 200 sqm of living space (250 sqm utility) with 6 bedrooms, located on a 4.5 are plot in Hobscheid, municipality of Habscht. Availability to be agreed. It is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Access to the terrace and garden - Large living room of 30 sqm - Dining room of 16 sqm - Separate, fully equipped and bright kitchen - Storage room - Separate WC - Technical room with boiler installation - Laundry room FIRST FLOOR: - Night hall - 2 bedrooms of 15 sqm and 12 sqm - 1 large master bedroom of 21 sqm - Bathroom with double sink, bathtub, shower, and WC SECOND FLOOR: - Night hall - Small storage room with access to the attic - 2 bedrooms of 15 sqm with water point and one of 12 sqm - 1 large bedroom divided into two: 29 sqm and 12 sqm Converted Attic: - Attic of 35 sqm converted into a bedroom Advantages: - Renovated and habitable house - Gas condensing boiler (2019) - Large garage for 2 cars with an upper part converted - 6 outdoor parking spaces - Double glazing everywhere For more information, please : - by phone: (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you want to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech exklusiv en eenzegt Familljenhaus mat ongeféier 200 m² Wunnfläche (250 m² Nëtzfläche) mat 6 Schlofzëmmeren un, situé op engem Terrain vun 4,5 Are zu Hobscheid, Gemeng Habscht. Disponibilité à convenir. Et besteet wéi follegt : EG : - Entrée-Hall - Zougang op d'Sonnenterrass an de Gaart - Grouss Wunnzëmmer vun 30 m² - Iesszëmmer vun 16 m² - Separat Kichen, komplett equipéiert an hell - Dépënt - Separater WC - Technikraum mat Kesselinstallatioun - Wäschzëmmer 1. Stack : - Nuecht-Hall - 2 Schlofzëmmeren vun 15 m² an 12 m² - 1 grouss KoppelpaarSchlofzëmmer vun 21 m² - Buedzëmmer mat duebele Lavabo, Bad, Dusch an WC 2. Stack : - Nuecht-Hall - Kleng Späicherraum mat Zougang op den Héichduerch - 2 Zëmmeren vun 15 m² mat Waasserpunkt an eng vun 12 m² - 1 grouss Zëmmer opgedeelt an zwou Deeler : 29 m² an 12 m² Ausgebauten Héichduerch : - Héichduerch vun 35 m² ausgebaut als Zëmmer Virdeeler : - Renovéiert a bewunnbar Haus - Gas-Kondensatiounskessel (2019) - Groussen Garage fir 2 Autoen mat engem ausgebaute uewenzege Beräich - 6 Parkplazen ausserhalb - Duebel Isoléierung iwwerall Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren : - Téléphon : (Alex ROBERTO) - E-Mail : infxhome.lu Mir stinn zu Ärer Verfügung wann Dir Äre Besëtz wëllt verkafen oder lounen. Mir huelen all administrativ Schrëtt ronderëm Äre Wiesen am Immobiliëberäich iwwer. Mir sinn och fir gratis Schätzunge fir Iech disponibel.

Description AXHOME Immo vous propose ce magnifique appartement de 2 chambres d'environ 63 m², situé à Oberkorn dans la commune de Differdange. Coup de cœur assuré ! L'immeuble est soumis à un bail emphytéotique. L'appartement se compose comme suit : 2áµ? étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Grand séjour de 30 m² - Salle de bains avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de 11 m² et 12 m² - 1 cave Atouts : - Petite copropriété - Appartement entièrement rénové - Aucun frais à prévoir - Proche de toutes les commodités Informations complémentaires : L'appartement a été entièrement rénové en 2024. - Toutes les dalles de sol sont désormais en béton. - Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement refaites, et un réseau de communication a été installé afin de garantir un accès Internet dans toutes les pièces principales. - Des volets électriques, de nouveaux radiateurs et de nouvelles portes (dont une porte d'entrée blindée) ont été installés. - Les commodités locales à proximité comprennent : - Un centre sportif, une piscine, des écoles primaires, la gare d'Oberkorn, de nombreuses lignes de bus et plusieurs aires de jeux pour enfants, le tout à 5 minutes à pied. Un centre commercial, un complexe scolaire international, un autre établissement d'enseignement secondaire et la gare de Differdange se trouvent à 10 minutes à pied. - Le stationnement dans le quartier est simple et gratuit avec une vignette de résident des places sont disponibles juste devant l'immeuble ainsi que sur un grand parking situé à 50 mètres. Il est aussi possible de louer une place de parking à l'année dans le parking à étages situé à 100 mètres du bâtiment. - Grande cave de 14 m² avec fenêtre. - Buanderie commune et local à poubelles. Idéal pour ceux qui recherchent confort et espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 63 m², gelegen in Oberkorn in der Gemeinde Differdingen. Verliebt sein garantiert! Das Gebäude unterliegt einem Erbbaurecht. Die Wohnung besteht aus: 2. Etage: - Eingangsbereich - Offene Einbauküche - Großes Wohnzimmer von 30 m² - Badezimmer mit italienischer Dusche und WC - 2 Schlafzimmer von 11 m² und 12 m² - 1 Keller Vorteile: - Kleine Wohnanlage - Vollständig renovierte Wohnung - Keine anfallenden Kosten - In der Nähe aller Annehmlichkeiten Zusätzliche Informationen: Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. - Alle Bodenplatten sind jetzt aus Beton. - Die elektrische und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert, und ein Kommunikationsnetz wurde installiert, um sicheren Internetzugang in allen Hauptzimmern zu gewährleisten. - Elektrische Rollläden, neue Heizkörper und neue Türen (einschließlich einer verstärkten Eingangstür) wurden installiert. - Die örtlichen Annehmlichkeiten in der Nähe umfassen: - Ein Sportzentrum, ein Schwimmbad, Grundschulen, den Bahnhof Oberkorn, viele Buslinien und mehrere Spielplätze für Kinder, alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Einkaufszentrum, ein internationales Schulzentrum, eine weitere Sekundarschule und der Bahnhof Differdange sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. - Parkplätze im Viertel sind einfach und kostenlos mit einer Anwohner-Vignette Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude sowie auf einer großen Parkfläche 50 Meter entfernt. Es ist auch möglich, einen Parkplatz für ein Jahr in der Parkgarage zu mieten, die 100 Meter vom Gebäude entfernt liegt. - Große Kellerraum von 14 m² mit Fenster. - Gemeinschafts-Waschraum und Müllraum. Ideal für diejenigen, die Komfort und Raum suchen! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Immobilien. Wir sind auch für kostenlose Schätzungen verfügbar. ---------- AXHOME Immo offers you this magnificent 2-bedroom apartment of approximately 63 m², located in Oberkorn in the municipality of Differdange. A sure favorite! The building is subject to a long-term lease. The apartment consists of: 2nd floor: - Entrance hall - Open equipped kitchen - Large living room of 30 m² - Bathroom with walk-in shower and WC - 2 bedrooms of 11 m² and 12 m² - 1 cellar Advantages: - Small co-ownership - Fully renovated apartment - No expenses to anticipate - Close to all amenities Additional information: The apartment was completely renovated in 2024. - All floor slabs are now concrete. - The electrical and plumbing installations have been completely redone, and a communication network has been installed to ensure Internet access in all main rooms. - Electrical shutters, new radiators, and new doors (including a security front door) have been installed. - Local amenities nearby include: - A sports center, a swimming pool, primary schools, Oberkorn station, many bus lines, and several playgrounds for children, all within a 5-minute walk. A shopping center, an international school complex, another secondary school, and Differdange station are within a 10-minute walk. - Parking in the neighborhood is simple and free with a resident vignette spaces are available right in front of the building and on a large parking lot located 50 meters away. It is also possible to rent a parking space annually in the multi-story car park located 100 meters from the building. - Large cellar of 14 m² with window. - Communal laundry room and trash room. Ideal for those seeking comfort and space! For more information, do not hesitate to : - By phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - By email: infxhome.lu We remain at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to real estate. We are also available for free appraisals. ---------- AXHOME Immo proposéiert Iech dës wonnerbar 2-Zëmmer Appartement vun ongeféier 63 m², läit zu Oberkorn an der Gemeng Differdange. Léiflechkeet garantéiert! D'Gebai ass ënner engem Emphytéoteschen Pachtvertrag. D'Appartement besteet aus déiselwecht: 2. Stack: - Entrée-Hall - Oppe ausgestattete Kachzëmmer - Grousst Wunnzëmmer vun 30 m² - Buedzëmmer mat italienescher Dusch an WC - 2 Zëmmeren vun 11 m² an 12 m² - 1 Keller Virdeeler: - Kleng Gemeinschaft - Vollstänneg renovéiert Appartement - Keng Käschten ze erwaarden - No bei all Komfort Zousätzlech Informatiounen: D'Appartement ass am Joer 2024 komplett renovéiert ginn. - All Buedemplatten sinn elo aus Beton. - Elektresch a Plomberie Installatiounen goufen komplett nei gemaach, an en Kommunikatiounsnetz gouf installéiert fir Internetzougang an all Haaptraim ze garantéieren. - Elektresch Schied, nei Heizkierper an nei Dieren (dorënner eng gepanzert Haaptdier) goufen installéiert. - Lokalen Usprochsinne mam Einkaufszentrum, internationaler Schoulkomplex, aner Sekundarschoul an den Differdange Gare sinn um 10 Minutten Boune. - Parkméiglechkeeten am Quartier sinn einfach an gratis mat engem Awunnerparkequipe Plazen si direkt virum Gebai oder op engem groussen Parking bei 50 Meter. Et ass och méiglech eng parken joresplang am Parkhaus 100 Meter vum Gebai ze lounen. - Groussen Keller vun 14 m² mat Fënster. - Gemeinsamen Wäschraum an Dreckstonnekammer. Ideal fir déi, déi Komfort an Plaz sichen! Fir weider Informatiounen zéckt net mat eis Kontakt opzehuelen: - Téléfon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail: infxhome.lu Mir sti zu Ärem Service fir Äre Verkaaf oder Location ze ënnerstëtzen an iwwerhuelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux chambres à coucher d’environ 70 m², situé à Crauthem, une localité appartenant à la commune de Roeser. Proche de toutes commodités, il est idéal pour un premier achat. L’appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Débarras - Dressing avec possibilité d’aménager un WC séparé - Salle de douche, bidet et WC - Deux chambres séparées - Cuisine équipée avec salle à manger - Living - Grand balcon Le bien dispose également d’une cave et de la possibilité de reprendre la location d’un garage fermé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 Roberto Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne Zweizimmerwohnung mit ca. 70 m², gelegen in Crauthem, einer Ortschaft zur Gemeinde Roeser gehörend. In der Nähe aller Annehmlichkeiten ist sie ideal für den ersten Kauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt: - Eingangs-Halle - Abstellraum - Ankleidezimmer mit Möglichkeit, eine separate Toilette einzurichten - Duschbad, Bidet und Toilette - Zwei separate Schlafzimmer - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Großer Balkon Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller und die Möglichkeit, die Anmietung einer abgeschlossenen Garage zu übernehmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you this beautiful two-bedroom apartment of about 70 m², located in Crauthem, a locality belonging to the commune of Roeser. Close to all amenities, it is ideal for a first purchase. The apartment is located on the 1st floor and comprises: - Entrance hall - Storage room - Dressing room with possibility of installing a separate WC - Shower room, bidet, and WC - Two separate bedrooms - Equipped kitchen with dining room - Living room - Large balcony The property also has a cellar and the possibility to resume the rental of an enclosed garage. For more information, do not hesitate to : - By phone: +352 691 911 993 Roberto Alex - By email: infxhome.lu We remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to the real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech exklusiv dës schéin Wunneng mat zwou Schlofkimmeren vun ongeféier 70 m² u, déi zu Crauthem läit, eng Plaz déi zu der Gemeng Roeser gehéiert. No bei all Komfort, ass si ideal fir déi éischt Akaf. D'Wunneng ass um 1. Stack a besteet aus de folgende Deeler: - Entrée-Hal - Belaaschtungsraum - Dressing mat der Méiglechkeet fir eng getrennte Toilette ze installéieren - Duschebain, Bidet an Toilette - Zwee getrennte Schlofkimmeren - Voll ausgestatt Kichen mat Iesszëmmer - Wunnzëmmer - Groussen Balkon D'Immobilie huet och eng Kellerrumm a d'Méiglechkeet e geschlossene Garageplatz ze lounen. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech vollstänneg zur Verfügung wann Dir Äert Eigentum wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och fir gratis Schätzungen disponibel.

Description AXHOME IMMO vous propose cette grande maison d'environ 225 m², avec 3 chambres idéale pour une famille nombreuse. Elle dispose d'un logement intégré séparé, avec deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de douche. La maison se compose comme suit : Logement intégré au rez-de-chaussée, côté droit : - Entrée - Garage - Cuisine équipée et séparée - Salon - 2 chambres - Salle de douche avec WC Entrée principale au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour une voiture - Local technique, buanderie et cave communiquant avec le logement intégré 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Cuisine équipée et séparée - Balcon - Grand séjour / salle à manger avec cheminée - WC séparé - Salle de bains avec baignoire, douche et toilettes Un terrain de 1 are à disposition, non loin de la maison. Les atouts : La maison est située au calme, dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, autoroute et transports en commun vers Luxembourg (Kirchberg, ligne 140). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ROBERTO Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses große Haus mit ca. 225 m² an, mit 3 Schlafzimmern, ideal für eine große Familie. Es verfügt über eine separate integrierte Unterkunft mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschraum. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Integrierte Unterkunft im Erdgeschoss, rechts: - Eingang - Garage - Ausgestattete und separate Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Duschraum mit WC Haupteingang im Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Garage für ein Auto - Technikraum, Waschküche und Keller, die mit der integrierten Unterkunft verbunden sind Erste Etage: - Flur - 3 Schlafzimmer - Ausgestattete und separate Küche - Balkon - Großer Wohn- / Essbereich mit Kamin - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Ein 1-Ar-Grundstück steht zur Verfügung, nicht weit vom Haus entfernt. Die Vorteile: Das Haus liegt in ruhiger Lage, in einer grünen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel nach Luxemburg (Kirchberg, Linie 140). Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: ROBERTO Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch komplett zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Verfahren im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir sind auch für kostenlose Bewertungen verfügbar. ---------- AXHOME IMMO offers you this large house of about 225 m², with 3 bedrooms, ideal for a large family. It has a separate integrated accommodation, with two bedrooms, a kitchen, and a shower room. The house is composed as follows : Integrated accommodation on the ground floor, right side : - Entrance - Garage - Equipped and separate kitchen - Living room - 2 bedrooms - Shower room with WC Main entrance on the ground floor : - Entrance hall - Garage for one car - Technical room, laundry, and cellar communicating with the integrated accommodation First floor : - Night hall - 3 bedrooms - Equipped and separate kitchen - Balcony - Large living/dining room with fireplace - Separate WC - Bathroom with bathtub, shower, and toilet A 1 are land available, not far from the house. Advantages : The house is located in a quiet area, in a green setting, close to all amenities, highway, and public transportation to Luxembourg (Kirchberg, line 140). For more information, do not hesitate to : - By phone : ROBERTO Alex - By email : infxhome.lu We also remain at your full disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to the real estate. We are also available for free estimates.

Description AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement +/− 74 m2 à LUXEMBOURG-CENTS situé au 3 étage Il se distingue par sa belle disposition, et la localisation très calme. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat. L'appartement est situé au 3 étage et se compose comme suit: - Grand hall d'entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée séparé - Débaras - 1 Salle de bain avec baignoire et wc - 1 wc séparé - 2 chambres - Buanderie dans l'appartement - Une cave - parking intérieur loué avec possibilité de reprise Les atouts: - Construction 2009 - Situé au calme - Disponible de suite - Pass énergie EE - Parkin extérieurs à disposition Bâtiment soumis au bail emphytéose. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: -par email: infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese schöne Wohnung +/− 74 m2 in LUXEMBOURG-CENTS an, die sich im 3. Stock befindet. Sie zeichnet sich durch ihre schöne Aufteilung und die sehr ruhige Lage aus. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und ideal für einen ersten Kauf. Die Wohnung befindet sich im 3: - Große Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer - Separate, voll ausgestattete Küche - Abstellraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - 1 separates WC - 2 Schlafzimmer - Waschküche in der Wohnung - Ein Keller - Vermieteter Innenparkplatz mit Übernahmemöglichkeit Die Trümpfe: - Baujahr 2009 - Ruhige Lage - Sofort verfügbar - Energiepass EE - Außenparkplatz zur Verfügung Gebäude unterliegt dem Erbpachtvertrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: -per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this beautiful apartment +/− 74 m2 in LUXEMBOURG-CENTS located on the 3rd floor. It is distinguished by its beautiful layout and very quiet location. Close to all amenities and ideal for a first-time buyer. The apartment is located on the 3rd floor and is composed as follows: - Large entrance hall - Living and dining room - Separate fitted kitchen - Storeroom - 1 Bathroom with bath and toilet - 1 separate toilet - 2 bedrooms - Laundry room in the apartment - Cellar - rented indoor parking with possibility of repossession Benefits: - Built in 2009 - Quiet location - Available immediately - EE energy pass - Outdoor parking available Building subject to long lease. For further information, please do not hesitate to : -by phone: -by email: infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement +/− 74 m2 zu LUXEMBOURG-CENTS um 3. Stack. Et steet eraus fir säi schéine Layout a ganz rouege Standuert. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 3. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Grouss Entrée - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Separat equipéiert Kichen - Clearance - 1 Buedzëmmer mat Bad an Toilette - 1 separat Toilette - 2 Schlofkummeren - Wäschraum am Appartement - E Keller D'Virdeeler: - Bau 2009 - Rou läit - Direkt verfügbar - EE Energiepass Gebai ënnerläit laangfristeg Lease. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - iwwer Telefon: - per E-Mail: infxhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och verfügbar fir gratis Schätzungen.

Description AXHOME IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d'environ 63 m² avec 1 chambre, situé à Rodange, une localité proche de Pétange. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salle de bains avec WC - Cuisine ouverte sur le séjour - 1 chambre Sous-sol - Une cave - Une buanderie commune avec un emplacement dédié - Un parking intérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : Roberto Alex - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour une estimation gratuite. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen zum Verkauf diese schöne Wohnung von ca. 63 m² mit 1 Schlafzimmer, gelegen in Rodange, einer nahegelegenen Ortschaft von Pétange. Die Wohnung besteht aus: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Badezimmer mit WC - offene Küche zum Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer Kellergeschoss - Ein Keller - Gemeinschafts-Waschküche mit einem festen Platz - Innenparkplatz Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: Roberto Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Immobilien. Wir stehen Ihnen auch für eine kostenlose Schätzung zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful apartment of approximately 63 m² with 1 bedroom for sale, located in Rodange, a town close to Pétange. The apartment includes: Ground floor - Entrance hall - Bathroom with WC - Open kitchen to the living room - 1 bedroom Basement - A cellar - A shared laundry room with a dedicated space - An underground parking For more information, do not hesitate to : - By phone: Roberto Alex - By email: infxhome.lu We are also at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to real estate. We are also available for a free estimate.

Description AXHOME IMMO vous propose ce joli appartement avec deux chambres à coucher de +/− 70m2 situé à Hollerich. Proche de toutes commodités, des transports en commun et du tram. L'appartement est situé au 5ème étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salle de bains avec baignoire et WC - Deux chambres séparées - Cuisine équipée ouverte avec salle à manger - Grand séjour La buanderie se situe au sous-sol. Une cave vient compléter le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : - par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese hübsche Wohnung mit zwei Schlafzimmern von +/−70m2 in Hollerich an. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Straßenbahn. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Badezimmer mit Badewanne und WC - Zwei separate Schlafzimmer - Offene Einbauküche mit Esszimmer - Großes Wohnzimmer Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss. Ein Keller vervollständigt die Immobilie. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - per Telefon: - per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this attractive two-bedroom apartment of +/− 70m2 located in Hollerich. Close to all amenities, public transport and streetcar. The apartment is located on the 5th floor and is composed as follows: - Entrance hall - Bathroom with bath and WC - Two separate bedrooms - Open-plan fitted kitchen with dining area - Large living room Laundry room in basement. A cellar completes the property. For further information, please do not hesitate to : - by phone: - by email : infxhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt dëse schéine Wunnengen mat zwee Schlofkummeren vun ongeféier 70m2 zu Hollerich un. No bei all Komfort, ëffentlechen Transportmëttel an der Tram. D'Wunneng läit um 5. Stack a besteet aus: - Entrée-Hall - Buedzëmmer mat Badewanne an WC - Zwee getrennte Schlofkummeren - Ugerëschte Kichen mat Iesszëmmer - Grousst Wunnzëmmer D'Wäschzëmmer ass am Kellergeschoss. Eng Kellerraum ass och Deel vum Appartement. Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net eis ze kontaktéieren: - per Telefon: - per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech och vollstänneg zur Verfügung, wann Dir Ären Appartement wëllt verkaafen oder lounen. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt ronderëm d'Immobilie. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose cette maison à rénovée située à Consdorf. Situation actuelle Rez de chaussée -Grande pièce à vivre -Toilette séparée -Salle de bain -Espace cuisine 1 étage -espace cuisine -3 chambres -salle de bain 2 étages - 4 chambres 3 possibilités de transformation/projet sous condition d'acceptation de la commune. Transformation de la maison, avec 2 garages et 6 chambres plan sur demande Affectation de la maison en café avec 7 chambres plan sur demande Projet de deux maisons unifamiliales jumelé. Plan sur demande Disponible de suite. plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: -par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses renovierte Haus in Consdorf an. Momentane Situation Erdgeschoss -Großes Wohnzimmer -Separate Toilette -Badezimmer -Küche 1 Etage -Küche -3 Zimmer -Badezimmer 2 Etagen - 4 Schlafzimmer 3 Möglichkeiten zur Umwandlung/Projekt vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde. Umbau des Hauses mit 2 Garagen und 6 Schlafzimmern Plan auf Anfrage Nutzung des Hauses als Café mit 7 Schlafzimmern Plan auf Anfrage Projekt von zwei Doppelhaushälften. Planen Sie auf Anfrage Sofort verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: -per Telefon: -per E-Mail: infxhome.lu Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this renovated house located in Consdorf. Current situation Ground floor -Large living room -Separate toilet -Bathroom -Kitchen area 1 floor -kitchen area -3 rooms -bathroom 2 floors - 4 bedrooms 3 possibilities for transformation/project subject to acceptance by the municipality. Transformation of the house, with 2 garages and 6 bedrooms plan on request Use of the house as a café with 7 bedrooms plan on request Project of two semi-detached single-family houses. Plan on request Available immediately. For more information, do not hesitate to : -by telephone: -by email: infxhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst renovéiert Haus zu Konsdref. Aktuell Situatioun Rez-de-Chaussée - Grouss Wunnzëmmer - Separat Toilette - Buedzëmmer -Kichen Beräich 1 Stack -Kichen Beräich -3 Zëmmeren - Buedzëmmer 2 Etagen - 4 Schlofkummeren 3 Transformatiounsméiglechkeeten/Projet ënnerleien vun der Gemeng Akzeptanz. Transformatioun vum Haus, mat 2 Garagen a 6 Schlofkummeren plangen op Ufro Notzung vum Haus als Café mat 7 Schlofkummeren plangen op Ufro Projet vun zwee semi-ugebauten Eefamilljenhaiser. Plan op Ufro Direkt verfügbar. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - iwwer Telefon: - per E-Mail: infxhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.

Description AXHOME Immo vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 5 chambres à coucher d'environ 170 m² à Strassen, dans un quartier calme. L'appartement comprend également une grande cave et un spacieux garage offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le duplex se compose comme suit : 1er étage : - Hall d'entrée - Débarras - WC séparé - Cuisine séparée - Grand séjour de 55 m² - Salle de bain avec WC, baignoire, douche et coin buanderie - 2 chambres (17 et 15 m²) - Balcon 2e étage : - 3 chambres lumineuses (14,4 10 et 9,5 m²) - Salle de bain avec douche - WC séparé - Accès au grenier (25 m²) Les atouts : Dernier étage Disponible immédiatement Chaudière récente Grand espace Garage fermé pour deux voitures + une place extérieure Jardin Aucun frais à prévoir Un escalier relie les deux niveaux, apportant une touche élégante à cet espace unique. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne Maisonette mit 5 Schlafzimmern, etwa 170 m² in Strassen, in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung umfasst auch eine große Keller und eine geräumige Garage mit vielen zusätzlichen Staumöglichkeiten. Die Maisonette besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Abstellraum - Separates WC - Separate Küche - Großes Wohnzimmer mit 55 m² - Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Wäschebereich - 2 Schlafzimmer (17 und 15 m²) - Balkon Obergeschoss: - 3 helle Schlafzimmer (14,4 10 und 9,5 m²) - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Zugang zum Dachboden (25 m²) Vorteile: Letztes Stockwerk Sofort verfügbar Neuere Heizung Großer Raum Geschlossene Garage für zwei Autos + ein Außenstellplatz Garten Keine anfallenden Kosten Eine Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht diesem einzigartigen Raum einen eleganten Touch. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. Ideal für Familien, die Komfort und Platz suchen! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch vollständig zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir sind auch für kostenlose Bewertungen verfügbar. ---------- AXHOME Immo exclusively offers this magnificent 5-bedroom duplex of approximately 170 m² in Strassen, in a quiet neighborhood. The apartment also includes a large cellar and a spacious garage with plenty of additional storage space. The duplex is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Storage room - Separate WC - Separate kitchen - Large living room of 55 m² - Bathroom with WC, bathtub, shower, and laundry area - 2 bedrooms (17 and 15 m²) - Balcony Second floor: - 3 bright bedrooms (14.4 10 and 9.5 m²) - Bathroom with shower - Separate WC - Access to the attic (25 m²) Advantages: Top floor Immediately available Recent boiler Spacious area Closed garage for two cars + one outdoor space Garden No expenses to foresee A staircase connects the two levels, adding an elegant touch to this unique space. Close to all amenities and public transport. Ideal for a family seeking comfort and space! For more information, do not hesitate to : - By phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - By email: infxhome.lu We also remain at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free assessments. ---------- AXHOME Immo proposéiert Iech exklusiv dëse schéine 5-Schlofkummer Duplex vun ongeféier 170 m² zu Stroossen, an enger roueger Quartier. D'Appartement enthält och eng grouss Kellerschicht an eng räichräich Garage, déi vill zousätzlech Späicherplazen ubitt. De Duplex besteet aus: 1. Stack: - Entrée-Halle - Abstellraum - Separéierte WC - Separéierte Kichen - Grousst Wunnzëmmer vun 55 m² - Buedzëmmer mam WC, Bued, Dusch an Ënnerwäschsberäich - 2 Schlofkummeren (17 an 15 m²) - Balkon 2. Stack: - 3 hell Schlofkummeren (14,4 10 an 9,5 m²) - Buedzëmmer mat Dusch - Separéierte WC - Zougang zum Dachgeschoss (25 m²) D'Virdeeler: Leschte Stack Sofort disponibel Rezent Kessel Grousst Raumangebot Geschlossene Garage fir zwou Autoen + eng Plaz baussen Gaart Keng Käschten ze erwaarden Eng Trapp verbënnt déi zwou Niveaue, wat dësem eenzegaartegen Raum eng elegant Notz gëtt. No bei all Ënnerstëtzungen a ëffentlechem Transport. Ideal fir eng Famill déi Komfort an Plaz sicht! Fir weider Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefonesch: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung wann Dir wëllt verkafen oder lounen. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt ronderëm Äre Won. Mir sinn och verfügbar fir gratis Schätzungen.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale mitoyenne de 120m² (200m² utiles) avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 2,30 ares à Rodange. La maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand séjour / salle à manger lumineux de 40m² 1ER ÉTAGE : - 2 chambres à coucher de 13m² et 11m² - Salle de bains comprenant baignoire et WC 2E ÉTAGE : - Hall de nuit - 2 chambres de 13m² et 19m² SOUS-SOL : - WC séparé - Cave, buanderie, local technique (chaudière gaz récente de 2003) - Accès à une annexe, à la terrasse et au jardin Atouts : - Maison disponible rapidement - Double vitrage partout - Habitable immédiatement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : (Alex ROBERTO) - par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Reihenhaus mit 120m² (nutzbar 200m²) mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 2,30 Ar in Rodange. Das Haus befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, der zu den Etagen führt und Zugang zum Keller / Weinkeller bietet - Voll ausgestattete offene Küche zum großen, hellem Wohnzimmer / Esszimmer von 40m² 1. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer von 13m² und 11m² - Badezimmer mit Badewanne und WC 2. Obergeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer von 13m² und 19m² Keller: - Separates WC - Keller, Wäscherei, Technikraum (neilige Gasheizung von 2003) - Zugang zu einem Anbau, zur Terrasse und zum Garten Vorteile: - Schnelle Verfügbarkeit des Hauses - Doppelverglasung überall - Sofort bewohnbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: - telefonisch: (Alex ROBERTO) - per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached single-family house of 120m² (200m² useful) with 4 bedrooms, located on a 2.30 are land in Rodange. The house is only a 5-minute walk from the station. It consists of: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and giving access to the basement / cellar - Fully equipped open-plan kitchen opening onto the large bright living/dining room of 40m² FIRST FLOOR: - 2 bedrooms of 13m² and 11m² - Bathroom with bathtub and toilet SECOND FLOOR: - Night hall - 2 bedrooms of 13m² and 19m² BASEMENT: - Separate toilet - Cellar, laundry room, technical room (recent gas boiler from 2003) - Access to an annex, terrace, and garden Advantages: - House available quickly - Double glazing everywhere - Habitable immediately For more information, do not hesitate to : - by phone: (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free appraisals. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech exklusiv e reianhaus mat enger Fläch vun 120m² (200m² Notzfläch) mat 4 Schlofzëmmeren, läit op engem Terrain vun 2,30 Are zu Rodange. D’Haus ass nëmme 5 Minutte zu Fouss vum Gare ewech. Et besteet aus den folgende Raumaufdeelungen : ERDGESCHOSS : - Entrée-Hall, déi d’Etagen verbonne léisst an Zougang zum Kellergeschoss erméiglecht - Voll ausgestattete Kichen opgaangen an eng grouss hell Wunnzëmmer-/Iesszëmmer-Vun 40m² 1. ETAG : - 2 Schlofzëmmeren vun 13m² an 11m² - Bad mat Buedem an Toilette 2. ETAG : - Nuecht-Hall - 2 Zëmmeren vun 13m² an 19m² KELLER : - Separat Toilette - Kellerraum, Wäschraum, Technikraum (aktuell Gaskesselen vun 2003) - Zougang zu enger Dependance, Terrasse an Gaart Virdeeler : - Haus séier disponibel - Duebelverglasung iwwerall - Direkt bewohnbar Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefonescht : (Alex ROBERTO) - Per E-Mail : infxhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir wëllt Äert Wunneng verkaafen oder lounen. Mir huelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Ärem Immobilientuum iwwerhuelen. Mir sinn och fir gratis Weertsätz zu Ärer Verfügung.

Description AXHOME Immo vous propose ce magnifique appartement de 2 chambres d'environ 63 m², situé à Oberkorn dans la commune de Differdange. Coup de cœur assuré ! L'immeuble est soumis à un bail emphytéotique. L'appartement se compose comme suit : 2áµ? étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Grand séjour de 30 m² - Salle de bains avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de 11 m² et 12 m² - 1 cave Atouts : - Petite copropriété - Appartement entièrement rénové - Aucun frais à prévoir - Proche de toutes les commodités Informations complémentaires : L'appartement a été entièrement rénové en 2024. - Toutes les dalles de sol sont désormais en béton. - Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement refaites, et un réseau de communication a été installé afin de garantir un accès Internet dans toutes les pièces principales. - Des volets électriques, de nouveaux radiateurs et de nouvelles portes (dont une porte d'entrée blindée) ont été installés. - Les commodités locales à proximité comprennent : - Un centre sportif, une piscine, des écoles primaires, la gare d'Oberkorn, de nombreuses lignes de bus et plusieurs aires de jeux pour enfants, le tout à 5 minutes à pied. Un centre commercial, un complexe scolaire international, un autre établissement d'enseignement secondaire et la gare de Differdange se trouvent à 10 minutes à pied. - Le stationnement dans le quartier est simple et gratuit avec une vignette de résident des places sont disponibles juste devant l'immeuble ainsi que sur un grand parking situé à 50 mètres. Il est aussi possible de louer une place de parking à l'année dans le parking à étages situé à 100 mètres du bâtiment. - Grande cave de 14 m² avec fenêtre. - Buanderie commune et local à poubelles. Idéal pour ceux qui recherchent confort et espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 63 m², gelegen in Oberkorn in der Gemeinde Differdingen. Verliebt sein garantiert! Das Gebäude unterliegt einem Erbbaurecht. Die Wohnung besteht aus: 2. Etage: - Eingangsbereich - Offene Einbauküche - Großes Wohnzimmer von 30 m² - Badezimmer mit italienischer Dusche und WC - 2 Schlafzimmer von 11 m² und 12 m² - 1 Keller Vorteile: - Kleine Wohnanlage - Vollständig renovierte Wohnung - Keine anfallenden Kosten - In der Nähe aller Annehmlichkeiten Zusätzliche Informationen: Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. - Alle Bodenplatten sind jetzt aus Beton. - Die elektrische und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert, und ein Kommunikationsnetz wurde installiert, um sicheren Internetzugang in allen Hauptzimmern zu gewährleisten. - Elektrische Rollläden, neue Heizkörper und neue Türen (einschließlich einer verstärkten Eingangstür) wurden installiert. - Die örtlichen Annehmlichkeiten in der Nähe umfassen: - Ein Sportzentrum, ein Schwimmbad, Grundschulen, den Bahnhof Oberkorn, viele Buslinien und mehrere Spielplätze für Kinder, alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Einkaufszentrum, ein internationales Schulzentrum, eine weitere Sekundarschule und der Bahnhof Differdange sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. - Parkplätze im Viertel sind einfach und kostenlos mit einer Anwohner-Vignette Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude sowie auf einer großen Parkfläche 50 Meter entfernt. Es ist auch möglich, einen Parkplatz für ein Jahr in der Parkgarage zu mieten, die 100 Meter vom Gebäude entfernt liegt. - Große Kellerraum von 14 m² mit Fenster. - Gemeinschafts-Waschraum und Müllraum. Ideal für diejenigen, die Komfort und Raum suchen! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Immobilien. Wir sind auch für kostenlose Schätzungen verfügbar. ---------- AXHOME Immo offers you this magnificent 2-bedroom apartment of approximately 63 m², located in Oberkorn in the municipality of Differdange. A sure favorite! The building is subject to a long-term lease. The apartment consists of: 2nd floor: - Entrance hall - Open equipped kitchen - Large living room of 30 m² - Bathroom with walk-in shower and WC - 2 bedrooms of 11 m² and 12 m² - 1 cellar Advantages: - Small co-ownership - Fully renovated apartment - No expenses to anticipate - Close to all amenities Additional information: The apartment was completely renovated in 2024. - All floor slabs are now concrete. - The electrical and plumbing installations have been completely redone, and a communication network has been installed to ensure Internet access in all main rooms. - Electrical shutters, new radiators, and new doors (including a security front door) have been installed. - Local amenities nearby include: - A sports center, a swimming pool, primary schools, Oberkorn station, many bus lines, and several playgrounds for children, all within a 5-minute walk. A shopping center, an international school complex, another secondary school, and Differdange station are within a 10-minute walk. - Parking in the neighborhood is simple and free with a resident vignette spaces are available right in front of the building and on a large parking lot located 50 meters away. It is also possible to rent a parking space annually in the multi-story car park located 100 meters from the building. - Large cellar of 14 m² with window. - Communal laundry room and trash room. Ideal for those seeking comfort and space! For more information, do not hesitate to : - By phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - By email: infxhome.lu We remain at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to real estate. We are also available for free appraisals. ---------- AXHOME Immo proposéiert Iech dës wonnerbar 2-Zëmmer Appartement vun ongeféier 63 m², läit zu Oberkorn an der Gemeng Differdange. Léiflechkeet garantéiert! D'Gebai ass ënner engem Emphytéoteschen Pachtvertrag. D'Appartement besteet aus déiselwecht: 2. Stack: - Entrée-Hall - Oppe ausgestattete Kachzëmmer - Grousst Wunnzëmmer vun 30 m² - Buedzëmmer mat italienescher Dusch an WC - 2 Zëmmeren vun 11 m² an 12 m² - 1 Keller Virdeeler: - Kleng Gemeinschaft - Vollstänneg renovéiert Appartement - Keng Käschten ze erwaarden - No bei all Komfort Zousätzlech Informatiounen: D'Appartement ass am Joer 2024 komplett renovéiert ginn. - All Buedemplatten sinn elo aus Beton. - Elektresch a Plomberie Installatiounen goufen komplett nei gemaach, an en Kommunikatiounsnetz gouf installéiert fir Internetzougang an all Haaptraim ze garantéieren. - Elektresch Schied, nei Heizkierper an nei Dieren (dorënner eng gepanzert Haaptdier) goufen installéiert. - Lokalen Usprochsinne mam Einkaufszentrum, internationaler Schoulkomplex, aner Sekundarschoul an den Differdange Gare sinn um 10 Minutten Boune. - Parkméiglechkeeten am Quartier sinn einfach an gratis mat engem Awunnerparkequipe Plazen si direkt virum Gebai oder op engem groussen Parking bei 50 Meter. Et ass och méiglech eng parken joresplang am Parkhaus 100 Meter vum Gebai ze lounen. - Groussen Keller vun 14 m² mat Fënster. - Gemeinsamen Wäschraum an Dreckstonnekammer. Ideal fir déi, déi Komfort an Plaz sichen! Fir weider Informatiounen zéckt net mat eis Kontakt opzehuelen: - Téléfon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail: infxhome.lu Mir sti zu Ärem Service fir Äre Verkaaf oder Location ze ënnerstëtzen an iwwerhuelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale individuelle d'environ 200 m² habitables (250 m² utiles) avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 9 ares à LINGER, commune de Bascharage. Libre immédiatement. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol et à la cave - Accès à la terrasse et au jardin - Grand séjour de 30 m² - Cuisine séparée entièrement équipée, avec lumineuse salle à manger de 28 m² - 3 chambres à coucher de 26 m², 14,5 m² et 14,5 m² - Salle de bains avec douche et WC - WC séparé 2E ÉTAGE : - Hall de nuit - 1 chambre de 20 m² - Grenier de 30 m² à aménager SOUS-SOL : - WC séparé - Salle de bains - Cave, buanderie, local technique (chaudière au mazout de 1997) - Accès à la terrasse et au jardin - Grand garage pour 2 voitures Atouts : - Maison disponible rapidement - Double vitrage partout - Habitable et libre immédiatement Prévoir travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : (Alex ROBERTO) - par e-mail : infxhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Einfamilienhaus von etwa 200 m² Wohnfläche (250 m² Nutzfläche) mit 4 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 9 Ar in LINGER, Gemeinde Bascharage. Sofort verfügbar. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, der die Etagen verbindet und Zugang zum Keller und zur Kellerräume bietet - Zugang zur Terrasse und zum Garten - Großes Wohnzimmer von 30 m² - Separkte voll ausgestattete Küche mit hellem Esszimmer von 28 m² - 3 Schlafzimmer von 26 m², 14,5 m² und 14,5 m² - Badezimmer mit Dusche und WC - Separates WC Obergeschoss: - Flur - 1 Schlafzimmer von 20 m² - ausbaufähiger Dachboden von 30 m² Kellergeschoss: - Separates WC - Badezimmer - Keller, Waschküche, Technikraum (Ölheizung von 1997) - Zugang zur Terrasse und zum Garten - Große Garage für 2 Autos Vorteile: - Schnelle Verfügbarkeit - Doppelverglasung überall - Bewohnbar und sofort frei Renovierungsarbeiten erforderlich. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - telefonisch: (Alex ROBERTO) - per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Verfahren im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively an individual detached house of about 200 m² of living space (250 m² usable) with 4 bedrooms, located on a 9-acre plot in LINGER, municipality of Bascharage. Available immediately. It is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and giving access to the basement and cellar - Access to the terrace and garden - Large living room of 30 m² - Separate fully equipped kitchen, with bright dining room of 28 m² - 3 bedrooms of 26 m², 14.5 m², and 14.5 m² - Bathroom with shower and toilet - Separate WC 2ND FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 20 m² - Attic of 30 m² to be converted BASEMENT: - Separate WC - Bathroom - Cellar, laundry room, technical room (oil boiler from 1997) - Access to the terrace and garden - Large garage for 2 cars Advantages: - House available quickly - Double glazing everywhere - Habitable and available immediately Requires refreshment works. For more information, do not hesitate to : - by phone: (Alex ROBERTO) - by email: infxhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free appraisals. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech exklusiv eng eenzel Familljenhaus vun ongeféier 200 m² wunnbar (250 m² nëtzlech) mat 4 Schlofkummeren, op engem Terrain vun 9 Ares zu LINGER, Gemeng Bascharage. Direkt verfügbar. Et ass wéi follegt opgedeelt : ERDGESCHOSS : - Entrée-Hall, deen op d'Etagen féiert an Zougang zum Keller an d'Kellerruum bitt - Zougang zu Terrass an Gaart - Grouss Wunnzëmmer vun 30 m² - Separat voll ausgestattete Kichen, mat hellem Iesszëmmer vun 28 m² - 3 Schlofkummeren vun 26 m², 14,5 m² an 14,5 m² - Buedzëmmer mat Dusche an Toilett - Separat Toilette 2. STACK : - Nuets-Hall - 1 Schlofkummer vun 20 m² - Duerchtrieden-Dachbued vun 30 m² fir ze aménagéieren KELLER : - Separat Toilette - Buedzëmmer - Keller, Wäschenraum, technescht Lokal (2017 Heizkessel mat Ölheizung) - Zougang zu Terrass an Gaart - Grousst Garage fir 2 Autoen Virdeeler : - Maison séier disponibel - Duebelverglasung iwwerall - Bewunnbar an direkt fräi Renovéierungsaarbechten solle virgesinn ginn. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren : - per Telefon : (Alex ROBERTO) - per E-Mail : infxhome.lu Mir stinn Iech zur Verfügung wann Dir e Gefill verkaaft oder loue wëllt. Mir huelen all Administrativ Schrëtter ronderëm Äert Immobilien un. Mir bidden och gratis Schätzungen un.

Description Axhome vous propose ce restaurant/pizzeria : Vendu comme suit : une cuisine équipée avec une machine à pâtes, des plaques à gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier plonge et deux réfrigérateurs positifs. La salle est équipée d'un four à pizza électrique de marque Moretti, d'une table de préparation pour pizzas, d'un réfrigérateur à boissons, de tables et de chaises pour 20 places assises. Deux caves sont accessibles, l'une de 25 m² et l'autre de 5 m². Le bail est un 3-6-9 avec un loyer de 2 000 euros et 250 euros de provisions sur charges. Le fonds restera équipé comme actuellement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ROBERTO Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites. ---------- Axhome bietet Ihnen dieses Restaurant/Pizzeria an: Verkauft wie folgt: eine ausgestattete Küche mit einer Pastamaschine, Gasherden, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Spülausleger und zwei Kühlschränken. Der Raum ist mit einem elektrischen Pizzaofen der Marke Moretti, einem Pizzavorbereitungs Tisch, einem Getränkekühlschrank, Tischen und Stühlen für 20 Sitzplätze ausgestattet. Zwei Kellerräume sind zugänglich, einer von 25 m² und der andere von 5 m². Der Mietvertrag ist ein 3-6-9 mit einer Miete von 2.000 Euro und 250 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Der Betrieb bleibt wie derzeit ausgestattet. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: ROBERTO Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen auch zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir sind auch für kostenlose Schätzungen verfügbar. ---------- Axhome offers you this restaurant/pizzeria: Sold as follows: a fully equipped kitchen with a pasta machine, gas plates, a range hood, a dishwasher, a double sink, and two refrigerators. The room is equipped with an electric pizza oven from the brand Moretti, a pizza preparation table, a beverage refrigerator, tables, and chairs for 20 seats. Two cellars are accessible, one of 25 m² and the other of 5 m². The lease is a 3-6-9 with a rent of 2,000 euros and 250 euros of provisions for charges. The business will remain equipped as it is. For more information, do not hesitate to : - By phone: ROBERTO Alex - By email: infxhome.lu We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to real estate. We are also available for free estimates.

Description AXHOME IMMO vous propose ce magnifique fonds de commerce à vendre au centre-ville, une affaire à saisir. Le local a été complètement rénové avec beaucoup d'équipements de qualité. Il offre 42 places à l'intérieur et dispose également d'un espace extérieur de 15 places. Caractéristiques : - 3 télévisions neuves - Système d'alarme - Caméra - Système de ticket automatisé - Cuisine entièrement équipée - Toilettes neuves Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ROBERTO Alex - Par email : infxhome.lu Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses großartige Geschäft zum Verkauf im Stadtzentrum, ein Schnäppchen. Das Lokal wurde komplett renoviert und mit vielen hochwertigen Ausstattungen versehen. Es bietet 42 Plätze im Inneren und verfügt außerdem über einen Außenbereich mit 15 Plätzen. Merkmale: - 3 neue Fernseher - Alarmanlage - Kamera - Automatisiertes Ticketsystem - Vollständig ausgestattete Küche - Neue Toiletten Verfügbarkeit: sofort Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: ROBERTO Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge im Zusammenhang mit Immobilien. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this magnificent business for sale in the center of town, a real bargain. The premises have been completely renovated and fitted out to a high standard. It offers 42 seats inside and a 15-seat outdoor area. Features: - 3 new televisions - Alarm system - Camera system - Automated ticket system - Fully equipped kitchen - New toilets Availability: immediate For further information, please do not hesitate to : - By phone: ROBERTO Alex - By email: infxhome.lu We are also at your disposal for free estimates. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative formalities involved in real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst prachtvoll Geschäft am Stadzentrum zum Verkaf un, e richtege Schnäppchen. D'Räumlechkeeten goufen komplett renovéiert a mat héichwäerteger Ausrüstung ausgestatt. Et bitt 42 Indoor-Parkplazen a huet och en Outdoor-Bereich mat 15 Plazen. Eegeschaften: - 3 nei Fernseher - Alarmsystem - Kamera - Automatescht Ticket-System - Voll ausgestatt Kichen - Nei Toiletten Disponibilitéit: direkt Fir méi Informatiounen, zéckt net, eis ze kontaktéieren: - Per Telefon: ROBERTO Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Mir stinn och fir gratis Offeren zur Verfügung. Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder lounen wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir stinn och fir gratis Offeren zur Verfügung.

Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux chambres à coucher d’environ 70 m², situé à Crauthem, une localité appartenant à la commune de Roeser. Proche de toutes commodités, il est idéal pour un premier achat. L’appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Débarras - Dressing avec possibilité d’aménager un WC séparé - Salle de douche, bidet et WC - Deux chambres séparées - Cuisine équipée avec salle à manger - Living - Grand balcon Le bien dispose également d’une cave et de la possibilité de reprendre la location d’un garage fermé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 Roberto Alex - Par email : infxhome.lu Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne Zweizimmerwohnung mit ca. 70 m², gelegen in Crauthem, einer Ortschaft zur Gemeinde Roeser gehörend. In der Nähe aller Annehmlichkeiten ist sie ideal für den ersten Kauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt: - Eingangs-Halle - Abstellraum - Ankleidezimmer mit Möglichkeit, eine separate Toilette einzurichten - Duschbad, Bidet und Toilette - Zwei separate Schlafzimmer - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Großer Balkon Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller und die Möglichkeit, die Anmietung einer abgeschlossenen Garage zu übernehmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - Per E-Mail: infxhome.lu Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you this beautiful two-bedroom apartment of about 70 m², located in Crauthem, a locality belonging to the commune of Roeser. Close to all amenities, it is ideal for a first purchase. The apartment is located on the 1st floor and comprises: - Entrance hall - Storage room - Dressing room with possibility of installing a separate WC - Shower room, bidet, and WC - Two separate bedrooms - Equipped kitchen with dining room - Living room - Large balcony The property also has a cellar and the possibility to resume the rental of an enclosed garage. For more information, do not hesitate to : - By phone: +352 691 911 993 Roberto Alex - By email: infxhome.lu We remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to the real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech exklusiv dës schéin Wunneng mat zwou Schlofkimmeren vun ongeféier 70 m² u, déi zu Crauthem läit, eng Plaz déi zu der Gemeng Roeser gehéiert. No bei all Komfort, ass si ideal fir déi éischt Akaf. D'Wunneng ass um 1. Stack a besteet aus de folgende Deeler: - Entrée-Hal - Belaaschtungsraum - Dressing mat der Méiglechkeet fir eng getrennte Toilette ze installéieren - Duschebain, Bidet an Toilette - Zwee getrennte Schlofkimmeren - Voll ausgestatt Kichen mat Iesszëmmer - Wunnzëmmer - Groussen Balkon D'Immobilie huet och eng Kellerrumm a d'Méiglechkeet e geschlossene Garageplatz ze lounen. Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - E-Mail: infxhome.lu Mir stinn Iech vollstänneg zur Verfügung wann Dir Äert Eigentum wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och fir gratis Schätzungen disponibel.

Character property with garden, lift and strong potential in Clervaux with views over its castle. General information: Living area: approx. 174.20 m² Estimated total gross floor area: approx. 360 m² Plot size: 4a95ca Availability: immediately available. General description: Offered exclusively for sale, this character property is located in Clervaux, on a 4.95-are plot in a central and sought-after environment, with views over Clervaux Castle. The house was built before 1951 and features traditional mixed masonry construction. It is detached on all four sides and covered with a slate roof supported by a wooden roof structure. A lift was installed as part of an extension carried out in 1987 and serves all floors, including the basement. Works carried out: Over the years, various renovation and improvement works have been undertaken, including: – extension for the lift in 1987 – replacement of the windows in 1988 – modernisation of the heating system in 1999 Technical features and finishes: The windows are wooden, with single or double glazing depending on the rooms. The staircases and floor slabs are constructed using a combination of concrete and wood. Interior finishes include terrazzo, linoleum, natural stone, parquet flooring, carpet and tiles, with traditional wall and ceiling finishes. The property offers a sound and coherent structure, providing a solid basis for a renovation, modernisation or value-enhancement project. Detailed layout of the property: Ground floor (street level, ceiling height approx. 2.70 m): Entrance hall and stairwell approx. 9.60 m² Kitchen approx. 12.40 m² Living and dining room approx. 31.70 m² Office approx. 8.90 m² Storage room approx. 3.90 m² Separate WC approx. 2.00 m². First floor (ceiling height approx. 2.70 m): Bedroom 1 approx. 13.40 m² Bedroom 2 approx. 13.40 m² Bedroom 3 approx. 12.80 m² Bathroom with bathtub and shower approx. 10.50 m² Storage room adjacent to the bathroom approx. 3.90 m² Separate WC approx. 2.10 m² Hallway approx. 3.20 m² Lift lobby approx. 3.80 m². Second floor (ceiling height approx. 2.16 m): Bedroom 4 approx. 10.90 m² Bedroom 5 approx. 11.70 m² Bedroom 6 approx. 8.70 m² Shower room with shower approx. 6.20 m² Lift lobby approx. 5.10 m². The attic is currently not fitted out and offers additional potential. Basement: First basement level: includes, among other things, a hobby room, a laundry room, a technical room, a boiler room, as well as access to a terrace. Second basement level: includes two vaulted wine cellars as well as access to the garden terrace and the garden. Outdoor areas: The outdoor spaces consist of a private garden, an east-facing terrace and a side terrace accessible from the laundry room. A garage with direct access from the street is attached to the house. The estimated total gross floor area of the building, including the living areas, basement levels and attic, is approximately 360 m². Location and surroundings: The property benefits from good transport connections (roads, bus and train station). The pedestrian zone, with its shops, daily services, schools and employment areas, is within walking distance and easily accessible. Medical facilities and larger commercial infrastructures are available within a reasonable distance. The living environment offers a balanced combination of tranquillity, nature and local infrastructure. The property is located in Residential Zone 2 according to the general development plan of the municipality of Clervaux and is not situated in a flood-risk area. Contact: For further information or to arrange a viewing, please use the contact form on the portal where this listing is published.

We are pleased to offer exclusively a beautiful 1-bedroom apartment located on the 3rd floor of a well-maintained residence, with an area of approximately +/- 57.7 m². Fully renovated in 2024, this property is ideal for a first-time buyer or as an investment opportunity. Located at 89, Rue de Merl, in the sought-after Merl district of Luxembourg City, the apartment enjoys a prime location close to shops, schools, and public transport, with quick access to the city center and major highways. The apartment is in excellent condition and requires no renovation work. Layout: Entrance hall: +/- 3.6 m² Living room: +/- 25.2 m² Open-plan fitted kitchen: +/- 7.5 m² Bedroom: +/- 13.0 m² Shower room with toilet: +/- 4.4 m² Balcony: +/- 4.0 m² Two private cellars: +/- 5,57 m² and +/- 1,75 m². Optional: A closed garage box is available for purchase +/- 11,74 m². Features and amenities: 1-bedroom apartment with open view, northwest exposure Central gas heating, recently installed Individual hot water supply Double glazing, PVC windows Electric roller shutters Internet connection Elevator and shared laundry room Monthly charges: €220. Nearby: City center: 5 minutes Bus: 2 minutes Shops: 5 minutes Schools: 2 minutes Train station: 5 minutes Highway: 1 minute Airport: 15 minutes. Available upon signing of the notarial deed. For more information, to receive additional photos or to schedule a viewing, please via our website or by phone.

Bright 2‑bedroom apartment with balcony and high‑end features. Located in a modern and perfectly maintained residence in Luxembourg‑Dommeldange, this beautiful 2‑bedroom apartment stands out for its brightness, open views and excellent living comfort. The residence benefits from a dedicated concierge, ensuring minor repairs and day‑to‑day maintenance, a real advantage for everyday living. Optimal layout and generous spaces: Situated on the 4th floor out of 5 with lift access, the apartment offers a functional and well‑balanced layout - Entrance hall with storage - Living / dining area with fully equipped open kitchen (approx. 30.7 m²), filled with natural light thanks to large windows - Direct access to a 7.85 m² balcony (loggia), ideal for enjoying the outdoors and the south‑west exposure - Master bedroom of approx. 16 m² - Second bedroom of approx. 10 m² - Bathroom with whirlpool bathtub - Separate shower room - Separate WC - Storage / utility room Features and equipment: - Aluminium frames with double glazing - Sliding windows - Electric blinds - Double‑flow mechanical ventilation (VMC) - District heating – collective installation - Fibre optic / high‑speed internet - Reinforced security door & video intercom Lift - Shared laundry room - Disabled access - Fire alarm system - Concierge service in the residence Included annexes: - Private indoor parking space - Private cellar of approx. 10.30 m² Environment and lifestyle: Highly sought‑after residential area, quiet and green, yet perfectly connected Public transport in immediate proximity: - Quick access to train station, city centre and motorways - Shops, schools, nurseries, sports and medical facilities nearby Availability: Available upon notarised deed or by agreement. A rare property in Dommeldange: This apartment combines a prime location, quality construction, excellent energy performance and complete features, making it ideal as a high‑end main residence or a secure long‑term investment. Interested? For further information or to arrange a viewing, please via the platform’s contact form. We will get back to you as soon as possible.

RE/MAX FORUM, Spécialiste de l'immobilier à Grümelscheid vous propose à la vente un magnifique terrain. Il s'agit du lot 2 du lotissement, d'une surface totale de 3,18 ares. Il peut être vendu SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Grümelscheid est un petit village situé dans le nord du Luxembourg, au sein de la commune de Winseler située dans le canton de Wiltz. Un village entouré de paysages pittoresque, de collines ondulantes, de forêts et de terres agricoles, ce qui en fait un lieu de vie paisible. Votre contact : Manou HAMEN Gsm :691 610 710 LU/FR/DE/EN ou manou.hameemax.lu Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s)

Mamer duplex 4 chambres avec grand jardin privatif de 155,75 m², soigneusement aménagé et vue dégagée Les premières visites sont prévues à partir du jeudi 15 octobre 2026. Je vous invite à prendre rendez-vous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. "LE CONFORT D'UNE MAISON, LES AVANTAGES D'UN DUPLEX" REMAX vous propose à la vente ce duplex familial situé au 14b, rue du Baumbusch, L-8213 Mamer. Réparti sur deux niveaux et développant environ 157,7 m² de surface intérieure brute selon le relevé Matterport, ce bien offre quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, de beaux espaces de vie et un grand jardin privatif soigneusement aménagé, avec une vue dégagée sur la verdure. Dès que l'on découvre ce duplex, on a davantage l'impression de vivre dans une maison que dans un appartement. Les deux niveaux, la répartition des chambres et surtout le jardin privatif contribuent à ce sentiment d'espace et d'indépendance. Construit par CDCL, le duplex bénéficie de matériaux de haute qualité, d'équipements techniques modernes et d'une classe énergétique A/A. Une propriété particulièrement intéressante pour une famille qui recherche de l'espace, un bel extérieur et un environnement agréable à proximité de Luxembourg-Ville. "UN GRAND JARDIN PRIVATIF AVEC VUE DÉGAGÉE" Le jardin est l'un des principaux atouts de cette propriété. Grand, privatif et soigneusement aménagé, il offre un espace extérieur où toute la famille peut profiter pleinement des beaux jours. Les enfants peuvent y jouer, les parents se détendre, et les repas entre amis ou en famille trouvent naturellement leur place à l'extérieur. La vue dégagée sur les espaces verts apporte une agréable sensation d'ouverture et d'intimité. Selon les informations communiquées, cette vue est destinée à rester préservée, sous réserve des dispositions urbanistiques applicables. Ce jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie et renforce cette impression de vivre dans une maison. "DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE" La disposition sur deux niveaux permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant des pièces communes agréables pour la vie de famille. "PREMIER NIVEAU : ESPACES DE VIE ET SUITE PARENTALE" Le premier niveau accueille un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les espaces communiquent naturellement entre eux et offrent suffisamment de place pour les repas, les moments en famille et les visites entre amis. La suite parentale se trouve également à ce niveau. Elle comprend une chambre, une salle de bains privative et un dressing séparé. Cette disposition permet aux parents de disposer de leur propre espace, à l'écart des chambres des enfants situées à l'étage supérieur. Un bureau indépendant complète ce niveau. Il est particulièrement pratique pour le télétravail, mais peut également être utilisé selon les besoins de la famille. Une buanderie, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. "DEUXIÈME NIVEAU : L'ESPACE DES ENFANTS" L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Cette configuration permet à chaque enfant de disposer de sa propre chambre. Selon les besoins, l'une des pièces peut également servir de chambre d'amis, de salle de jeux ou de second bureau. Une organisation simple et pratique, proche de celle d'une maison familiale. "GRANDIR À MAMER" Mamer est une commune particulièrement appréciée des familles pour ses écoles, ses infrastructures sportives, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg-Ville. Elle offre un environnement agréable pour les enfants, avec de nombreuses possibilités d'activités et de loisirs. "ÉCOLES ET ACCUEIL DES ENFANTS" La commune dispose d'écoles fondamentales, de maisons relais et de structures d'accueil pour les enfants. Deux établissements constituent également un avantage important : Le Lycée Josy Barthel, situé à Mamer, propose un enseignement secondaire luxembourgeois. L'École européenne Luxembourg II, également située à Mamer, propose un enseignement européen et multilingue. La présence de ces établissements est particulièrement intéressante pour les familles luxembourgeoises et internationales. Les conditions d'admission dépendent naturellement de chaque établissement. "SPORTS ET LOISIRS" Mamer dispose d'une vie sportive et associative variée, avec de nombreuses possibilités pour les enfants et les adultes. La commune et ses environs permettent notamment de pratiquer le football, le tennis, le basketball, la gymnastique, la course à pied, le vélo, le VTT ainsi que les promenades et les randonnées. De nombreuses activités sportives et associatives sont également proposées aux enfants. Les infrastructures sportives, les terrains de jeux et les espaces verts permettent aux enfants de pratiquer différentes activités et de profiter de leur temps libre. Les communes voisines complètent cette offre, notamment pour la natation et d'autres activités de loisirs. "NATURE ET ACTIVITÉS EN PLEIN AIR" Les environs de Mamer offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. La vallée de la Mamer, les espaces boisés et les chemins de promenade sont particulièrement agréables pour les sorties en famille, le running et le vélo. Un environnement qui permet aux enfants de grandir avec de nombreuses possibilités d'activités à l'extérieur, tout en restant proche de la ville. "COMMERCES ET COMMODITÉS" Mamer bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Supermarchés, centres commerciaux, commerces spécialisés, restaurants et services sont facilement et rapidement accessibles, notamment à Mamer, Capellen et Bertrange. Tout ce dont une famille a besoin au quotidien se trouve ainsi à proximité, tout en profitant du calme et de la nature. "UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ SIGNÉE CDCL" Le duplex a été construit par CDCL, une entreprise de construction reconnue au Luxembourg. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin, et l'ensemble présente un excellent état d'entretien. Selon les informations disponibles, aucun défaut apparent particulier n'a été constaté à ce jour, que ce soit au niveau du duplex ou du bâtiment. Le bien bénéficie d'une garantie décennale, sous réserve de sa durée de validité restante et des conditions prévues dans les documents correspondants. "CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE" Le duplex dispose d'installations techniques modernes qui contribuent au confort quotidien. Classe énergétique A/A Pompe à chaleur Panneaux solaires thermiques en toiture Ventilation mécanique contrôlée (VMC) VMC régulièrement entretenue, avec remplacement des filtres Matériaux et finitions de haute qualité Construction réalisée par CDCL Ces équipements constituent un avantage appréciable, notamment en matière de confort et de performance énergétique. "LES DÉTAILS PRATIQUES AU QUOTIDIEN" Le bien dispose d'un garage permettant de stationner deux voitures en enfilade, particulièrement pratique pour une famille. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les équipements de sport et les affaires saisonnières. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, qui facilite les déplacements quotidiens. "UNE ADRESSE BIEN CONNECTÉE" La rue du Baumbusch bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Luxembourg-Ville, Bertrange et Capellen sont facilement accessibles. La proximité de l'autoroute A6, les transports publics et les liaisons ferroviaires facilitent les déplacements vers Luxembourg-Ville et les principaux pôles économiques du pays. Le calme et la nature, sans s'éloigner de la ville. "EN QUELQUES MOTS" - Duplex familial à Mamer - Environ 157,7 m² de surface intérieure brute selon Matterport - 4 chambres - 1 bureau indépendant - Suite parentale avec salle de bains et dressing - Trois chambres à l'étage supérieur - 2 salles de bains - WC séparé - Séjour avec salle à manger - Cuisine ouverte - Buanderie - Espaces de rangement - Grand jardin privatif soigneusement aménagé - Vue dégagée sur les espaces verts - Garage pour 2 voitures en enfilade - Cave privative - Ascenseur - Construction réalisée par CDCL - Matériaux et finitions de haute qualité - Classe énergétique A/A - Pompe à chaleur - Panneaux solaires thermiques - VMC régulièrement entretenue - Garantie décennale selon conditions et validité restante - Excellent état général d'entretien - Écoles et infrastructures sportives à proximité - Lycée Josy Barthel et École européenne Luxembourg II à Mamer - Commerces et services facilement accessibles - Nature, promenades, vélo et activités de plein air - Bonne connexion vers Luxembourg-Ville "TRANSPARENCE DES PHOTOGRAPHIES ET DE LA VIDÉO" En ma qualité d'agent immobilier, je certifie personnellement que les photographies et la vidéo présentées reflètent fidèlement l'état réel et actuel du duplex, du bâtiment et de ses extérieurs. Aucune modification numérique n'a été effectuée dans le but d'embellir artificiellement la propriété ou d'en donner une impression différente de la réalité. J'engage personnellement ma responsabilité professionnelle sur la fidélité de cette présentation. Ce que vous voyez sur les photographies et dans la vidéo correspond à ce que vous découvrirez lors de votre visite. "VENEZ LE DÉCOUVRIR EN FAMILLE" Ce duplex mérite une visite pour apprécier ses volumes, la répartition des chambres et surtout son jardin. C'est un bien qui offre à une famille la possibilité de vivre comme dans une maison, avec suffisamment de place pour chacun et un bel espace extérieur pour se retrouver. Les visites peuvent être organisées en luxembourgeois, français, allemand ou anglais. Les honoraires d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Visites le lundi 12 octobre de 14h à 16h Possibilité de créer une deuxième chambre ! REMAX vous propose à la vente cet appartement 1 chambre de 74,34 m², situé au 1, rue des Romains à Niederkorn. Un appartement qui se distingue avant tout par ses beaux volumes, ses plafonds de plus de 2,80 m et son entrée privative. Situé dans une résidence construite en 2000 et particulièrement bien entretenue, il vient d'être entièrement repeint par des professionnels et est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. L'APPARTEMENT La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse et ouverte, elle réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de plus de 2,80 m donnent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. La cuisine est fonctionnelle et peut parfaitement être utilisée telle quelle. Avec quelques nouveaux appareils électroménagers et une nouvelle hotte, elle pourrait toutefois être facilement remise au goût du jour. La chambre offre elle aussi de belles proportions et permet d'aménager confortablement un espace nuit avec rangements. La salle de douche, entièrement carrelée, comprend une douche, un lavabo, un WC ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes. L'ensemble de l'appartement vient d'être professionnellement repeint. Il se présente aujourd'hui dans un état propre et soigné, prêt à emménager. UNE ENTRÉE PRIVATIVE C'est l'une des particularités de cet appartement. En complément de l'accès classique par les parties communes de la résidence, l'appartement dispose de sa propre entrée donnant directement sur l'extérieur. Un vrai plus au quotidien, qui apporte davantage d'indépendance et de confort et donne à l'appartement un caractère assez différent d'un logement traditionnel en résidence. UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE Construite en 2000, la résidence se présente dans un très bon état général et a été soigneusement entretenue au fil des années. Selon les informations communiquées par le propriétaire, aucun investissement particulier n'est actuellement à prévoir au niveau de la résidence. Une place de stationnement intérieure complète le bien. L'appartement dispose également d'une cave située à seulement quelques pas, particulièrement pratique pour le rangement au quotidien. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Situé rue des Romains à Niederkorn, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, transports publics et infrastructures sportives sont rapidement accessibles. La proximité de la gare de Niederkorn constitue également un avantage pour les déplacements en transports publics. Differdange, Belval et les principaux axes routiers de la région sont facilement accessibles, ce qui rend la situation intéressante aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. La région offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour les promenades, le running, le vélo et le VTT, avec les espaces naturels du Minett à proximité. POUR Y VIVRE OU POUR INVESTIR Avec 74,34 m² pour une seule chambre, l'appartement offre des volumes particulièrement confortables. Sa surface, son entrée privative, son emplacement intérieur, sa cave et son état prêt à emménager en font une option intéressante pour une première acquisition, pour une personne seule ou un couple à la recherche d'espace, mais également pour un investissement locatif. EN QUELQUES MOTS - 74,34 m² - 1 chambre - Plafonds de plus de 2,80 m - Grand espace salon et salle à manger - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Entrée privative supplémentaire - Salle de douche avec WC - Appartement entièrement repeint par des professionnels - Prêt à emménager - Place de stationnement intérieure - Cave à quelques pas de l'appartement - Résidence construite en 2000 - Résidence particulièrement bien entretenue - Aucun investissement particulier actuellement prévu selon les informations du propriétaire - Proximité des commerces, transports et commodités - Intéressant pour une première acquisition ou un investissement L'agent immobilier certifie que les photographies présentées reflètent l'état actuel de la résidence et de l'appartement. Elles n'ont fait l'objet d'aucune modification destinée à embellir artificiellement le bien ou à en modifier la perception. Ce que vous voyez sur les photos correspond à ce que vous découvrirez lors de la visite. VENEZ LE DÉCOUVRIR Les photos donnent une première impression. Les volumes et la particularité de l'entrée privative se découvrent encore mieux sur place. Venez visiter l'appartement et prenez le temps de vous faire votre propre idée. REMAX se fera un plaisir de vous accueillir pour une visite au 1, rue des Romains à Niederkorn. Les visites peuvent être organisées en luxembourgeois, français, allemand ou anglais. Les honoraires d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

This office for sale is offered by the agency LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region.What:Office with an area of 96 m² located on the ground floor, just steps from the station, offering a beautiful 8 m² terrace and two parking spaces. It consists of:• An 8 m² terrace• a spacious and bright meeting room• Two offices• A separate equipped kitchen• A bathroom with window• An underground parking space with electric charging station• An outdoor parking spaceWhere:Roodt-sur-Syre is a peaceful village in the Syre valley, in eastern Luxembourg, offering a calm and green living environment while remaining close to the capital. The office is located just steps from the station, served by a free train that quickly connects to Luxembourg City. Access to the road axes towards Kirchberg and the Moselle makes it an ideal starting point for professionals who want to combine tranquility and mobility.Why:This ground floor office will attract entrepreneurs/liberal professions looking for a comfortable workspace with terrace, without stairs. The immediate proximity to the station and free public transport allow reaching Luxembourg City without a car, while the two parking spaces, including one equipped with an electric charging station, are a real advantage for households with multiple vehicles or an electric vehicle.All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed regarding the accuracy and completeness of this information.Please contact Aude Goffart at mobile 621 687 777 or by email at aude.goffarcre.lu if you want to arrange an appointment or have further questions. livingconcepts luxembourgrealestate sale office terrace parking station roodtsursyre

This apartment for sale is offered to you by the LIVING CONCEPTS agency with its passionate agents in Luxembourg and the Greater Region.What: In a well-maintained residence, this extremely bright apartment due to its triple exposure (including the living room in southeast) was completely renovated in 2019 and offers quality amenities. It consists of:a spacious entrance hall,a large living space,a beautiful equipped open-plan kitchen overlooking the living room which provides access to one of the balconies,a night hall,two bedrooms equipped with built-in wardrobes, one of which has access to a balcony,a shower room (sink, walk-in shower, and bidet),a separate toilet.A large cellar as well as a closed garage complete this property.Where: In Luxembourg-Gasperich, a district that appeals through its modern, dynamic environment and perfect connectivity. Immediately close to Cloche d’Or, you benefit from quick access to shops, restaurants, schools, public transport, green spaces, and motorway axes.Why: Choosing this apartment means choosing to live in a neighborhood appreciated for its quality of life, offering a pleasant urban setting with all amenities within walking distance, while remaining close to the center of Luxembourg. A sector particularly sought after for its recent development, its international atmosphere, and its ease of access to the main activity hubs in the country.All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed regarding the accuracy and completeness of this information.Please contact Ms. Aude GOFFART at GSM or by email at infiving-concepts.lu if you want to arrange an appointment or have additional questions. livingconcepts luxembourgrealestate gasperich apartment homestaging sale

This apartment for sale is offered by the LIVING CONCEPTS agency with passionate agents in Luxembourg and the surrounding region.What: in a quality residence, built in 2005, a balcony apartment of over 102 m² in the center of Leudelange, with an elevator.The apartment offers comfortable spaces and is organized as follows:an entrance hall distributing the living and sleeping areas,a spacious and bright living room with access to the balcony,a fully equipped kitchen also accessing the balcony,a separate WC,two spacious bedrooms,an office,a large bathroom (shower and bathtub, 2 sinks),two underground parking spaces, side by side,a large cellar.The sleeping area overlooks a very quiet garden.Where: The apartment is located in the center of Leudelange, a municipality that offers a peaceful and picturesque living environment, nestled in the heart of Luxembourgish nature while being close to city amenities. Explore its charming streets, discover its green parks, and soak up its warm and welcoming atmosphere. Whether you are alone, a couple, or a family, you will find a place to feel at home here.Why: This apartment only awaits your personal touch to make it your perfect living environment, and Leudelange offers all the modern amenities you might need. Quality nurseries and schools for your children, local shops for your daily needs, sports facilities to stay active, as well as an excellent public transport network and highway access. Here, you won't have to sacrifice comfort to enjoy a peaceful life.All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed regarding the accuracy and completeness of this information.Please contact Mrs. Aude Goffart at GSM or by email at infiving-concepts.lu if you want to schedule an appointment or have additional questions. livingconcepts realestateluxembourg homestaging sale apartment leudelange

This apartment for sale is offered to you by the LIVING CONCEPTS agency with its passionate agents in Luxembourg and the greater region.What: A very well-maintained apartment with a beautiful living space and a large covered terrace, which you will particularly appreciate:Its living area with a recent equipped kitchen of more than 30m² and allowing direct access to the large covered s large bedroom of nearly 14 m²Its office of about 9m²Its bathroom, with bathtub, sink, and toilet (washing machine and tumble dryer connections) of 5 m²Its storage space of 2 m²Where: In Senningerberg, this apartment offers you a privileged living environment combining comfort and accessibility only a few minutes from Luxembourg City and Findel, with a quality public transport network (many buses and Héienhaff tram station) and easy access to motorways, and all amenities: supermarkets, restaurants, doctors, etc.Why: This apartment offers you an exceptional living environment, combining a direct green environment, allowing for a wide range of outdoor activities (hiking, mountain biking, golf, etc.) and all the advantages of its immediate proximity to the country's main activity centers. Don't want to choose between mobility and quality of life? Then this apartment is just waiting for you.Availability: To be agreedAll information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed regarding the accuracy and completeness of this information.Please contact Ms. Aude Goffart at GSM or by email at infiving-concepts.lu if you want to arrange a meeting or have additional questions. livingoncepts luxembourgrealestate homestaging sale apartment senningerberg terrace

This house for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS and its passionate agents in Luxembourg and the greater region.What: a house with a current living area of 100 m² located in the center of Grevenmacher. The house is ready to move into, but offers enormous potential for future extension. It currently comprises:11.8m² entrance hall with corridora 15m² living room, with the possibility of adding an adjacent 12.5m² bedrooma fully-equipped kitchen of approx. 14.5m² with access to the covered inner courtyard of approx. 14.2m²separate WC approx. 1.3m²bedroom approx. 18.2m²corridor approx. 7m²bedroom approx. 12.5m²bathroom approx. 8m²laundry room, approx. 8.8m²an attic of approx. 17.8m² with an adjoining room of approx. 23.8m²a rear entrance to the building of approx. 16.5m²an extendable barn of approx. 28.63m²a garage of approx. 28.63m²a vaulted cellarThe building does not include a garden, but has an inner courtyard that is currently covered.Where: The house is located in Grevenmacher, in a partially pedestrianized but quiet area, and enjoys all the advantages of a central location with all the shops and amenities that Grevenmacher has to offer. Its location is also a great advantage for public transport and nearby primary and secondary schools.Why: The building is habitable in its current state. However, it has huge potential for extension to provide around 200m² of living space with a beautiful inner courtyard.All information has been provided by the owner. No liability can be accepted for the accuracy and completeness of this information.Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM or by email at infiving-concepts.lu if you would like to arrange an appointment or have any further questions. Living Concepts ImmobilierLuxembourg HomeStaging Vente Maison Grevenmacher

--- PRICE IMPROVEMENT ---This apartment for sale is offered by the LIVING CONCEPTS agency with its passionate agents in Luxembourg and the surrounding area.What: In a residence built in 2014 meeting current energy standards, this superb apartment with approximately 120m² of living space offers high-quality amenities with noble and warm materials. It consists of:an entrance hall,a large living area with a fully custom-made equipped kitchen opening onto a spacious living room with maximum brightness (loggia access and garden view)a master suite with a large bedroom with a terrace, a quality dressing room, and an en-suite bathrooma spacious bedrooma shower rooma storage room with a laundry cornerA large cellar as well as a closed garage and an indoor parking space complete this property.For your utmost pleasure, a perfectly wooded 300m² garden is available as an option for this apartment.Where: Nestled within the prestigious vineyards of the Moselle region, Bech-Kleinmacher offers a rare way of living, combining elegance, serenity, and authenticity. This sought-after village charms with its remarkable landscapes, unobstructed views of the vineyard slopes, and preserved natural environment.Appreciated for its peaceful atmosphere and exclusive character, Bech-Kleinmacher allows exceptional quality of life, just a few minutes from Remich and the main roads connecting Luxembourg City and the country’s economic centers.Enjoy walks along the Moselle, renowned vineyards, local gastronomy, and cultural heritage — the residents benefit from a privileged setting where nature, refinement, and well-being meet harmoniously.A prime address for those seeking an exclusive residential environment in one of Luxembourg’s most desirable regions.Why: Buying this apartment means benefiting from a very recent construction with premium finishes, in a quality environment to have the best of what Luxembourg has to offer: an exceptional living environment with quick access to all the amenities Luxembourg provides! A must-see!All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed regarding the accuracy and completeness of this information.Please contact Ms. Aude GOFFART at GSM or by email at infiving-concepts.lu if you wish to schedule an appointment or have additional questions. livingconcepts realestateLuxembourg bechkleinmacher moselleluxembourg apartment recent loggia garden sale

This exceptional property for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS and its passionate agents in Luxembourg and the greater region.What: This apartment of approx. 92.80m² on the 3rd floor of a building with elevator, offering a comfortable and well-appointed living space.The apartment comprises :an entrance hall (5.42m²) living room (32m²) with balcony an individual, well-equipped kitchen with laundry area (10.7m²) storage room (1m²) bedroom (10m²) one bedroom (10m²) one bedroom (14m²) bathroom (4m²) separate WC (2.3m²).The apartment is completed by a cellar and an interior parking space.Where: Bonnevoie is a dynamic and diverse district in the south-east of Luxembourg City. It is one of the city's most densely populated districts and is known for its welcoming, cosmopolitan character. Bonnevoie enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the central train station, making it easy to get to the city center and beyond thanks to a well-developed public transport network including buses and trains.The neighborhood is appreciated for its variety of local amenities and services, such as shops, restaurants, cafés and schools, making it a convenient location for families and young professionals. In addition, Bonnevoie is surrounded by several parks and green spaces, offering residents opportunities for outdoor recreation and relaxation.Why: Living in Bonnevoie offers a rich and dynamic living experience in the heart of Luxembourg. The neighborhood is lively with its many stores, restaurants and cafés. You'll find everything you need for everyday life, in a friendly, welcoming atmosphere. Parks and green spaces dot Bonnevoie, providing the perfect place to relax, run or take a family stroll, while remaining close to the hustle and bustle of the city. Bonnevoie's diverse population creates a cosmopolitan atmosphere, ideal for meeting people from all walks of life and discovering different cultures. The neighborhood also boasts numerous schools and sports facilities, ideal for families looking for a convenient and pleasant place to live. In short, Bonnevoie combines all the advantages of urban living with a pleasant environment, perfect for making the most of what Luxembourg has to offer. Living Concepts Immobilier Luxembourg Home Staging Vente Appartement Bonnevoie

This apartment for sale is offered to you by LIVING CONCEPTS agency and its dedicated agents across Luxembourg and the Greater Region.What:Apartment with a surface area of 96 m², located on the ground floor, just steps from the train station, featuring a lovely 8 m² terrace and two parking spaces. It comprises:• An 8 m² terrace• A large and luminous livingroom• Two bedrooms• A separate fitted kitchen• A bathroom with a window• An underground parking space with an electric vehicle charging station• An outdoor parking spaceWhere:Roodt-sur-Syre is a peaceful village in the Syre valley in eastern Luxembourg, offering a calm, green living environment close to the capital. The apartment is just steps from the train station, where free train travel provides a quick connection to Luxembourg City. Access to the main roads towards Kirchberg and the Moselle makes it an ideal base for professionals who want to combine tranquility with mobility.Why:This ground-floor apartment will appeal to couples and families looking for a comfortable home with a terrace, without stairs or an elevator. With the station right on your doorstep and free public transport, you can reach Luxembourg City without a car, while the two parking spaces, one of them with an EV charger, are a real asset for households with several vehicles or an electric car. An ideal choice for both owner-occupiers and rental investors.All information has been provided by the owner. No responsibility is assumed regarding the accuracy or completeness of this information.Please contact Aude Goffart on mobile 621 687 777 or by email at aude.goffarcre.lu to arrange a viewing or for any further questions. livingconcepts immobilierluxembourg vente appartement terrasse parking gare roodtsursyre

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Belvaux, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Construite en 2020, la maison offre des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un beau potentiel d’évolution grâce à ses combles actuellement en cours d’aménagement. Le cœur de la maison se compose d’un agréable espace de vie ouvert, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par le séjour et bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. La maison dispose actuellement de 2 chambres à coucher entièrement aménagées. Les combles constituent un véritable atout supplémentaire : ils ont été adaptés avec l’ajout de lucarnes permettant de gagner en hauteur et en volume et offrent la possibilité d’y aménager 2 chambres supplémentaires. Cet espace n’est toutefois pas encore entièrement finalisé et laisse aux futurs propriétaires la possibilité de terminer son aménagement selon leurs besoins. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Espace de vie lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Séjour / salle à manger - Accès direct vers l’extérieur - WC séparé - Étage - 2 chambres à coucher - Espaces sanitaires - Combles - Espace aménageable avec lucarnes - Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Extérieurs - Terrasse - Jardin - Garage intégré Les points forts - Construction récente de 2020 - Excellente performance énergétique A/A - Cuisine moderne et entièrement équipée - Espaces de vie lumineux - 2 chambres existantes + potentiel de 2 chambres supplémentaires - Combles avec lucarnes offrant davantage de hauteur et de possibilités d’aménagement - Terrasse et jardin - Garage - Environnement résidentiel et verdoyant Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien récent et moderne, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses besoins. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo infamoimmo.lu

Commercial space for sale - Esch-sur-Alzette (Centre Mercure) Close to the pedestrian zone - Strategic location ImmoAssur offers this 95 m² commercial space for sale, ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette, in a high-traffic area, right next to the Centre Mercure and the pedestrian zone. The property is spread over three levels, offering excellent visibility and great flexibility for a variety of commercial or professional activities. Layout: First floor (56 m²): Currently used as a hairdressing salon, it features a large shop window, reception area and WC. The premises are easily adaptable to other activities such as a boutique, beauty salon, agency or office. Upper floor (38.5 m²): Fitted out as a beauty salon (manicure, waxing), also with a shop window. Accessible directly from the first floor, this space can accommodate a complementary or independent activity. Basement (57 m²): Comprising an office, laundry room and several storage spaces. Perfect for storage or administrative purposes. Highlights: - Central, high-traffic location - Excellent visibility thanks to two-level windows - Modular space to suit your needs - Possibility of hosting two distinct or complementary activities Ideal opportunity for retailers, independents or investors looking for a prime location in Esch-sur-Alzette. for more information or to arrange a visit

ImmoAssur SARL is pleased to present this income-generating building with a total area of approximately 250 m², spread over four levels of about 48 m² each, offering excellent rental potential. Building composition Ground floor - Entrance hall - Studio of about 30 m² with separate kitchen - Access to a terrace 1st and 2nd floors Each level includes a living apartment of about 36 m² consisting of: - Entrance hall - Separate equipped kitchen with dining area - Bright living room with small balcony - One bedroom - Shower room 3rd floor Apartment of about 36 m² including: - Entrance hall - Equipped kitchen with dining area - Living room - One bedroom - Shower room - Attic access offering about 16 m² of floor space Basement - Private cellars - Boiler room - Common laundry - Terrace Location Ideally situated close to all amenities: shops, educational institutions, medical facilities, public transportation, and leisure areas. Additional information - Land area: 0.95 are - Energy passport: in progress This building presents a great opportunity for investors looking for a property generating rental income in a sought-after area.

Discover this charming 107 m² habitable house, as well as a total surface of 157 m², located in Belvaux, on a 1a65ca plot. It is composed as follows: Ground floor: Entrance hall, equipped kitchen of 11.5 m², dining room of 12 m², living room of 20 m². First floor: Hall with access to the 21 m² terrace, bedroom of 16.7 m², bathroom. Second floor: Bedroom of 16 m², office (currently child's room, ground area of 9 m², living area approx. 6 m²). Basement: Laundry / boiler room, large cellar, bathroom to finish, access to a veranda and the garden of about 45 m² Also includes an outdoor parking space. Note: House renovated about twenty years ago (roof, electricity, facade insulation, heating pipes). Some overall refreshment work and a few finishing works remain. Energy passport in progress. Close to all amenities, this house represents a secure investment in a sought-after and dynamic neighborhood of southern Luxembourg. Visit without delay! The house benefits from a convenient location in Belvaux, close to many amenities: schools, creches, shops, restaurants, pharmacy, and healthcare services. Public transport is easily accessible, including the Belvaux/Soleuvre and Belval stations and stops. The Belval area, with its shopping center, shops, and infrastructure, is also quickly accessible. For families, several schools and childcare facilities are available in the area. Nearby green spaces and walking areas are also a significant asset. An ideal location to enjoy both peaceful residential living and proximity to amenities in Belvaux and Belval. We are also available to organize visits on Saturday, subject to the availability of the owners. The prices listed include agency fees paid by the sellers. We are constantly looking for apartments, houses, building plots, and other properties for sale or rent to meet our clients' needs. Potential purchase by our company. Do you want to sell or rent your property? Do not hesitate to . Free estimate (see conditions at the agency). We can also assist you in obtaining your financing as well as for all your insurances.

Her-Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres de 67 m2 habitables à Belval . Bâtie en 2020 cet appartement vous charmera par son calme, ses prestations et son standing. Il se situe dans la tour Capelli et bénéficie d'une vue imprenable... Elle comprend : Un hall d'entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour, un WC séparé, 2 chambres dont une avec une magnifique salle de bains, une salle de douche et une terrasse de 8,64 m2. Le bien comprend une cave de 4,89... Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur... DPE: Consommation A et GES: B Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : ou +352.661.720.327 fer-immo.lu

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre à Rodange,. Découvrez cet appartement de 60 m², au rez-de-chaussée, situé au coeur de Rodange, offrant un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence bien entretenue de 2009. Ce logement comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée généreuse ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, une chambre confortable, des toilettes avec lave-mains, et une salle de bain ( baignoire, meuble vasque, sèche serviette, emplacement machine à laver) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Équipé de technologies en matière de domotique, cet appartement propose des prestations de qualité telles que le double vitrage, des fenêtres PVC, et un système de ventilation à simple flux. Ces éléments assurent un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. La sécurité n'est pas en reste avec un vidéophone pour garantir votre tranquillité d'esprit. Le lot comprend également une grande cave, un local à vélo, et un parking intérieur au sous-sol. Une connexion Internet Fibre est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Profitez de la proximité des commerces et des transports pour un quotidien facilité. CPE: Consommation E Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter: Aurore Gensous-Fiabane +352.661.120.322 / ager-immo.lu

HER-IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à Howald À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, dans l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché, découvrez ce bel appartement de 51,13 m², situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L’appartement se compose d’un agréable séjour de plus de 20 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une belle chambre de près de 14 m², d’une salle de douche ainsi que d’un hall d’entrée disposant de rangements intégrés. Ce bien bénéficie également d'une cave privative et d'un accès aux espaces communs de la résidence, comprenant notamment un ascenseur, une buanderie et un jardin. L’un de ses principaux atouts réside dans son emplacement privilégié à Howald, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun, au quartier de la Cloche d'Or ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. À noter qu'un garage fermé privatif est disponible en supplément du prix de vente, offrant une solution de stationnement particulièrement recherchée dans le secteur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare dans une commune où la demande reste particulièrement soutenue. Les points forts : ✔ Situation privilégiée à Howald ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Cuisine équipée ✔ Cave privative ✔ Jardin commun ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Garage fermé disponible en option ✔ Proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de la Cloche d'Or HER-IMMO – Franck Hermet ?? 0033 (0) ?? 00 352 661 720 327 contacer- fer-immo.lu

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique et lumineux appartement de 123 m2 Habitables, au premier étage d'un bâtiment dans le coeur d'Esch-sur-Alzette Contactez Franck Hermet au +352.661.720.327 ou fer-immo.lu. Vous serez charmé par ce cocon... Dès l'entrée vous apprécierez les volumes d'une entrée, une salle de bains avec une douche, et un WC, un WC séparé avec lavabo, une cuisine, un grand séjour, une salle à manger et un salon... L'appartement se compose de 3 belles chambres... Et une cave... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet +352.661.720.327 ou fer-immo.lu

HER-IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 chambres à Luxembourg-Delvaux – 795 000 € Situé à Luxembourg-Belvaux, au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2016, cet appartement d'environ 100 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant beaux volumes, luminosité et prestations modernes. Dès l'entrée, la distribution généreuse de l'appartement permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et donnent directement accès à une loggia d'environ 5 m², offrant un agréable prolongement extérieur à la pièce de vie. L'espace nuit accueille trois chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale d'environ 15,5 m². L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable confort pour une famille, ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse d'environ 8 m², accessible directement depuis l'une des chambres, vient compléter les espaces extérieurs. L'ensemble présente une décoration sobre et contemporaine, avec des espaces particulièrement bien entretenus et une configuration permettant de s'y installer sans travaux. Une cave privative ainsi que deux emplacements de stationnement intérieurs complètent ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques : le passeport énergétique du bâtiment affiche une classe énergétique A ainsi qu'une remarquable classe d'isolation thermique A+, des caractéristiques particulièrement appréciables en matière de confort et de maîtrise énergétique. Sa situation à Luxembourg-Belvaux permet enfin de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités, transports et infrastructures de Luxembourg-ville. Prix de vente : 795 000 € Un appartement familial complet et lumineux, réunissant trois chambres, deux salles de bains, deux espaces extérieurs, une cave et deux stationnements dans une résidence récente aux excellentes performances énergétiques. HER-IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet +352.661.720.327 ou fer-immo.lu

HER-IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale à Belvaux Située à Belvaux, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agencement particulièrement généreux et ses nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, le hall de 12,86 m² donne le ton et dessert les différents espaces de la maison. La partie jour s'organise autour d'un agréable séjour de 26,40 m², lumineux et convivial, offrant suffisamment d'espace pour créer un véritable salon ainsi qu'un espace salle à manger. La décoration contemporaine, les parements muraux et les éléments bois apportent beaucoup de caractère à cette pièce. Dans son prolongement, la maison bénéficie d'une belle cuisine équipée de 13,42 m², entièrement aménagée dans un style moderne, avec de nombreux rangements et de généreux plans de travail. Son ouverture vers la pièce de vie favorise la convivialité tout en conservant un véritable espace cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. La maison se distingue surtout par sa capacité d'accueil avec cinq chambres d'environ 15,73 m², 14,40 m², 11,25 m² et deux chambres de 10 m². Une configuration rare qui permettra à chacun de disposer de son propre espace. À celles-ci viennent s'ajouter deux bureaux de 6,61 m² et 4,95 m², particulièrement appréciables pour le télétravail, les études ou pour créer des espaces complémentaires selon les besoins de la famille. La salle de bains de 8,54 m², aux dimensions confortables, est actuellement aménagée avec une douche. La maison offre également des espaces annexes particulièrement intéressants avec une cave de 9,35 m² et surtout un grand garage d'environ 31,50 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier. À l'arrière, vous découvrirez un jardin privatif, accessible depuis la maison, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur à l'abri de la rue. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 2,26 ares. Construite en 1977, la maison a bénéficié au fil du temps de différents aménagements et présente aujourd'hui un intérieur confortable et contemporain. Son système de chauffage constitue également un point appréciable : elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018. Le passeport énergétique établi en septembre 2026 classe actuellement le bâtiment en E pour la performance énergétique et E pour l'isolation thermique. HER-IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet +352.661.720.327 ou fer-immo.lu

For sale in Differdange, a lovely apartment of approximately 73 m² that combines the comfort of a modern residence with the pleasure of a terrace and proximity to urban life. Located on the second floor of a 2018 building with an elevator, it offers a pleasant living environment in the heart of the city. The property comprises an entrance hall, a living room with a fitted kitchen and access to the terrace, a bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate WC. A private cellar is located in the basement. An indoor parking space for two cars in tandem is available for an additional €40,000. The apartment features triple glazing and electric shutters. The terrace provides a private outdoor space, while the dressing room and cellar offer additional storage. A shared laundry room is also available for residents. Differdange offers shops, restaurants, schools, and a diverse range of cultural and sporting activities. The apartment's proximity to the supermarket, train station, and town center services makes daily life and getting around easy. Some photos have been virtually furnished to help you visualize the space. Only the furniture has been added the dimensions and features of the apartment have been preserved.

For sale in Differdange, a lovely apartment of approximately 73 m² that combines the comfort of a modern residence with the pleasure of a terrace and proximity to urban life. Located on the second floor of a 2018 building with an elevator, it offers a pleasant living environment in the heart of the city. The property comprises an entrance hall, a living room with a fitted kitchen and access to the terrace, a bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate WC. In the basement, you will find a private cellar and an indoor parking space for two cars parked in tandem. The apartment features triple glazing and electric shutters. The terrace provides a private outdoor space, while the dressing room and cellar offer additional storage. A shared laundry room is also available for residents. Differdange offers shops, restaurants, schools, and a diverse range of cultural and sporting activities. The apartment's proximity to the supermarket, train station, and town center services makes daily life and getting around easy. Some photos have been virtually furnished to help you visualize the space. Only the furniture has been added the dimensions and features of the apartment have been preserved.

NEW SALES PRICE For Sale: Stunning Modern Apartment in the Heart of Côte d’Eich Discover this magnificent apartment in a recent residence, ideally located in the middle of Côte d’Eich street, just 700 meters from Boulevard Royal and 300 meters from Pfaffenthal Station, with its convenient funicular to Kirchberg. Apartment Features: Elegant Entrance: A spacious hallway with numerous built-in closets. Bright Living Area: A welcoming living room and a modern equipped kitchen. Bedroom: A beautiful bedroom, perfect for relaxation. Luxury Bathroom: A shower room with a large Italian shower, a vanity unit with a mirror, and a toilet. Additional Amenities: Communal laundry, private cellar, bike room, and secured garage. Residence Features: Class B Building: Offering optimal comfort and energy savings. Modern Comfort: Underfloor heating with room-by-room control, triple glazing with electric shutters, dual-flow ventilation, and network cabling throughout the apartment. Don't miss this unique opportunity to live in a modern and comfortable setting. today to schedule a visit! Availability to be agreed upon.

SOS IMMO vous propose à la vente un superbe appartement d'une chambre avec balcon rue Beggen! Envie d’un appartement pratique, lumineux et idéalement situé! Situé au 2eme étage, ce joli appartement 1 chambre se compose comme suit : Un salon cosy avec cuisine ouverte et accès au balcon, Une chambre Une salle de douche avec WC, Une cave privative, idéale pour le rangement Une place de parking L’appartement est actuellement loué. Pour les investisseurs!!! À visiter sans tarder !

NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Appartement disponible – 3ème étage/comble Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 1 suite avec salle de douche et WC 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour 1 Cave 1 Parking intérieur Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE"

NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Le début de la construction est prévu pour l’année prochaine. Appartement disponible – 2ème étage Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 chambres à coucher 1 salle de douche avec WC Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour WC séparé Situé au 2ème étage d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE"

NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Le début de la construction est prévu pour l’année prochaine. Appartement disponible – 2ème étage Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 chambres à coucher 1 salle de douche avec WC Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour WC séparé Débarras Terrasse Situé au 2ème étage d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE"

NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Appartement disponible – 3ème étage/comble Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 1 suite avec salle de douche et WC 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour 1 Cave 1 Parking intérieur Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE"

NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Le début de la construction est prévu pour l’année prochaine. Appartement disponible – 1er étage Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 chambres à coucher 1 salle de douche avec WC Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour WC séparé Situé au 1er étage d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE"

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