Buy luxury house or villa Luxembourg: 25 prestige properties for sale

Ic Group vous propose: Maison à vendre à Belair – Quartier résidentiel prisé de Luxembourg-ville Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville, Belair, cette charmante maison datant de 1950 offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités, écoles, transports et institutions. Détails de la propriété :    •   Surface totale habitable : env. 160 m²    •   Hauteur sous plafond : 2,80 m    •   Construction saine et bien entretenue    •   Toutes les dalles sont en béton, garantissant une excellente solidité    •   Escaliers en bois, cave spacieuse Un projet de rénovation estimé à 180 000 € a déjà été préparé, permettant de transformer la maison en une habitation moderne et confortable. Une fois rénovée, elle comprendra :    •   Un grand salon/salle à manger    •   Une cuisine entièrement équipée    •   4 chambres à coucher avec parquet    •   2 salles de bains    •   Un bureau Atouts supplémentaires :    •   Possibilité de division en 3 appartements (env. 40 m², 40 m² et 80 m²)    •   Idéal pour investisseurs ou familles intergénérationnelles    •   Une demande confirmée par la Commune a été déposée pour la création d’un foyer de jour avec une capacité d’accueil jusqu’à 27 enfants. Le projet n’est pas encore officiellement approuvé, mais représente un fort potentiel pour une structure éducative ou sociale. Cette propriété rare à Belair offre de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit en résidence principale, en investissement locatif ou en projet institutionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +352 621 198 178 Ic Group Immobilière – Votre partenaire de confiance au Luxembourg.

Your real estate agency Meier Muckensturm is pleased to present this top floor apartment for sale in Luxembourg Gare. 120M2 living space plus 2 terrasses, Parking and storage room. Discover this magnificent luxury penthouse located in a modern residence built in 2016, in perfect condition. It features a spacious bedroom, a marble shower room and a large, bright living area with access to a southeast-facing terrace, ideal for soaking up the sun. It also benefits from quality fittings with underfloor heating and air conditioning for optimum comfort. One indoor parking space and a large cellar complete this exceptional property. This apartment combines comfort, modernity and a central location in the heart of Luxembourg. Enjoy elegance, refinement and tranquility in this unique penthouse.

In the residential area of Gasperich,

Meiermuckensturm Agence Immobilière , Vous propose en vente : Un spacieux Business Center avec , 15 Bureaux et deux parkings intérieur Situé au Rdc d'une résidence bien entretenus, à proximité de l'Avenue de la liberté et la mythique Place de Paris, tram, station de bus, divers commerces variés sont à 5 minutes de l'adresse . Ce grand local est idéalement équipé et situé pour un cabinet médical , centre de soins , ou bureau Fudiciaire et autres activités possibles . Actuellement, il offre une avantageuse opportunité d'investissement , et un rendement intéressant D'une superficie total, de 244 m² répartie sur 2 niveaux , dispose d'équipements, divisions adaptés aux divers besoins professionnels. Notre agent immobilier est disponible au : 00 352 661 153 231 , à fin de vous fournir le maximum d'informations et conseils

Propriété d’exception à Strassen – Élégance, volumes et prestations de prestige Felice Capraro Immobilière de Luxe vous présente, en co-exclusivité, cette remarquable propriété située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et sécurisés de Strassen. Implantée sur un magnifique terrain de 16 ares, cette résidence conjugue prestige, générosité des volumes et confort absolu, avec une surface brute d’environ 530 m² (surface nette au sol de 433 m²) et plus de 127 m² de terrasses. Un cadre de vie d’exception, sublimé par une piscine chauffée de 9,5 x 4 m, orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée de 22 m², avec 3 m de hauteur sous plafond et une élégante cage d’escalier arrondie Vestiaire et toilettes invités Bureau de 18 m², pouvant également servir de chambre d’appoint Vaste séjour de 83 m², parquet massif, cheminée à gaz, spots encastrés, larges baies vitrées avec accès direct à une terrasse de 49 m² Salle à manger de 34 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée : îlot central, four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, machine à café encastrée, rangements sur-mesure Deuxième espace repas avec vue sur la piscine (15 m²) Espace nuit comprenant : couloir de 11 m², dressing de 10 m², deux salles de douche (18 m² et 8 m²), toilettes séparées Suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure de 17 m², incluant un îlot central de rangement 1er étage : Hall de nuit et couloir Salle de bain complète avec baignoire, douche et mosaïque Grande buanderie de 34 m² Toilettes séparées Deux chambres spacieuses : 43 m² et 34 m² Espaces extérieurs : Propriété entièrement clôturée avec portail électrique Allée de garage et chemin d’accès chauffants 4 emplacements de parking intérieur 3 terrasses généreuses Piscine chauffée 9,5 m x 4 m Prestations techniques & finitions haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur Système de climatisation réversible Ventilation double flux Domotique avec commandes centralisées Stores et volets électriques, moustiquaires intégrées Insert à gaz Vidéo-surveillance, système d’alarme Triple vitrage Matériaux nobles : ardoise, marbre, faïence, moulures, peintures, papier peint Roberto Cavalli Une adresse exclusive pour un art de vivre exceptionnel Cette demeure rare sur le marché séduira les amateurs de luxe, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg-ville. Un bien idéal pour une grande famille en quête d’un cadre de vie raffiné, élégant et sécurisé.

Min Immo - real estate agency Your advisor: Mrs. Zhou Min .691 461 501 / mindect.lu / contacinimmo.lu If you have a property for sale or rental, the Estimate of your property is Free. To offer you: House the dwelling living area total approximately 140 m2. Useful total area around 196m2 Located in a residential environment, very quiet street, built in 2003 with land subject to a long-term lease. It consists of: On the ground floor: - entrance hall - large living room around 35m2 with very nice view access to terrace and private garden - separate fitted kitchen On the 1st floor: - 3 bedrooms around (16m2 + 17.45m2 + 11m2) - bathrooms with Wc . On the top floor: -studio around 24m2, -shower room Basement: -2 cellars (16m2 +8m2) storage -garage closed in 2 cars -gas heating Useful outdoor space Energy Class E, F Construction in 2003 Located close to all amenities Primary school, European school, private school, Luxembourg business institute ..etc $sale price euro Available immediately Do not hesitate to for more information. Min Immo real estate agency Tel: (+352) and Mobile: (+352) / e-mail: mindect.lu/ contacinimmo.lu Your advisor: Mrs. Min .691 461 501 / mindect.lu / contacinimmo.lu 6If you have a property for sale or rental, the Estimate of your property is Free.

Felice Capraro Immobilière offers you this superb 160 m², 4-bedroom duplex, located in a three-apartment condominium in the heart of Luxembourg City, between the Bonnevoie and Hamm districts. First floor: - Entrance hall with integrated spotlights (5 m²) - 1st bedroom (16 m²) - Garage with electric door - Bathroom (5.41 m²) - Spacious living room with wood-burning stove - Fully equipped kitchen (66 m²) with three ovens and integrated coffee machine, opening onto a first terrace of 16 m². Second floor : - Night hall (5.07 m²) - 2nd bedroom (15 m²) with shower room and toilet (7 m²), two entrances to a large 41 m² terrace, leading directly to the garden and converted chalet - 3rd bedroom (16 m²) - 4th bedroom (15 m²) with a third shower room. Basement : - Shared laundry room - Utility room - Garbage room - Cellar (15 m²). Net surface area: 160m2 excluding terrace! Gross surface area: 200m2 Gas heating, Cpe in progress ( B or C ). This building has been fully renovated over a period of 8 years: new roof, facade, heating, double and triple glazed windows, integrated spotlights, electric shutters and blinds at the rear. For further information: Felice.Caprarcimmo.lu or phone +352 621 251 398. Translated with (free version)

Felice Capraro Immobilière offers you this superb 160 m², 4-bedroom duplex, located in a three-apartment condominium in the heart of Luxembourg City, between the Bonnevoie and Hamm districts. First floor: - Entrance hall with integrated spotlights (5 m²) - 1st bedroom (16 m²) - Garage with electric door - Bathroom (5.41 m²) - Spacious living room with wood-burning stove - Fully equipped kitchen (66 m²) with three ovens and integrated coffee machine, opening onto a first terrace of 16 m². Second floor : - Night hall (5.07 m²) - 2nd bedroom (15 m²) with shower room and toilet (7 m²), two entrances to a large 41 m² terrace, leading directly to the garden and converted chalet - 3rd bedroom (16 m²) - 4th bedroom (15 m²) with a third shower room. Basement : - Shared laundry room - Utility room - Garbage room - Cellar (15 m²). Net surface area: 160m2 excluding terrace! Gross surface area: 200m2 Gas heating, Cpe in progress ( B or C ). This building has been fully renovated over a period of 8 years: new roof, facade, heating, double and triple glazed windows, integrated spotlights, electric shutters and blinds at the rear. For further information: Felice.Caprarcimmo.lu or phone +352 621 251 398. Translated with (free version)

Nous vous proposons en vente : Avec un rendement locatif plus qu'interessant Une grande et belle maison de rapport, de 11 chambres , à 300 mètres du Boulevards Royal et Limpersberg Glacis Ideal pour un investissement locatif rentable de 100 K Euros +/ par année . Située sur un Terain de 7.50 Ares , avec une superbe vue bien dégagée . Pour plus de renseignements ou rdv de visite : Contactez notre agent au : 00 352 661 153 231

Splendid 2-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Gare The Meier Muckensturm agency is pleased to exclusively offer you this magnificent, high-standard, walk-through apartment, ideally located on rue de Chiny, at the crossroads of the city center and the train station, in a recent residence. Built in 2019, this 91 m² apartment combines modernity, comfort and top-of-the-range features. It is distinguished by its meticulous finishes and two terraces, offering a luxurious and secure living environment. Apartment features : - Entrance hall with cupboard - Top-of-the-range, fully-equipped kitchen opening onto a spacious living room with access to a first terrace - 2 bedrooms with en-suite shower rooms, including a master suite with dressing room and a second balcony - Separate toilet for added comfort. Amenities included: - 1 underground parking space - Cellar with laundry area Additional information: Located in a luxury residence built in 2019, the building has an elevator, secure digicode access and surveillance cameras. Energy passport: A/A High-end amenities: - Noble parquet flooring - Triple-glazed aluminum windows - Electric blinds - Double-flow ventilation - Water softener in residence - Solar panels and gas heating for optimum comfort An ideal location: Located in the dynamic, urban district of Luxembourg-Gare, this apartment benefits from all amenities in the immediate vicinity: shops, bars, restaurants, Vélo'h station,

Groupe Immobilier Mtp, vous propose à la vente une surface de bureaux ou de commerce (open space) d'une surface de 485,38 m2 situé au rez de chaussée d'une immeuble situé au 31-33, boulevard Prince Henri à Luxembourg. Il y a moyen de diviser en 4 bureaux indépendants, car il existe 4 entrées. Font partie de la vente: une cave, 5 réserves et 9 parkings intérieurs. Les locaux seront disponibles à partir du 1er août 2025. Pour de plus amples renseignements détaillés ou une éventuelle visite des lieux, merci de contacter Mme Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par email: mtaimmo.lu Merci Nous

Discover this superb 95 m² apartment located in the heart of Ville-Haute, Luxembourg. Offering two spacious bedrooms, it's the ideal place to enjoy city life. The well-thought-out layout maximizes space while providing a bright, welcoming atmosphere. The interior, recently renovated, features magnificent contemporary finishes. The spacious living room opens onto the kitchen, providing the ideal setting for entertaining and family time. Large windows allow an abundance of natural light throughout the day, accentuating the feeling of space. The apartment's ideal location puts it close to all necessary amenities, elegant boutiques and quality restaurants. It's the perfect place for city dwellers looking for a comfortable, convenient living environment. Take full advantage of the benefits of city living while enjoying the peace and quiet of your new home. This property is sold off-market and the photos are not contractual. Send us a request if you'd like to see a presentation with the right photos and a 3D visit.

Your Meier Muckensturm real estate agency offers you an apartment for sale on the 5th floor of the residence, with a breathtaking view of Heinz Park and the Adolphe Bridge. On the fifth floor of a charming 1970s building, this magnificent apartment of around 150 m² has been tastefully renovated to offer you a showcase of modern comfort. Designed by a renowned design studio, every detail has been carefully thought out, offering a warm, sophisticated ambiance. As soon as you walk through the door, you'll be greeted by a living space bathed in light, where the elegant lounge and convivial dining room blend harmoniously. The modern, spacious kitchen, with its central island, is separated from the living room by a clever wall of storage units and is equipped to meet all your culinary needs. Thanks to numerous windows, this space benefits from natural light all year round, offering breathtaking panoramic views. The apartment offers an ingenious layout, with a luxurious master suite featuring a bespoke dressing room, en-suite bathroom, and access to a balcony. Two further elegantly appointed bedrooms feature bespoke closets, one of which also benefits from balcony access. A second shower room and separate toilet complete these impeccable living spaces. In addition to its outstanding interior features, this exceptional offer also includes a parking space in the basement. Don't miss the opportunity to acquire this apartment. now to arrange a viewing and discover for yourself the luxury and refinement of this unique apartment.

Discover this apartment to renovate, located in the sought-after Gare district of Luxembourg. With its 245 m², it offers seven bright bedrooms, perfect for a large family or for entertaining guests. Each space is designed to maximize natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Located in a dynamic urban environment, this apartment puts you close to all essential amenities. You benefit from quick access to public transport, stores and restaurants, offering a convenient and comfortable lifestyle. Modern architecture and quality finishes add to the charm of this unique property. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in the heart of Luxembourg. Whether for investment or primary residence, this apartment offers an ideal combination of comfort, space and location. to arrange a viewing and discover all it has to offer.

Renovated house in Rollingergrund, Luxembourg Exclusivity Context Immo Discover this superb, fully renovated house in the sought-after Rollingergrund district of Luxembourg City. Offering a tranquil living environment just a few steps from the forest, this house invites you to enjoy modern comfort while being close to the city's amenities. A rare property that combines comfort, space and natural surroundings! Highlights of this home: First floor: Spacious entrance hall for a warm welcome Practical and functional laundry room Large storeroom for all your storage needs Workshop equipped with 380-volt electricity, ideal for setting up your machines Garage with direct access for your convenience Second floor : Bright, convivial dining room, perfect for family meals New, fully-equipped kitchen with gas hob and Prisma granulated floor - a truly modern and pleasant living space Cosy living room, which can be converted into an additional bedroom to suit your needs Separate Wc, a plus for greater everyday comfort Second floor: First bedroom with plenty of space and light Renovated shower room with Wc for maximum comfort Second bedroom, ideal for children or guests Office with 3 m² balcony, a multi-purpose room that can also be used as a bedroom, ideal for telecommuting or as a relaxation area Attic : Easy access via electric staircase for convenient use Great layout potential to add a further 23 m² to your living space, offering flexibility to suit your needs Exterior: Spacious, unoverlooked 43 m² terrace with unobstructed views and direct access to the forest - ideal for relaxing in the great outdoors. Quiet, privileged location for a peaceful lifestyle within easy reach of Luxembourg City Two private parking spaces in front of the house, a considerable advantage in the city Recent quality renovations: New modern bathroom New windows, floors and paint Modern, functional kitchen Complete electrical renovation Exterior landscaping with fenced garden for privacy and security A turnkey home, ready to welcome you! This house is just waiting for you! A true haven of peace in the heart of Luxembourg City, offering all the comforts you need for a pleasant and practical life. Don't miss this unique opportunity! ? For more information or to schedule a visit, contact your Holter Thomas real estate agent on +352 661 182 196. Visit this home and let yourself be seduced by its charm and potential!

We offer for sale: With a gross rental yield of 6.3% gross and 5.5% net A large and beautiful investment house, with 11 bedrooms, 300 meters from the Boulevards Royal and Limpersberg Glacis Ideal for a profitable rental investment of 100 K Euros +/ per year. Located on a plot of 7.50 Ares, with a superb, unobstructed view. For more information or viewing appointments: Contact our agent at: 00 352 661 153 231

Min Immo - agence immobilière Votre conseillère : Mme Min .691 461 501 et tel / mindect.lu / contacinimmo.lu Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’ Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer: maison l'habitation et commerce environs 135m2 au rue de clausen à luxembourg-clausen Se compose : RDC hall d'enter 1 chambre 22m2 1 chambre 12m2 cuisine équipe salle de douche 1er étage : 2 chambres cuisine salle de douche 2er étage : appartement meuble environs 36m2 une chambre séparé 10m2 salle de douche 3m2 +wc living environs 10m2 espace cuisine équipée 10m², actuelle avoir de location 4000 par mois Prix de vente : euro Disponible libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 (+352) et / contacinimmo.lu Votre conseillère : Min .Z .691 461 501 / mindect.lu et contacinimmo.lu

Groupe Immobilier Mtp vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 104,23 m2, situé au 2ème étage. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. L’Appartement situé au 2ème étage se compose comme suit : Hall d’entrée, living/salle à manger d’une surface de 34,01 m2 avec accès au balcon de 6,90 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, cuisine équipée d’une surface de 13,77 m2 avec accès au balcon, débarras et buanderie, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C., une chambre à coucher d’une surface de 18,26 m2, une chambre à coucher d’une surface de 19,45 m2 avec accès au balcon de 2,84 m2 donnant à l’avant de la résidence. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, belle hauteur des plafonds. DONNES Techniques : -double vitrage, châssis en bois blanc, - volets électriques, - sols avec carrelages et parquet massif, - parlophone, - porte d’entrée blindée, - fibre optique, - pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo - Cuisine équipée d’électroménager de marque « Bosch » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle). Prix de l’appartement : 1.302.875 € Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtaimmo.lu Nous parlons Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais.

Felice Capraro Immobilière offers you this superb triplex for sale in a two-family house ideally located in Luxembourg-Cessange, in the popular Kohlenberg district. Built on a plot of 3 ares 50 centiares, this elegant living space, built by the builder Bâti-Flex and carefully designed by an interior designer, consists of two dwellings. Close to all amenities and with easy access to the Croix de Cessange motorway and Luxembourg city centre, it offers a unique living environment. Description of the Triplex: - Ground floor: - Common hall and private entrance with bay windows and custom-made joinery - Spacious and bright living room of 45 m² with integrated lighting and access to a first terrace and the garden - Equipped kitchen with central island, direct access to the terrace, storeroom, toilet and garage of 19 m² - Storage room of 7.7 m² with shelves - First floor: - Night landing, storage room - 1st bedroom of 13.24 m² with access to the second terrace - Shower room with toilet, separate toilet - 2nd bedroom with adjoining shower room, for a total surface area of 19 m² - Mezzanine: - Night landing of 7.15 m² - Master suite of 58 m² with custom-made dressing room, office, shower room and toilet, access to the garden with breathtaking views of the city of Luxembourg - Basement: - Cellar, private technical room and bicycle room Equipment and Features: - Underfloor heating, triple glazing, energy class A/A, integrated lighting - Home automation system, solar panels, double flow ventilation, solid parquet flooring - Transparent stairwell with Led lighting - Year of construction 2020 Exterior: - Terrace and fenced garden facing south Located in the quiet residential area of Kohlenberg in Cessange, this triplex combines comfort, modernity and proximity to the center of Luxembourg and the Cloche d& 39 Or business district, while benefiting from excellent public transport connections (bus lines 13 and 27). For more information, at Felice.Caprarcimmo.lu or +352 621 215 398.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres situé au sein d'une résidence de standing Celui-ci se situe en limite de Mullenbach et Limpertsberg face à la forêt de Bambesch, et offre à ces futurs acquéreurs, une belle qualité de vie, de confortables volumes ainsi qu'une ambiance lumineuse et aérée. Vous trouverez un hall d'entrée, 1 toilettes invités, un spacieux séjour, une cuisine séparée, ainsi q'un balcon pouvant recevoir vos invités. L'espace nuit est composé de 3 chambres à coucher, garantissant un maximum de tranquillité, une salle de bains incluant une baignoire, une douche et un wc. Au sous-sol une buanderie commune, une cave et 2 emplacements intérieur. Pour tous compléments d'informations ou visite contactez dès maintenant votre agent immobilier Christophe Choussy par email : christopheiermuckensturm.lu ou au 661 727 300 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Unique Property for Sale in Weimerskirch – Perfect for Investment Enjoy Immo is pleased to present this exceptional property in Weimerskirch, featuring a main 4-bedroom house, 3 fully equipped studios, and a 2-bedroom apartment, each with a private access. Situated on 3.67 Ares of land, this property is an excellent investment opportunity. It comes complete with a garage, terraces, and a lush garden, offering a rare blend of tranquility and convenience in the city. Main House Composition: Ground Floor: - Entrance hallway - Modern kitchen opens to the dining and living room, with access to a balcony - Spacious bedroom - Lavatory 1st Floor: - Three bright bedrooms - Full bathroom Basement: - Large cellar - Laundry room - Additional lavatory Attic: - Convertible space, offering great potential for the main residence Highlights: Prime location on a calm street in Weimerskirch Gas heating system Double-glazed Pvc windows No renovation needed (last updates completed in 2022) Surrounded by a lush garden, providing a peaceful retreat Close to schools, daycares, parks, restaurants, and shops Convenient public transportation services Quick access to rhe highway Don’t miss out on this rare opportunity. For more information or to schedule a viewing, contact Alicja at alicjnjoyimmo.lu or call +352 621 226 419. Please note, banc pre-approval will be requested.

Felice Capraro Immobilière offers you this completely renovated investment property, located in Luxembourg-Bonnevoie, just 10 minutes from the train station, between the Bonnevoie and Hamm districts. It consists of three separate dwellings: Duplex (Ground floor and 1st floor) - 160 m² of living space (200 m² gross) Ground floor: - Entrance hall with integrated spotlights (5 m²) - 1st bedroom (16 m²) - Garage with electric door - Bathroom (5.41 m²) - Spacious living room with wood stove (66 m²) - High-end fitted kitchen (three ovens, integrated coffee machine), with access to a 16 m² terrace 1st floor: - Night hall (5.07 m²) - 2nd bedroom (15 m²) with shower room, toilet (7 m²) and access to a large 41 m² terrace leading to the garden and a converted chalet - 3rd bedroom (16 m²) - 4th bedroom (15 m²) with private shower room Basement: - Shared laundry room (8.63m2) - Technical room (5.50m2) - Garbage room (5m2) - Cellar (15 m²) 2 bedroom apartment (80 m² - 2nd floor) - Entrance hall (5.05m2? ) - Two large bedrooms with dressing room (18m2) each - Living room/equipped kitchen with central island (28m2) - Shower room with toilet (5m2) 1 bedroom apartment (50 m² - 3rd floor) - Living room with open kitchen (32m2) - Large bedroom with built-in dressing room (12.84m2) - Shower room with toilet (7.95m2) Basement for the three dwellings: - Shared laundry room - Technical room - Garbage room - Individual cellars Characteristics of the building: - Net surface area: 310 m² (excluding terraces) - Gross surface area: 410 m² - Gas heating - Energy performance certificate (Epc) in progress (class B or C expected) - Vertical cadastre - Separate meters - Insulating facade - New roof - Three cellars - Shared laundry room This building represents an excellent investment opportunity, offering modern and ideally located accommodation. For more information, contact: Felice Capraro - felice.caprarcimmo.lu or +352 621 251 398.

I offer you exclusively this superb penthouse with a garage for 4 cars + 2 indoor spaces ideally located a stone& 39 s throw from the Tram. This apartment will seduce you above all with its unobstructed 360° view and its beautiful volumes. Upon entering, a large hall will allow you to put in a cloakroom, and you will also find a laundry area. The living room has high ceilings and is surrounded by large terraces. The separate fitted kitchen allows you to eat in, and has a large utility room/pantry. On this same floor, you will also find 2 bedrooms and a bathroom. Upstairs, going up the stairs, you arrive on a mezzanine, which serves 2 large bedrooms and a bathroom. In the basement you will find a garage for 4 cars or for storage (91 m² surface area) + another 2 indoor spaces! Fees payable by the seller.