Re/Max Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne située dans le charmant village de Berbourg. Construite en 2010 et nichée dans une rue résidentielle calme, cette propriété accueillante offre un équilibre idéal entre confort moderne et cadre naturel parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, spacieux et de qualité.

La maison offre une surface totale denviron 240 m², dont 200 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins dune famille, de professionnels ou de toute personne en quête de tranquillité.

Au cœur de la maison se trouve un salon lumineux et généreux de 40 m², idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine dinatoire de 18 m², entièrement équipée, dispose de suffisamment despace pour les repas en famille et donne accès direct à une terrasse privée, prolongeant naturellement lespace de vie vers lextérieur.

Elle comprend quatre chambres de belles dimensions (± 22 m², 18 m², 12 m² et 10 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, bureau, espace invités, etc. Deux salles de bains modernes (± 12 m² et 11 m²) ajoutent au confort du quotidien. Une cave à vin privée de ± 8 m² constitue un atout de charme pour les amateurs de vin et les hôtes. Une buanderie de 10 m² vient compléter les espaces pratiques. Les fenêtres à double vitrage et les puits de lumière apportent luminosité et isolation.

À lextérieur, vous trouverez deux terrasses (± 10 m² et 6 m²), un garage de 22 m², ainsi que deux places de stationnement (1 intérieure et 1 extérieure). Le bien bénéficie dun passeport énergétique E/F.

Située dans le charmant et paisible village de Berbourg, cette maison est entourée de verdure, tout en offrant un accès facile à Echternach, Grevenmacher et Luxembourg-ville lalliance parfaite entre tranquillité rurale et commodités urbaines.Plus d’informations