Luxury Duplex for sale in Olm, Luxembourg

Projet Résidentiel – Mirabel L’agence Immofecc a le plaisir de vous présenter son nouveau projet résidentiel - Mirabel-, situé dans la cité Kurt à Capellen /Olm La cité Kurt, située à cheval entre les communes de Capellen et de Olm, à proximité immédiate de la route d’Arlon, est un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable. Le projet Mirabel est précisément situé au 2 rue Michel Welter à Olm, commune de Kehlen. Il se compose de 2 maisons bi-familiales offrant au total 4 appartements/duplex/triplex(maison) avec une architecture spacieuse et lumineuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations haut gamme. Les appartements d'une surface comprise entre 128 à 154m² et bénéficient de vastes espaces extérieurs : grandes terrasses et/ou jardins privatifs. L'appartement/Duplex N°1 de 147m² ici présenté se compose comme suit : Au Rez-de chausée du Duplex: - 1 hall d'entrée, - 1 garage, - 1 emplacement extérieur, Au 1er étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé. Au 2ème étage: - 1 hall, - 1 grand living avec cuisine ouverte de 54m² sur une belle terrasse de 16m², - 2 chambres à coucher avec accès sur une belle terrasse, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé, Au Sous-sol du Duplex: - 1 buanderie/ cave, - 1 local technique, Les prix s'entendent Ttc 3% respectivement 17% pour la différence sur la quote-part construction conformément au plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. ( Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).